OMX Baltic0,00%299,53
OMX Riga0,27%890,79
OMX Tallinn−0,11%2 061,27
OMX Vilnius−0,1%1 206,33
S&P 5000,13%6 272,11
DOW 300,18%44 334,58
Nasdaq 0,29%20 790,49
FTSE 1000,54%8 974,34
Nikkei 2250,6%39 901,19
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%90,47

OMX Baltic0,00%299,53
OMX Riga0,27%890,79
OMX Tallinn−0,11%2 061,27
OMX Vilnius−0,1%1 206,33
S&P 5000,13%6 272,11
DOW 300,18%44 334,58
Nasdaq 0,29%20 790,49
FTSE 1000,54%8 974,34
Nikkei 2250,6%39 901,19
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%90,47

23.04.03, 01:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Eluasemelaenu reaalintressid alla nulli

Ain AlvelaPõllumajandus.ee kaasautor

Võttes arvesse tulumaksutagastust eluasemelaenu intressidelt ja 3,2 suurust inflatsiooniprognoosi 2003. aastaks, on reaalintressi nullpiiriks umbes 4,3, leidis Uus Maa Kinnisvarakonsultantide analüütik Ain Kivisaar. Nimetatud suurusest allpool muutub reaalintress eluasemelaenu võtjale negatiivseks. Sisuliselt tähendab see, et iga-aastane inflatsioon vähendab võetud laenu väärtust.

Möödunud nädalast alates pakuvad kaks Eesti kommertspanka eluasemelaenu lõppintressiga alates 3,95, kuid Euribori languse mõjul ning laenumarginaalide püsimisel praegusel tasemel pole välistatud intressi alanemine 3,7-le. Selle realiseerudes jääb laenuvõtjate reaalintress pärast tulumaksu tagastuse ja inflatsiooni mahaarvamist ca -0,5 aastas. Hetkel on reaalintress ca -0,3.

Seega on Eesti laenuturul toimumas rublaaja lõpu sündroom ? võetud laenusummad vähenevad iseenesest. Seekord siiski mitte hüperinflatsiooni, vaid ülimadala laenuintressi mõjul.

Artikkel jätkub pärast reklaami

?Negatiivseks kujuneb eluasemelaenu reaalintress 2003. ja tõenäoliselt ka 2004. aastal," märkis Kivisaar. ?Edaspidine sõltub juba Euribori muutustest, kuid suure tõenäosusega praegune olukord kuigi pikalt ei püsi. Seepärast tuleks pikaajalised investeerimis- ja laenuvõtmise otsused langetada eelkõige oma oodatavatest sissetulekutest, mitte hetkel tekkinud soodsatest laenuvõimalustest lähtuvalt.?

Ain Alvela

Seotud lood

Pavel Gurjanovi maitsed on läbi KOGU restorani menüü äärmiselt täiskasvanulikud, peaaegu perfektsuseni komponeeritud ja igati mõnusas tasakaalus.

16.07.25, 16:17

Pavel Gurjanovi autorirestoran

Enimloetud

Uudised

16.07.25, 06:00

Paks pahandus pargis: Pühajärve piraatpingid loovad pinnast uut tüüpi kohtuvaidlustele

Tallinnas käib pinkide üle juba kriminaalasi

Uudised

16.07.25, 08:46

Eesti Pank müüs Maardu mõisa autoärimehele esialgsest hinnast kõvasti odavamalt

Majandustulemused

14.07.25, 15:44

Hukkunud ehitusettevõtja pärijad said Mapri osanikeks

Omanikud võtsid ehitusfirmast 5 miljonit eurot dividendi

Majandustulemused

16.07.25, 15:35

Uued omanikud saanud endine Nordeconi äri tegi käibes hullu kasvu

Uudised

16.07.25, 13:55

Värske tuulepargi-tüli: kohalikud ajasid Eesti ühel suurimal roheäril harja punaseks

Börsiuudised

16.07.25, 09:05

Suures kahjumis tõukerattafirma Tuul vahetab juhi välja

Viimased uudised

Uudised

17.07.25, 17:16

Raadiohommikus: Coop Panga tulemused ja Priit Alamäe maailmavallutus

Investor Toomas

17.07.25, 16:47

Plahvatuslikult kerkinud aktsiaidee: lugu on, aga numbrid veel ei toeta

Börsiuudised

17.07.25, 16:40

Balti börside suurim tõusja oli Nordecon, USA aktsiaturg kardab Powelli tagandamist

Uudised

17.07.25, 16:29

Rootsi kontsern ostab kavala boonusega ära eduka Pärnu tööstuse

Uudised

17.07.25, 16:01

Uskumatu leid: kümne-eurone vaas odavpoest osutus auhinnatud tippdisainiks

Börsiuudised

17.07.25, 15:10

TOP 3 ideed: millistesse aktsiatesse tasub praegu investeerida

Uudised

17.07.25, 15:00

Äri müünud ettevõtja: Eestis makstakse projekteerijale vähe, aga meil õnnestus hästi teenida

Arvamused

17.07.25, 14:45

ELFi ekspert: jutt kliimapoliitika lõpust on müüt

Rootsi tööstuskontsern Hanza on Eestis juba võimsalt kanda kinnitanud ligi tuhande töötajaga, ettevõtte suurimad tööstused on Tartus ja Narvas, nüüd omandatakse tootmine ka Pärnus.

Rootsi kontsern ostab kavala boonusega ära eduka Pärnu tööstuse

Coop Liisingu juht läks liisingu andmist analüüsiva pangakomitee jutule ettepanekuga, kus rääkis lahti Tšehhi autoskeemi.

Panga lekkinud kirjavahetus: Coopi töötajad otsisid salapärase aktsionäri soovil Tšehhi autoskeemile raha

Ivar Vendelin ei näe põhjust, miks peaksid Leedu võimud tehingule kätt ette panema.

Vendelin müüb äsja ostetud Leedu restoraniäri edasi vanale sõbrale

Margus Linnamäe: “Vastab tõele.”

Rootsi kontsern ostab kavala boonusega ära eduka Pärnu tööstuse

Ruhnu põhikoolis õpetajana töötav Külli Uustal.

Ruhnul äri ajades mandrireeglid ei kehti. “Päris normaalne inimene siin ei elaks”

Tule aga Ruhnu lehmi või taimi kasvatama, kui julged!

Tallinnas on tänavu käivitatud mitmeid arendusprojekte, kuid mitu aastat kuivanud ehitusturule see veel suurt leevendust pole toonud.

Oodatud ostumöllu asemel puhkes korterimüügi minibuum, ehitajad ägavad turutestijate laine all

Fermi Energia juhatuse liige Henri Ormus.

Kohalikud andsid tuumajaama plaani pärast valitsuse kohtusse

Fermi Energia: hea, kui asjad selgeks saavad

Üks Will Danoffi fondi suurematest positsioonidest on Mark Zuckerbergi juhitud Meta Platforms.

Kolm aktsiat, mis kannavad maailma tippfondi edu

Riigi suurosalusega Sberbank on Venemaa suurim pank, millele terendavad raskemad ajad.

Bloomberg: Vene suurpangad pelgavad maksejõuetust

Pavel Gurjanovi autorirestoran

USA turg pakub kaupleja Igor Dorošenko sõnul oma suuruse tõttu teiste turgudega võrreldes rohkem võimalusi.

TOP 3 ideed: millistesse aktsiatesse tasub praegu investeerida

Plaan noteerida aktsiad ka USA börsil võeti omanike poolt positiivselt vastu, märkis Wise’i juht Kristo Käärmann.

Wise’i kvartalitulu kasvas 11%

Aktsia -10%

Investor Katri Teller kinnitas, et on taastunud ja valmis uue hooga alustama.

Investor Katri Teller tunneb, et jaks on tagasi. “Läbipõlemisel on hinnalipik”

Goldman Sachsi aktsiatega kauplemise tulu teises kvartalis oli 4,3 miljardit dollarit.

USA suurpangal oli ajaloo parim aktsiatega kauplemise kvartal

Investor Paavo Siimanni kirev CV viis kaheksakordse keskmise palgani

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
1 k 30 p 15 t
Toimumiskoht:
Tallinn