• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,23
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,23
  • 13.08.01, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Hinnatõus aeglustub, aga ei peatu

Uus Maa statistika põhjal on magalarajoonide korterid kallinenud viimase kolme kuu jooksul umbes 3?6% võrra. Seega on aasta esimesel poolel toimunud kiire hinnatõus aeglustumas, aga mitte peatumas.
Aasta algusega võrreldes on Lasnamäe korterid kallinenud koguni viiendiku võrra, Mustamäel ja Õismäel mõnevõrra vähem.
Korteriturul on üha enam ilmnemas ostjate tundlikkus mitte korteri otsese müügihinna, vaid igakuise laenumakse suhtes. Kuna 80?90% korteritest soetatakse laenu- või liisinguraha kasutades, arvestavad ostjad juba enne müügipakkumistega tutvumist sissetulekute alusel välja oma võimaliku maksekoormuse ning selle alusel soetatava korteri maksimaalse hinna. Turg reageerib püsivalt kõrgele nõudlusele aga uue hinnatõusuga.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kesklinna korterite hinnatõusu on magalatega võrreldes tunduvalt raskem välja tuua, kuna enamik müüdavaid kortereid on mingil moel ebastandardsed. Erinevalt mägedest mängib kesklinna korteri hinnas väga olulist rolli asukoht, mille mõju võib ulatuda 30?40%ni korteri turuväärtusest.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 4 p 23 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele