Tulevik toob uued laenud

Tegemist on eraisiku pikaajalise ärilaenuga. Eesti pankade klientidel on ka tänapäeval võimalik võtta laenu korteri ostmiseks ning see siis välja üürida. Kuid oma initsiatiivil saab seda teha vaid ühe korteri puhul. Kui aga klient soovib osta korterelamu eesmärgiga see välja üürida, siis laenutaotlust analüüsitakse nagu iga teist ärilaenu ja sellist taotlust käsitletakse pigem erandina.

Uus Maa analüütiku Ain Kivisaare sõnul võiks senisest avatum olla ka lähenemine kõikidele võetud laenudele, st laenude konsolideerimine ehk erinevate laenude vormistamine üheks laenuks, mis võimaldaks kliendile maksusoodustusi. Rikkamate klientide puhul on kohati olnud probleeme mitme eluaseme soetamiseks laenu saamisega näiteks väljaüürimise eesmärgil. Kuna klientide soov finantseerida üürituludest saadavate rahavoogudega igakuiseid laenumakseid on turul olemas, peaks pangad mõtlema taolistele klientidele sobiva laenuliigi pakkumisele.

Autor: ÄP