Kinnistusametid venitavad otsustega mitu kuud

?Kui lähtuda, et aastas sõlmitakse näiteks seitsme miljardi krooni väärtuses kinnisvaratehinguid, tähendab riigi seisukohalt registritoimingute aja pikenemine kahe kuu võrra aastas umbes 2,4 miljoni krooni riigilõivu vähem laekumist,? arvutab Vooglaid kiirkorras võimalikke kaotusi kokku. ?Protsessi kiirenedes kahe kuu võrra oleks tehingute käive aastas 1,2 miljardit krooni suurem,? lisas ta.

Üha tihedamini makstakse raha müüjale pärast uue omaniku kande tegemist. ?Kui perekond soovib parandada oma elutingimusi ja osta suuremat korterit, tuleb neil oodata oma korteri müügist laekuvat raha umbmäärane arv kuid,? rääkis Vooglaid.

Ta lisas, et näiteks kümne miljoni kroonise tehingu puhul paneb kinnistusameti venitamine kogu raha kuudeks kinni ning sellest tekkiv kahju või saamatajäänud tulu kuus kerkib kaheksaprotsendilise aastaintressi puhul 67 000 kroonini.

?Kõik kinnisvaraärimehed hoiavad peast kinni,? teab Vooglaid. ?Sarnane olukord püsib mitte ainult era-isikute puhul, näiteks Riigi Kinnisvara võtab paremal juhul kuus üle kümme objekti. Kokkuvõttes peaks võtma aga 8000,? tõi Vooglaid näite.

Ka Rüütli sõnul pannakse ostu-müügi summa notari deposiiti kinni, samal ajal maksab ostja intresse ise mitte midagi teenides. Lisaks ei saa samal ajal ka muid tehinguid teha. Rüütli hinnangul kuluks kande muutmiseks tegelikult maksimaalselt viis minutit.