- OMX Baltic−0,35%299,63
- OMX Riga−0,29%890,92
- OMX Tallinn−0,48%2 061,21
- OMX Vilnius−0,28%1 202,67
- S&P 500−0,79%6 229,98
- DOW 30−0,94%44 406,36
- Nasdaq −0,92%20 412,52
- FTSE 1000,1%8 815,42
- Nikkei 2250,26%39 688,81
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,06
- OMX Baltic−0,35%299,63
- OMX Riga−0,29%890,92
- OMX Tallinn−0,48%2 061,21
- OMX Vilnius−0,28%1 202,67
- S&P 500−0,79%6 229,98
- DOW 30−0,94%44 406,36
- Nasdaq −0,92%20 412,52
- FTSE 1000,1%8 815,42
- Nikkei 2250,26%39 688,81
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,06
Raamat on kohandatav kasutamiseks kõigile hoonetüüpidele, sõltumata nende ehitamise ajast ja kasutamise otstarbest. Raamat on mõeldud kõigile kinnisvara omanikele, selle halduse ja hooldusega tegelevatele isikutele.
Hooldusraamatu esimesed peatükid kajastavad hooldusraamatu ülesehitust ja koostamist ja selle kasutuselevõtmisega seonduvaid soovitusi. Edasi tuleb praktiline osa: hooldusraamatu koostamisjuhend. See sisaldab peatükkide kaupa juhiseid, mida peab hooldusraamat sisaldama ning infot, kuidas vastavate andmete kohta käivaid tüüpvorme täita:
hooldusobjekti põhiandmedkontaktandmedhoolduspäevikarvestite näidudpõhikonstruktsioonide hooldustehnosüsteemide hooldusruumide kasutamis- ja hooldusjuhendidavariiolukordade tegevusjuhendid ja evakuatsioonikorralduskulude kavahooldusraamatu arhiiv
Hetkel kuum
Lisana on toodud näidised erinevate tüüpvormide täitmiseks. Sellega saab hea tahtmise juures hakkama ka võhik, kuigi juhendites on enne tükk aega vaja pead murda, et aru saada, mida vormides üks või teine lahter nõuab.
Hoone hooldusraamat valmis koostöös Tallinna Tehnikaülikooli, Eesti Kinnisvara Haldajate ja Hooldajate Liidu ning ET-Infokeskuse AS-iga. Koostamisel on arvestatud Soome Keskkonnaministeeriumi poolt välja töötatud hooldusraamatuid, teiste Euroopa riikide samalaadseid väljaandeid, samuti Eesti kinnisvara haldajate ja hooldajate poolt varem sisseviidud hooldusraamatute praktikat ja vorme.
Kinnisvara hooldusraamatud on seni tagasihoidlikult levinud. Hooldusraamatu olemuse mõistmist võib raskendada veidi eksitav nimetus, sest tegemist ei ole pelgalt hooldust fikseeriva dokumentide kogumiga. Hooldusraamatusse kogutakse ja süstematiseeritakse kogu konkreetset kinnisvaraobjekti puudutav info alates selle rajamisest. Selle põhjal saab ennetada paljusid probleeme, alandada ekspluatatsioonikulusid ja võimalik planeerida vajalikke töid.
Korraliku hooldusraamatuga kinnisvara on ilmselt tulevikus tunduvalt lihtsam müüa, sest jäävad ära suhteliselt kallid kinnisvarariskide hindamise ekspertiisid ja ülevaatused.
Peamised hooldusraamatu täitmisega seotud osapooled on kinnisvara omanik, haldaja ja hooldajad. Hooldusraamatu koostamise töömahukust on hinnatud keskmiselt 50-le tunnile. Seda peab tegema vastavaid teadmisi omav kinnisvara või ehitusala spetsialist. Hilisema täitmisega saavad hakkama ka omanik või haldaja. Korralikult koostatud hooldusraamat on peale korruselamutele ja suurehitiste vajalik ka eramutele, sest tihti saadakse alles hooldusraamatu koostamisel adekvaatne ülevaade kinnisvara seisukorrast ja vajalike tööde mahukusest. Loodan, et kinnisvara hooldusraamat muutub sama loomulikuks nagu ta on autode puhul.
maht: 50 lk, pluss näidised tüüpvormidest
hind: umbes 90 kr; koos CDga, millelt leiab tüüpvormide näidised, 120 krooni
Enimloetud
2
Mis saab 3,5miljonilise õhusõidukiga edasi?
4
Selgus Mustamäe spaa osaluse hind
Viimased uudised
Lõuna-Eestis on olukord kõige keerulisem
Lõuna-Eestis on olukord kõige keerulisem
Mis saab 3,5miljonilise õhusõidukiga edasi?
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Mis saab 3,5miljonilise õhusõidukiga edasi?
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele