• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Londonis on kalleim büroopind

    Kaks aastat on Euroopas büroopindade üürid tõusnud, isegi kuni 10 protsenti. Aastast 2002 ennustab Wirtschafts-Blatt büroopindade üüri langust.
    Kahe aasta pärast on üürihindade lagi suuremas osas Euroopa maades saavutatud ning jätkuv nõudlus büroopindade järele põhjustaks juba ehitusbuumi.
    Euroopa riikides vahetab firma bürood keskmiselt iga viie aasta tagant. Erandiks on Viin, kus enamik büroopindu on välja üüritud pika tähtajaga ja seetõttu kolitakse ainult erandjuhtudel. Üür on seal suhteliselt madal.
    Kõige kallim on büroopinna üürimine Londoni West Endis, ületades teisi linnu tunduvalt, kuid hinnatõus on seal aeglustumas. Hinnatõus aeglustub ka meie lähinaabrite pealinnades Helsingis ja Stockholmis.
    Euroopas kasvab nõudlus kvaliteetsete pindade järele ning tühjade pindade hulk enamikus maades väheneb. Eriti nõutavad on büroopinnad Frankfurdis ja Pariisis, mille tõttu on seal ka kõrged üürihinnad.
    Frankfurdis on Saksamaa kõige elavam büroopindade turg, mille põhjustaja on finantssektor -- hinnad tõusevad kõrgeklassiliste pindade puudumise tõttu pankade rajoonis. Seal tõusid hinnad teises kvartalis 7% ja tõus jätkub kiirenevas tempos. Kiirenev hinnatõusutrend on ka Pariisis ja Brüsselis. Viimases on keskmine büroohindade tõus 6%. Tühjade pindade hulk on 8,2%, mis on Euroopa Liidu riikide suurimaid. Suurem osa neist on nn second hand pinnad.
    Dublinis on büroopindade nõudlus rekordtasemel, teises kvartalis tõusid hinnad 9%. Põhjuseks on kiire majanduskasv ja Euroopa Liidu investeeringud. Kuna ka ehituses on tugev tõus, hakkavad üürihinnad Iirimaa pealinnas peagi kiiresti langema.
    Üürihinnad on langustrendis kõikides Ida-Euroopa maades, sest moodsate büroopindade pakkumine ületab nõudlust. Suurim on hindade langus olnud Varssavis, kus büroopindade tipphind oli 512 Eesti krooni ruutmeeter, kuid viimase kaheteistkümne kuuga on hinnad langenud 17%. Tühjade pindade hulk kasvas seal 11% tänu kiirele ehitustegevusele.
    Prahas jäid üürihinnad teises kvartalis konstantseks, kuid tühjade pindade hulk on 15,9%, mis ennustab langustrendi.
    Peale Ida-Euroopa maade kasvas tühjade pindade hulk ka Londonis ja Amsterdamis. Kõige suurem tühjade pindade hulk Lääne-Euroopa maades on Brüsselis ja Berliinis --8,2 või isegi 10% -- ning kõige väiksem Münchenis ja Luxemburgis, kus sama näitaja on 2%. Euroopa keskmine tühjade pindade protsent on konstantselt 5,4.
    Autor: ÄP
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Ivo Suursoo: sektoriaalsed langused on paratamatud, aga nendega oleme ju harjunud
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Paljusid hullutanud investeering tegi rikkaks vaid ühe mehe
1990ndate lõpus, kui Eesti punaimpeeriumis veedetud aastatest alles taastus, käis üle USA üks ajaloo veidramaid buume Hollandi omaaegse tulbisibulamaania järel: Beanie Babiese buum.
1990ndate lõpus, kui Eesti punaimpeeriumis veedetud aastatest alles taastus, käis üle USA üks ajaloo veidramaid buume Hollandi omaaegse tulbisibulamaania järel: Beanie Babiese buum.
Raadiohommikus: uued, silmapaistvad ja parimad juhid
Äripäeva raadio uue nädala hommikuprogrammis ja saatepäevas annavad tooni, mõtteainet ja vastuseid silmapaistvad Eesti juhid.
Äripäeva raadio uue nädala hommikuprogrammis ja saatepäevas annavad tooni, mõtteainet ja vastuseid silmapaistvad Eesti juhid.
Raadiohitid: hinnatõusust ja investeerimisest
Äripäeva raadionädala kuulatavaimad saated rääkisid harjumuspäraselt investeerimisest ja sekka ka makromajanduslikest trendidest. Esiplaanil olid ka kiirest hinnatõusust rääkivad saated.
Äripäeva raadionädala kuulatavaimad saated rääkisid harjumuspäraselt investeerimisest ja sekka ka makromajanduslikest trendidest. Esiplaanil olid ka kiirest hinnatõusust rääkivad saated.
Tootjahinnad on aastaga tõusnud kolmandiku võrra
Tavalise inflatsiooni numbrid kahanevad selle kõrval, kui palju on tõusnud sisendite hinnad tööstuses, aga ka väljamüügil. Tööstustoodangu tootjahinnad kasvasid apriilis 32 ja ekspordihinnad 25 protsenti.
Tavalise inflatsiooni numbrid kahanevad selle kõrval, kui palju on tõusnud sisendite hinnad tööstuses, aga ka väljamüügil. Tööstustoodangu tootjahinnad kasvasid apriilis 32 ja ekspordihinnad 25 protsenti.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.