• OMX Baltic0,03%305,14
  • OMX Riga−0,01%875,39
  • OMX Tallinn−0,85%1 902,41
  • OMX Vilnius0,56%1 187,55
  • S&P 500−0,01%6 114,63
  • DOW 30−0,37%44 546,08
  • Nasdaq 0,41%20 026,77
  • FTSE 1000,15%8 781,06
  • Nikkei 2250,25%39 270,4
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%95,55
  • OMX Baltic0,03%305,14
  • OMX Riga−0,01%875,39
  • OMX Tallinn−0,85%1 902,41
  • OMX Vilnius0,56%1 187,55
  • S&P 500−0,01%6 114,63
  • DOW 30−0,37%44 546,08
  • Nasdaq 0,41%20 026,77
  • FTSE 1000,15%8 781,06
  • Nikkei 2250,25%39 270,4
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%95,55
  • 05.02.02, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ida-Viru kinnisvarafirmade sihikul

Kolm Eesti juhtivat kinnisvarabürood kavatsevad rajada Ida-Virumaale oma kontori.
Eelmisel aastal tegi Hansapank kliendiuuringu, millest järeldus, et 20 majaga uuselamurajooni realiseerimisel ei tohiks probleeme tekkida. Hansapanga eralaenu arendusosakonna juhataja Kersti Arro ütles, et loomulikult on maksejõulist klientuuri piirkonnas rohkem. "Vaatasime selle pilguga, et kui oleks 20 maja, siis kas need saaks maha müüdud," sõnas ta. "Põgus uuring näitas, et huvilisi on."
"Müügiperiood oleks pikem kui Tallinnas, ent täitsa lootusetu ei oleks," hindas Arro eramurajooni rajamist.
Hansapank tegi uuringu mulluse nn perelaenu projekti raames, kus müüdi Merko Ehituse Tabasalu külje alla rajatud hooneid.
Kinnisvarafirma Ober Haus tegevdirektor Hindrek Leppsalu ütles, et Ida-Virumaale eramurajooni rajamisest on räägitud. "Nagu mina olen aru saanud, pole jõutud kokkuleppele, kui palju piirkonnas on maksujõulisi kliente," ütles ta. "Arvan, et perspektiivi oleks, aga ilmselt tõsiseltvõetavat rajooni enne 2-3 aastat sinna ei tule, küll aga teevad eraisikud juba praegu Narva-Jõesuusse detailplaneeringuid."
Leppsalu hinnangul oleks kõige perspektiivsem rajada uus rajoon Jõhvi külje alla, kus on kõige rohkem firmasid ning edukaid inimesi. "Meiegi rajame sel nädalal Jõhvi kontori, arvan, et uue büroo juhatajagi oleks võimeline endale uue maja soetama," tõi ta välja potentsiaalse uuselamurajooni asuka.
Ka kinnisvarafirma Arco Vara plaanib sel nädalal registreerida Arco Vara Ida-Virumaa OÜ, ent firma juht Ivar Siimar lubas ettevõtte eesmärke täpsustada kolmapäeval.
Pindi Kinnisvara juhataja Mauri Miidla ütles samuti, et veel tänavu tahab ettevõte Ida-Virumaale Pindi Kinnisvara büroo teha. "Kui mitu kinnisvarafirmat seal korraga kanda kinnitavad, siis ei tule ka mingit arendusprojekti kaua oodata," leidis Miidla, kelle sõnul on kinnisvaravahenduskontori parimaks alustamiseks just mõne kinnisvaraarendusfirma kaasamine, millega saab endale kohe ka kliendibaasi. Samas kinnitas ta, et Pindi Kinnisvara ei kavatse ühtegi arendusprojekti Ida-Virumaal eest vedama hakata.
"Mis aga puudutab sinna eramurajooni rajamist, siis konkurentsi seal ju pole, asukoht paistab hea olevat, kui majad on õige suurusega ja projekt hea on, siis ei tohiks esimese eramuprojekti realiseerimisel raskusi tulla," lausus Miidla. "Paarkümmend inimest, kes 1,5-2 miljoni kroonist maja ostaks, ikka seal on."
Merko Ehituse elamudivisjoni juhataja Jaan Mäe ütles, et Ida-Virumaale uuseramurajooni rajamise idee jäi Merkol soiku, sest piirkonnas on tegemata põhjalik turu-uuring, mistõttu ei ole teada, kui palju maksejõulist klientuuri seal on. "Praegu meil kindlat sihti selles suunas pole, samas tegu on tööstuspiirkonnaga, firmade tipp-ja keskastmejuhtkond oleks potentsiaalsed kliendid," hindas ta.
Mäe ütles, et on raske hinnata, millal piirkonda esimene uus rajoon rajatakse. "Aga Toila ja Narva-Jõesuu on perspektiiviga kohad," lisas ta.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 17.02.25, 16:42
Itaalia juured, mis on edukalt sillutanud tee Baltikumini ehk Pro Kapitali 30 aastat kasvu ja kvaliteeti
Pro Kapital Grupp AS asutati 1994. aastal Itaalia ettevõtja Ernesto Preatoni visionaarsel eestvedamisel, nähes võimalusi okupatsioonijärgsel, ent siiski tärkaval Baltikumi turul. Märgates nii Balti riikide kui ka Skandinaavia ja Mandri-Euroopa kultuurilisi ja majanduslikke sarnasusi, kasutas Preatoni ära esmaklassiliste maatükkide soodsat kättesaadavust strateegiat, mis seisnes suure arendusportfelli omandamisel ning pani ühtlasi vundamendi tänasesse ulatuvale eduloole.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele