Pankrotimiljonäri mets läheb müüki

Pankrotihaldur Kauri Rattus ütles, et esialgu on jäänud välja pakkumata 3 maatükki. Kolmandik müüki minevast metsast on seotud hüpoteegiga. Kuus maaüksust asub Eesti piiril, mistõttu ei tohi neid alasid välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seaduse kohaselt müüa välismaalastele ning ka Eesti juriidilised isikud peavad ostuks saama kohaliku maavanema nõusoleku.

Metsamaa kõrval võib Mart Eriku omanduses olnud reaalseks varaks pidada veel Suure-Jaani metsamajandi ASi, mille kõik aktsiad kuuluvad Mart Erikule. Metsamajand võtab enda alla 17 hektarit ning terve hoonetekompleksi, kaasa arvatud saeveski, vorstivabrik, kauplus, baar, bensiinijaam ja autoremondikoda, mis töötavad senini. Sisuliselt on tegu riigiga riigis, tõdes Kauri Rattus.

Mart Erik erastas metsamajandi mõni aasta tagasi, ostulepingu kohaselt pidi ta viie miljoni kroonise aktsiakapitaliga ettevõtte eest maksma 11 miljonit krooni. Ehkki metsamajandi põhivara bilansiline jääkväärtus on raamatupidamise järgi 5,7 miljonit krooni, hinnati ainuüksi hoonete väärtus paar aastat tagasi 9 miljonile kroonile.

Suure-Jaani metsamajand on kohalikule maksuametile koos viivistega võlgu 1,7 miljonit krooni. Tänavu sügisel algatas maksuamet täitevmenetluse, nõudes oma võlanõude katteks kogu tervikvara müüki.

Et vältida vara müüki alla selle tegelikku väärtust, otsustas Suure-Jaani metsamajandi ainuomaniku Mart Eriku pankrotihaldur ettevõtte likvideerida.

Tänavu juunis andis Mart Erik metsamajandi rendile ASile Rovelda, millest pärast äriregistrisse kandmist sai oktoobris OÜ Suure-Jaani Puit. Rovelda nimel sõlmis rendilepingu endine metsamajandi direktor Avo Soosalu, kusjuures rendihinnaks määrati 10 000 krooni kuus.

Mart Erik põhjendas väikest rendisummat väitega, et ta püüdis ära hoida nn Võhma või Oru sündroomi. On ju ka Suure-Jaani metsamajand üsna oluline tööandja kohalikule rahvale.

Suure-Jaani metsamajandi kontoris viibivad alates novembri lõpust ESSi turvamehed, kes ei lase Soosalu uksestki sisse. ESSi palkas mitme puidufirma omanik Riho Mandri, kellel on ette näidata 27. oktoobri kuupäeva kandev Rovelda aktsiate ostu-müügileping. Soosalu on nüüd ostu-müügilepingu vaidlustanud, nõudes selle tühistamist. Soosalu ja Mandri vaidlusse on tänaseks sekkunud advokaadid, samuti kriminaalpolitsei.

Haldur Rattuse sõnul põhjustas Eriku pankroti asjaolu, et Eestisse tulid Põhjamaade suured metsa kokkuostjad, kes maksid Eriku konkurentidele turuhinnast kõrgemat hinda. Kokkuostjad läksid küll oma ostudega kahjumisse, see aga kaeti paberi- ja tselluloositööstuse kasumiga.