• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • 02.07.01, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Üüriarvesse võib liita laenuintresse

Üüri arvestamisel võtab üürileandja arvesse aasta eeldatavad kulud, laenuintressid ning liidab sellele oma kuni kümneprotsendilise kasumi, kusjuures arvestust tuleb pidada iga elamu kohta eraldi.
Saadud summa jaotatakse aasta kalendrikuude arvuga ja hoone eluruumide üldpinna suurusega ning saadakse üürimäär eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri eest kuus.
Et vajadused hooldus- ja remonditööde järele on majades erinevad, peab üürileandja arvestust iga elamu kohta eraldi.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Üüri koosseisu kuulub tasu üürnikule osutatud ning ostetud teenuste eest, kasum ja üürilepinguga kasutuses olevate ruumide ning nende pindala osatähtsusele vastava hoone osa remondi- ja hoolduskulud. Samuti arvestatakse üüri sisse elamuga seotud halduskulud, prügivedu, avariiteenused ja maja territooriumi hooldus ning üldvalgustus.
Üüri sisse on õigus arvestada ka elamu remontimiseks võetud laen koos intressidega, kuid selles osas tuleb üürnikega kokku leppida. Samas on üürnikul sellise kokkuleppe korral õigus pikendada üürilepingut.
Üüri piirmäär, mille kehtestamine või mittekehtestamine kuulub kohaliku omavalitsuse volikogu pädevusse, peab lähtuma samadest alustest, mis on elamuseaduses väljendatud.
Autor: Eduard Vigel

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 3 p 6 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele