Kas tuleb piirata maa müüki?

Välismaalaste jaoks ongi kõige prioriteetsemaks kinnisvara soetamisel kinnisasja teke, mille all mõistame maad ja sellega püsivalt seotud ehitist. Välismaalased polegi eriti harjunud käsitlema ehitist ja hooneid nii, et need ei ole kinnisasjad. Vallasasja konstruktsioon on neile suhteliselt võõras. Kui maa müüki piirav seadus kehtestatakse, siis ta kahandab tervikuna välismaalaste huvi Eestisse investeerimise vastu. Teisisõnu, välismaalane tahab teada, kas ta saab maa kaubanduskeskuse all enda omandusse või mitte.

Kinnisvara ostmisel on välismaalastel tavaliselt esimene või teine küsimus see, kas nad saavad maa enda omandusse. Millistel tingimustel. Paljud välismaalased on huvitatud ka suvemajade soetamisest Eestisse. Huvi ei ole küll massiline, kuid ta süveneb iga aastaga. Mõned on tundnud huvi ka mõisate vastu. Samas välismaalaste soov metsa või maaviljelusmaad Eestis osta ei ole praegu veel märkimisväärselt suur.

Kuid arvestada tuleb ka seda, et kui maad ei saa, siis välismaalased jätavad väga tihti kinnisvara üldse ostmata. Meie ikka mõtleme, kuidas leida mingit paralleelset lahendust või takistusest mööda minna, kuid nemad ütlevad, et kui just nii täpselt ei saa, siis kaupa ei tule. Ka suurfirmad ütlevad väga kergelt ära.