Kaubanduskonkurents tiheneb

Uku Põllumaa kinnitusel arutab Tartu arhitektuurinõukogu lähiajal Raatuse ärikeskuse, sealhulgas endise passaazhi maa-ala hoonestuskava. Linnal on peagi kavas korraldada Raatuse kaubamaja kõrval asuva maa, kus praegu paikneb kuus kaarhalli, hoonestuskonkurss. Põllumaa sõnul on linna tingimus ehitada kaarhallide asemele neljakorruselised äri- ja kaubandushooned.

ASi Raatuse Kaubamaja tegevdirektori Jan Raudsepa sõnul valmis kaubakeskuse kontorihoone aasta tagasi. Praegu rendivad seal pindu Maapanga Tartu osakond, advokaadibüroo Bachmann & Partnerid, Eesti välisinvesteeringute agentuuri Tartu kontor, ehitusmehhanismide ja kodukaupadega tegelev AS Eritrade.

Raudsepp tõdes, et esialgu kavatsesid nad mahult väiksema kaubamaja avada juba kevadhooajal. «Muutsime äriplaani, sest meie võõrvahendite osa on vahepeal odavnenud ligi 40%,» selgitas Raudsepp. «Äri edukuse paneb paika raha hind ja praegu on meil kaubamaja käivitamiseks odav raha Maapangast.»

Raatuse kaubamaja suurendas ka aktsiakapitali kahelt miljonilt kroonilt viiele ja poolele miljonile kroonile. Raudsepa kinnitusel käivad firmal praegu läbirääkimised ühe Taani tööstuskaupade firma kaasamiseks omanikeringi.

Raatuse Kaubamaja ASi finantsdirektor Mart Mägi kalkuleerib kaubamaja kuukäibeks 5 mln krooni. «See on üle poole väiksem Tartu kaubamaja kuukäibest ja kolmandiku võrra väiksem peatselt erastatava kesklinna kaubahalli kuukäibest,» iseloomustas Mägi.

Raatuse kaubamaja ehitab AS Ehitusfirma Rand & Tuulberg. Mägi ütlusel ulatub ruutmeetri ehitusmaksumus 7000 kroonini. Uues kaubamajas hakkab tööle ligi 70 inimest. Kaubamaja esimesel korrusel hakatakse kauplema toidukaupadega, teisel kodukaupadega ning kolmandal valmisriiete ja jalatsitega.

Kesklinna kaubahalli direktriss Marvi Kibe on varem rõhutanud, et Tartus on juba poode rohkem kui ostujõulist ostjat.

«Ehitatagu Tartusse veel viis Raatuse kaubamaja suurust poodi juurde,» iseloomustas Tartu kaubamaja direktor Jaan Kallas konkurentsi Tartu kaubandusturul. «Ükski suurem pood pole ju veel pankrotti läinud.»

Septembris suurendas AS Estiko E-Kaubamajas müügipinda enam kui 1000 m² võrra, oktoobri lõpus avas Tartu kesklinnas uksed kolmekorruseline kaubandusettevõte Rüütli keskus.

AS Arvi Uiga Voolikuvabrik alustas suvel Jõgeva maantee alguses 6000ruutmeetrise pinnaga kaubanduskeskuse ehitamist.

Kivilinna ostukeskuse omanik AS Astri & PK ostis hiljuti Annelinnas asuva Saare poe ja kavatseb ehitada kaupluse sama suureks nagu Kivilinna.