- OMX Baltic−0,25%295,41
- OMX Riga0,58%906,65
- OMX Tallinn−0,24%2 036
- OMX Vilnius−0,04%1 201,36
- S&P 500−0,12%6 362,9
- DOW 30−0,38%44 461,28
- Nasdaq 0,15%21 129,67
- FTSE 1000,01%9 136,94
- Nikkei 2250,9%41 020,91
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,58
- OMX Baltic−0,25%295,41
- OMX Riga0,58%906,65
- OMX Tallinn−0,24%2 036
- OMX Vilnius−0,04%1 201,36
- S&P 500−0,12%6 362,9
- DOW 30−0,38%44 461,28
- Nasdaq 0,15%21 129,67
- FTSE 1000,01%9 136,94
- Nikkei 2250,9%41 020,91
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,58
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Riigiasutuste üürikulud mitmekordistuvad
Eelmisel reedel rääkis Riigi Kinnisvara AS juht Enn Teimann Soome riigile kuuluva Kapiteeli Oy eeskujul valminud plaanist, mille kohaselt tõstab ettevõte rendihinnad viie-kuue aastaga vabaturu tasemele. Sel nädalal oli Teimann plaanide avamisega ettevaatlik, mainides, et hoonete kaasajastamiseks investeeritakse igal aastal 150 miljonit krooni ja selleks tuleb raha omavahenditest ja pangalaenust.
Siseministeeriumi halduse asekantsler Mart Kirsipuu ei soostunud kommenteerima Teimanni plaane panna ettevõtmine kasumit teenima. ?Vaadake, mis on kirjas nende äriplaanis: seal on kirjas, et Riigi Kinnisvara AS loodi hoonete paremaks ja odavamaks haldamiseks,? ütles Kirsipuu. ?Meil on kulutused ruutmeetrile aga kasvanud.? Kirsipuu selgitas, et siseministeerium peab praegu Riigi Kinnisvara ASiga läbirääkimisi, kuid ministeeriumi eelarves puudub raha rendihinna tõusu katteks.
Rahandusministeeriumi leping fikseeritud rendihinnaga 113 krooni ruutmeeter kehtib 2011. aastani. Hinda saab tõsta vaid poolte kokkuleppel. Rendihinna tõusmisel turu tasemele, mis ses piirkonnas ulatuks koos kommunaalteenuste ja käibemaksuga 150 kroonini ruutmeeter, oleks ministeeriumi kolimine äärelinna siiski ebatõenäoline.
Ober-Haus Kinnisvara tegevdirektor Hindrek Leppsalu hindas Riigi Kinnisvara ASi plaanitavat rendihindade tõusu mõistlikuks, sest kinnisvara ei pea tingimata rahapuuduses riigiasutustele rentima. ?On alati ka odavamaid kohti, koeri ei pea kesklinnas kasvatama,? ütles Leppsalu, kes pakkus, et sõltuvalt krundi suurusest võiks Kalmistu teel asuva julgestuspolitsei koerakasvanduse asemele kerkida uuselamud.
Täna maksab 1600 m2 üüriv koertekasvatus Riigi Kinnisvara ASile ühe ruutmeetri eest 27 krooni ja 60 senti.
Tallinna vanalinnas paiknev siseministeerium maksab ruutmeetri eest vaid 35 krooni, mis jääb piirkonna keskmisest üürihinnast kordades alla.
Leppsalu avaldas arvamust, et siseministeeriumi hoone tooks elamuks ümber ehitades rohkem tulu sisse kui büroodena välja rentides. Juhul kui siseministeerium hinna kasvades hoonest lahkuks, seisaks suurem osa 3100 ruutmeetrist lihtsalt tühjana.
Uus Maa turundusjuht Ain Kivisaar ütles, et konkurentsis püsimiseks peab Riigi Kinnisvara tegema lähiaastatel suuri investeeringuid renoveerimisse.
Arco Vara äripindade grupi juht Priit-Martti Ojari avaldas arvamust, et Riigi Kinnisvara AS peab investeeringute leidmiseks osa kinnisvara müüma. ?Hinda tõsta on väga lihtne, kuid riigiasutused praeguse hinnaga mujale pinda tõenäoliselt ei leiaks,? ütles Ojari.
Enimloetud
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele