Õismäel suhteliselt vähe tehinguid

Õismäel on kõige suurem nõudlus viiekordsetes majades asuvate kahetoaliste korterite järele.

Võrreldes Lasnamäe ja Mustamäega pole Õismäel tehingute arv suurenenud, märgib Mendelson & Co äärelinna korterite büroo juhataja Pille-Triin Urb.

Kahetoalise korteri keskmine hinnavahemik on 230 000--260 000 krooni. A. Alliksaare Kinnisvarabüroo maakler-eksperdi Õie Toomi sõnul on kolmetaliste korterite hind langenud -- kui veel eelmise aasta lõpus maksis kolmetoaline korter Õismäe üheksakordses majas 320 000--350 000 krooni, siis praegu on hind alanenud keskmiselt 280 000 kroonini. Esimesel korrusel võib kolmetoalise korteri osta isegi 210 000 krooniga. Kuna neljatoalisi kortereid on Õismäel vaid vähestes majades, küünib nende hind 400 000 kroonini.

Võrdses seisukorras korterite puhul eelistavad ostjad kvartali sees asuvaid ja korteriühistusse kuuluvaid. Korterite hinda need tingimused siiski ei mõjuta.

Järveotsa teel asuvad korterid on 5--10% odavamad kui Õismäe teel paiknevad korterid. Astangu korterid on juba oluliselt odavamad -- nende hinnaklass on võrdne Mustamäe vanemate korteritega.