Tihe konkurents parandab kontoripindu

Kinnisvaraturu analüütikute hinnangul on tihe konkurents Tallinnas kaasa toonud hoonete aktiivse parendamise.

'Näiteks on väga paljud renoveeritud hooned aasta-paari jooksul varustatud kliimaseadmetega,' ütles Kinnisvaraeksperdi analüütik Veronika Ilsjan. 'Veel kolm-neli aastat tagasi võis seda pidada luksuseks.'

Toimunud on ka hoiukulude ühtlustumine. Kui aastal 1998 oli erinevus kolmekordne (25?80 krooni m²), siis nüüd vaid kahekordne (30?60 kr m²).

Renditasude langus Tallinnas on peatunud, Tartu ja Pärnu madalamates kvaliteediklassides veel mitte. Paljud rendileandjad hoiavad rendihindu turu tasemest kõrgemal, mis võib olla ka hoonete vakantsuse üheks põhjuseks.

Vaatamata kõrgele vakantsusele, millele aitasid kaasa mitmed uued lisandunud pinnad, on ka rendihinnad näiteks Tartu maantee läbimurde ümbruses veidi tõusnud.