Kalevi ja Raldoni kinnisvaraalast koostööd võib pidada nigelaks.
Reedel teatas Kalev börsile, et OÜ Raldon ei täitnud Pärnu mnt 139 kinnistu mõttelise osa võlaõigusliku tagasiostuõigusega müügilepinguga võetud kohustust. See pole esimene kord, kus Raldon ei maksnud raha ettenähtud ajaks.
Müügilepinguga võttis OÜ Raldon endale kuni 90 miljoni krooni suuruse investeerimiskohustuse Pärnu mnt 139 asuvate ruumide parendamiseks. Oliver Kruuda sõnul ei ole Kalevil huvi lepingu katkestamiseks ka põhjusel, et see toob ettevõttele automaatselt kaasa nimetatud investeerimiskohustuse.
Paistab, et Kalev on sõlminud huvitava lepingu, kus Kalevil pole praktiliselt majanduslikult otstarbekas ka lepingupartneri poolsete kohustuste rikkumise korral lepingust loobuda.
Artikkel jätkub pärast reklaami
Jaanuari lõpus teatas Kalev börsile, et sõlmis üürilepingu Tallinna Politseiprefektuuriga. See leping tundus Kalevi jaoks äärmiselt soodne. Kalevil oli vaja üürilepinguga kaetud osa müüa koos tagasiostuõigusega Raldonile.
Nagu börsiteadetest aru võib saada, oli Kalevil vaja raha uue tehase rajamise maksimaalselt omavahendite arvelt. Raldonilt saadava raha abil pidigi valmima uus tehas.
Positiivne oli reedeses uudises see, et raha laekumise viibimine Raldonilt ei takistanud Kalevi uue tehasehoone valmimist Harjumaal Rae vallas Põrguväljal.
Tänaseks päevaks on uus hoone valminud, tootmisseadmed sinna üle kolitud ning alustatud tootmistegevust, kirjutas Kalev börsiteates. Viimased kaks uut tootmisliini alustavad tööd oktoobrikuu keskpaigast. Seega on ettevõte valmis täissortimendi tootmiseks ning müügiks aasta aktiivseimal müügiperioodil s.o. jõuluperioodil.
Kalev on kinnisvaraäris lisaks mainitud Pärnu mnt 139 kinnistule veel tütarettevõtte AS Kalev Real Estate Company näol Harju maakonnas Keila vallas Meremõisa külas asuvate kinnisasjadega, mille ostupakkumise suuuruseks oli 52,7 miljonit krooni.
Investoritel tasub silmas pidada, et vaatamata maiustustetootmisele on Kalevi näol tegu kinnisvaraarendajaga, kus on hoopis teistsugused riskid. Riskikartlikule investorile Kalevi aktsia ei sobi.