Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Rahanappusel tasub kaaluda liisingut
Eluaseme soetamisel on täissumma kohe väljamaksmise või laenuvõtmise kõrval veel üheks võimaluseks liising.
Kui laenu korral saab korteri või maja ostnu kohe vara omanikuks, siis liisingu puhul ostab liisingufirma välja soovitud vara ning annab selle liisinguperioodiks kliendi kasutusse. Perioodi lõppedes saab vara omanikuks klient.
Et liisingu omafinantseeringu osa on üldjuhul väiksem ja liisingu tagatiseks liisitav eluase, saab liisinguga endale kodu muretseda kergemini kui laenu kasutades.
Liisingu taotlemine ja vormistamine on hõlpsam kui laenu võtmine.
Liisingufirma aitab korraldada kogu ostu- ja tasumisprotsessi.
Liisingufirma annab küsimuste tekkides informatsiooni.
Klient valib välja liisinguobjekti ja lepib müüjaga ostu-müügitingimustes kokku.
Klient esitab taotluse ja muud vajalikud dokumendid liisingufirmale analüüsimiseks.
Liisingufirma teeb esitatud dokumentide põhjal projekti analüüsi.
Klient tasub esimese sissemakse.
Liisingufirma ja müüja sõlmivad ostu-müügilepingu.
Klient kindlustab lepinguobjekti ja müüja annab liisinguobjekti talle kasutamiseks üle.
Klient tasub igakuised maksed liisingufirmale.
Kinnisvaraliising annab võimaluse omandada vajalik kinnisvara, rahastades seda projekti omavahenditest ainult 20?35 ulatuses. Kui on tegemist eluaseme soetamisega, on eraisikul võimalik liisingulepingujärgselt makstud intressid maha arvata maksustavast tulust.
Kinnisvarafirmad pakuvad ka täispakette, mis sisaldavad objekti kindlustamist ja hindamist ning säästavad klienti asjaajamisest.
Finantseerimisotsuse teeb liisingufirma sõltuvalt projekti mahust ja keerukusest ühe päeva kuni ühe nädala jooksul.