OMX Baltic0,32%300,97
OMX Riga0,26%895,3
OMX Tallinn0,23%2 073,4
OMX Vilnius0,61%1 209,83
S&P 5000,83%6 279,35
DOW 300,77%44 828,53
Nasdaq 1,02%20 601,1
FTSE 100−0,36%8 791,39
Nikkei 2250,06%39 810,88
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,92

OMX Baltic0,32%300,97
OMX Riga0,26%895,3
OMX Tallinn0,23%2 073,4
OMX Vilnius0,61%1 209,83
S&P 5000,83%6 279,35
DOW 300,77%44 828,53
Nasdaq 1,02%20 601,1
FTSE 100−0,36%8 791,39
Nikkei 2250,06%39 810,88
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,92

21.10.99, 01:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Londonis on kalleim büroopind

ÄP fototoimetus

Kaks aastat on Euroopas büroopindade üürid tõusnud, isegi kuni 10 protsenti. Aastast 2002 ennustab Wirtschafts-Blatt büroopindade üüri langust.

Kahe aasta pärast on üürihindade lagi suuremas osas Euroopa maades saavutatud ning jätkuv nõudlus büroopindade järele põhjustaks juba ehitusbuumi.

Euroopa riikides vahetab firma bürood keskmiselt iga viie aasta tagant. Erandiks on Viin, kus enamik büroopindu on välja üüritud pika tähtajaga ja seetõttu kolitakse ainult erandjuhtudel. Üür on seal suhteliselt madal.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kõige kallim on büroopinna üürimine Londoni West Endis, ületades teisi linnu tunduvalt, kuid hinnatõus on seal aeglustumas. Hinnatõus aeglustub ka meie lähinaabrite pealinnades Helsingis ja Stockholmis.

Euroopas kasvab nõudlus kvaliteetsete pindade järele ning tühjade pindade hulk enamikus maades väheneb. Eriti nõutavad on büroopinnad Frankfurdis ja Pariisis, mille tõttu on seal ka kõrged üürihinnad.

Frankfurdis on Saksamaa kõige elavam büroopindade turg, mille põhjustaja on finantssektor -- hinnad tõusevad kõrgeklassiliste pindade puudumise tõttu pankade rajoonis. Seal tõusid hinnad teises kvartalis 7% ja tõus jätkub kiirenevas tempos. Kiirenev hinnatõusutrend on ka Pariisis ja Brüsselis. Viimases on keskmine büroohindade tõus 6%. Tühjade pindade hulk on 8,2%, mis on Euroopa Liidu riikide suurimaid. Suurem osa neist on nn second hand pinnad.

Dublinis on büroopindade nõudlus rekordtasemel, teises kvartalis tõusid hinnad 9%. Põhjuseks on kiire majanduskasv ja Euroopa Liidu investeeringud. Kuna ka ehituses on tugev tõus, hakkavad üürihinnad Iirimaa pealinnas peagi kiiresti langema.

Üürihinnad on langustrendis kõikides Ida-Euroopa maades, sest moodsate büroopindade pakkumine ületab nõudlust. Suurim on hindade langus olnud Varssavis, kus büroopindade tipphind oli 512 Eesti krooni ruutmeeter, kuid viimase kaheteistkümne kuuga on hinnad langenud 17%. Tühjade pindade hulk kasvas seal 11% tänu kiirele ehitustegevusele.

Prahas jäid üürihinnad teises kvartalis konstantseks, kuid tühjade pindade hulk on 15,9%, mis ennustab langustrendi.

Peale Ida-Euroopa maade kasvas tühjade pindade hulk ka Londonis ja Amsterdamis. Kõige suurem tühjade pindade hulk Lääne-Euroopa maades on Brüsselis ja Berliinis --8,2 või isegi 10% -- ning kõige väiksem Münchenis ja Luxemburgis, kus sama näitaja on 2%. Euroopa keskmine tühjade pindade protsent on konstantselt 5,4.

Autor: ÄP

ÄP fototoimetus

Seotud lood

Järjepidevad investeeringud ja nutikas strateegia on muutnud Stako Diler OÜ oluliseks tegijaks nii koduturul kui rahvusvahelisel areenil.

02.07.25, 10:36

Stako Diler OÜ: suured visioonid, suured masinad ja Eesti tööstuse tulevik

Enimloetud

Börsiuudised

03.07.25, 10:32

Pensionifondid said ootamatu löögi

Uudised

02.07.25, 10:18

Maksuamet: JMV kliendid ühegi panga kliendiks ei kõlba

Majandustulemused

02.07.25, 17:04

Poodide ehitamise lainel ettevõtjad võtsid mitu miljonit eurot dividendi

Uudised

03.07.25, 06:00

Suureks mölluks valmistunud Eesti tehinguturg põrkas vastu jahedat reaalsust

Poolaasta TOP tehingud

Börsiuudised

02.07.25, 15:32

Kolm rahamasinat, mis toodavad tulu ka siis, kui sa magad

Uudised

01.07.25, 18:00

Vald näitas majaehitusele punast tuld, appi tõttas õiguskantsler

Viimased uudised

Juhtkiri

04.07.25, 13:02

Käes on päevad, mis jäävad meelde. Trump otsustab, mismoodi

Sisuturundus

04.07.25, 12:21

Ettevõtja võimalused paranevad: Finora Pank alustab koostööd väikelaenajatega, et iga Eesti äri saaks kiire ja paindliku rahastuse

Uudised

04.07.25, 11:59

Torm rebis Viimsi veepargi seinalt katet ja sundis uksi sulgema

Saated

04.07.25, 11:53

Laulu- ja tantsupeo esindaja piletinappusest: lauluväljak on kahanenud

Arvamused

04.07.25, 11:44

Lavly Perling: üks Urmas Sõõrumaa demokraatiat ei ohusta, aga mõni erakond küll

Börsiuudised

04.07.25, 11:43

LHV ja Nvidia aktsiad visati Swedbankis hoogsalt müüki

Uudised

04.07.25, 10:52

Trumpi tabas üllatus: Putin polegi valmis sõda lõpetama

Börsiuudised

04.07.25, 10:25

USA esindajatekoda kiitis Trumpi “suure ilusa eelnõu” heaks

Swedbanki klientide tehingustatistika näitab, et välismaistest aktsiatest ostetakse enim kokku Euroopa väärtpabereid ja müüakse USA omi.

LHV ja Nvidia aktsiad visati Swedbankis hoogsalt müüki

Tuul rebis lahti veepargi välisseina plekiosa. Pilt on tehtud korras välisseinaga.

Torm rebis Viimsi veepargi seinalt katet ja sundis uksi sulgema

Piiratud õhutõrjevõimekuse tõttu tabab üha enam Vene rakette-droone elamupiirkondades sihtmärke.

Trumpi tabas üllatus: Putin polegi valmis sõda lõpetama

LHV ja Nvidia aktsiad visati Swedbankis hoogsalt müüki

Majandusteadlaste hinnangul toovad Donald Trumpi tariifid valitsusele kümne aasta jooksul oluliselt vähem tulu, kui on nende tekitatud kahju.

USA esindajatekoda kiitis Trumpi “suure ilusa eelnõu” heaks

“Eelmiste nädalate sündmuste valguses on esmatähtis see, mida tegid peaministripartei juhid – nad tahtsid demokraatlikus riigis tuua võimu juurde rahva poolt valitute asemel ärimehe kõrvalpingilt,” kirjutab Parempoolsete juht Lavly Perling.

Lavly Perling: üks Urmas Sõõrumaa demokraatiat ei ohusta, aga mõni erakond küll

Prantsuse kindlustusfirma MAIF metsades Hiiumaal on tehtud lageraieid, säästmata vääriselupaiku, hindavad metsakaitseorganisatsioonid. Ka fotol näha olev oja oli kujunenud eri liikidele elupaigaks, millest raiete ajal traktor kahest kohast läbi sõitis ja seda rikkus.

Prantsuse suurfirma haaras Hiiumaal laialt metsa ja sattus kohe karmi kriitika alla

Piletilevi juhid Jaanus Beilmann (vasakul), Triin Kalmu ja Sven Nuutmann.

Piletilevi ostis Rumeenia ärist väikeaktsionärid välja

Puidutööstus on üks valdkond, kus toodangu maht aastaga kasvas.

Tööstustoodangu mahu kasvu tõid üksikud tegevusalad

Ehkki e-maailm on üha aktiivsem, usub Karin Mängel, et füüsilised salongid jäävad ning isikupära ja personaalsus ei kao disainis kuskile.

Eestis asuv preemiumsisustuse minikaubamaja toob tippkvaliteedi igasse koju

S&P 500 edenes kauplemise ajal 0,83%, sulgudes 6279,35 punkti juures.

S&P 500 ja Nasdaq 100 kerkisid sel nädalal kolmandat korda uute rekordkõrgusteni

Töötuse määr langes ootamatult 4,1% peale.

Juuni töötururaport: USA tööturg osutus oodatust vastupidavamaks

Kevadisel Berkshire Hathaway aktsionäride koosolekul kuulutas Warren Buffett (paremal) oma valitsemisaja kontsernis lõppenuks ning andis juhtimisohjad üle Greg Abelile (paremalt teine). Nüüd tuleb Abelil otsustada, kuhu paigutada tulutoovalt märkimisväärne sularahavaru.

Berkshire Hathaway langus paneb usu proovile – kasutan Warren Buffetti enda tarkust

Balti börsi põhinimekirjas saavutas suurima päevakäibe Coop Pank.

Balti börsid liikusid valdavalt rohelises, USA aktsiaturge toetas oodatust tugevam tööturg

“Euroopa võib ju tahta USAd ja dollarit asendada, kuid keskkond seda ei soosi,” kirjutab LHV majandusanalüütik ja majandusteadlane Triinu Tapver.

Triinu Tapver: tõenäoliselt jäävad USA aktsiaturud edaspidigi juhtima

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 12 p 20 t
Toimumiskoht:
Tallinn