Peatöövõtu võib tellida fikseeritud või kulude katmise hinnaga

Samas võib eramu ehitaja, olles ise ehitusprotsessi koordinaator ja tellides töid väiksematelt firmadelt või brigaadidelt, saada võidu ehituse koguhinnas. Kuid võib ka teisiti minna ? ebaõnnestudes ehitaja valikul kasvab lõpphind tellija jaoks suuremaks peatöövõtu maksumusest ning kvaliteet võib olla üsna kõikuv.

Silmas tuleb pidada ka seda, et eramaja ehitamine on oluliselt erinev äriotstarbelise hoone ehitusest. Äriobjekti puhul on peaaegu alati esmatähtsaks lõplik ehitusmaksumus. Eramaja puhul on aga enamasti eesmärgiks iseenda elukeskkonna loomine pikkadeks aastateks ja seetõttu on omanik tihti nõus hinna kallinemisega, kui tundub, et lisanduv kasutusmugavus või emotsionaalne väärtus kaalub üles tehtavad lisakulutused. Sageli tekib olukord, kus ehitamise käigus muutuvad nii arhitektuursed kui ka konstruktiivsed lahendused ning enamasti muutub selle tõttu ehitise lõppmaksumus.

Uue elamu ehitamisel on enamlevinud fikseeritud hinnaga peatöövõtu tellimine ehitusfirmalt. Sellel on mitmeid olulisi eeliseid. Korraldades võistupakkumise, on võimalik valida madalaima pakkumise teinud ettevõte ning saada ehitusmaksumus teada enne ehituslepingu sõlmimist. Seejuures tuleb arvestada, et nagu eelpoolgi mainitud, tehakse eramu ehitusel enamasti vähem või rohkem muudatusi. Olles sõlminud ehitajaga peatöövõtu lepingu, tuleb sel juhul leppida kokku hinnad lisatöödele ja pahatihti kujunevad need suuremaks kui võistupakkumise tingimustes ? omanik tellib need ikka peatöövõtufirmalt.