25.11.03, 00:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Pangaliit soovib vähendada notaritasu

Virkko Lepassalu

Seoses vallaspantide ümbervormistamisega hüpoteegiks laekub riigikassasse lähiaastail riigilõivuna umbes 30?40 mln krooni. Tallinna paarikümnest notarist, kes panku teenindavad, teenib ainuüksi selle toimingu pealt igaüks keskmiselt 0,5 mln krooni.

Nimetatud summad võetakse pankade nende laenuklientide taskust, kes on oma laenu tagatiseks pantinud vallasasjast maja või korteri. Lähemate aastate jooksul tuleb pandiks antud vallasasi nimelt kanda kinnistusraamatusse ja pant ise vormistada ümber hüpoteegiks. See toiming puudutab umbes 15 000?20 000 laenuklienti ja võtab igaühelt vähemalt paar-kolm tuhat krooni.

Kodanik, kes soovib oma korterit või ehitist kinnistada või kinnisasja osta-müüa, peab paraku tõesti arvestama suhteliselt suurte väljaminekutega, märkis Eesti Pangaliidu tegevjuht Katrin Talihärm.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kui kinnisvara soovitakse soetada pangalaenuga, siis näiteks 300 000kroonise kinnisvara puhul tuleb ostu-müügitehingu tõestamise ja samas väärtuses hüpoteegi seadmise eest notarile tasuda 2029 krooni koos käibemaksuga. Lisandub riigilõiv 1340 krooni.

?Pangaliit arvab, et eluaseme soetamisega seotud niisugused täiendavad kulutused on keskmise sissetulekuga tarbijale ebamõistlikult suured,? nentis Talihärm. ?Seetõttu oleme teinud justiitsministeeriumile ettepaneku kaaluda võimalust läbi vaadata eluasemega seotud tehingute eest võetavate notaritasude suurused.?

Konkreetsemalt öeldes pani pangaliit ette, et notaritasude arvutamisel rakendataks eluasemega seotud laenude tagatislepingute puhul ühekordset täistasu. Lahtiseletatult tähendab see tarbijale notaritasu vähenemist umbes poole võrra.

Pankadele esitatud küsimusele, kui palju on nende laenuportfellis pandiga tagatud laene, vastas Ühispank, et pandiga on tagatud 4498 laenulepingut 1,1 mld krooni ulatuses. Hansapank teatas, et panga antud eluasemelaenudest on ligi 7000 juhul laenu peatagatis vallasasi. Teised jäid vastuse võlgu või teatasid, et nad arvestust ei pea. Arvestades juurde ka teised pangad, tuleb suurusjärguks 15 000?20 000 klienti.

Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse kohaselt on ehitised või selle osad vallasasjana tsiviilkäibes kuni 2003. aasta 31. detsembrini. Praegu menetleb Riigikogu seaduse muudatust, mille kohaselt pikendataks seda tähtaega 1. märtsini 2006.

Virkko Lepassalu

Seotud lood

Sisuturunduslikus saates “PwC juhtimistase” räägitakse sel korral, kuidas edukalt projekti juhtida.

30.06.25, 13:00

Kasulik kuulamine: miks projektid ebaõnnestuvad ja kuidas neid edukalt ellu viia

Enimloetud

Suur lugu

30.06.25, 06:00

JMV autoäri Coop Panga rahaga: probleemsed automüüjad võlusid panga ära

Saated

30.06.25, 16:02

Kristjan Liivamägi: eestlast ootab ees karm kohanemine

Uudised

29.06.25, 06:00

Eesti esimese kaubamaja edulugu lõppes mannetu pankrotivaidlusega

Saated

30.06.25, 12:24

Aruandega hilinejale terendab automaatkontroll. “Masin ei puhka”

Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled

Uudised

30.06.25, 11:24

Terras nimetas Eesti Posti nõukokku Swedbankist lahkunud finantsjuhi

Uudised

28.06.25, 06:00

Elektrilevi kiri tekitas päikesepaneelide omanike seas paanikat

Viimased uudised

Arvamused

01.07.25, 12:08

Erik Laur: Donald Trump vajab väga, et Lähis-Ida vaherahu püsiks

Uudised

01.07.25, 11:47

Bayraktaride tootja ostis Itaalia lennukitootja

Saated

01.07.25, 11:30

Tõnu Mertsina maksutõusust: tarbija kaotab, loodetavasti riik võidab

Saated

01.07.25, 11:14

Viljandi värske koostöökontor saab indu iduettevõtluse madalseisust

Sisuturundus

01.07.25, 11:12

Tahad säästa energiat? Alusta sagedusest

Uudised

01.07.25, 11:02

USA süüdistab 10miljardilise meditsiinipettuse tegemises ka eestlasi

Börsiuudised

01.07.25, 10:56

Pankade tehingutasude hinnasõda sai jätku

Uudised

01.07.25, 09:31

Eesti osales hiigelsuure krüptopettuse uurimises

Suurimast USA tervisekindlustuspettusest teatanud pressikonverents eile, räägib tervishoiuteenuste peainspektori kohusetäitja Juliet Hodgkins

USA süüdistab 10miljardilise meditsiinipettuse tegemises ka eestlasi

Coop Pank käitus heal juhul liiga ahnelt

Kohtualuseid kaitsev advokaat Küllike Namm on ise kahes kriminaalasjas süüdistatavana kohtu all.

Riigikohus võttis tuntud advokaadi korruptsiooniasja menetlusse

USA süüdistab 10miljardilise meditsiinipettuse tegemises ka eestlasi

Ülesvõte sellest, kui Hispaania Guardia Civil valmistub kurjategijaid kinni võtma 25. juulil.

Eesti osales hiigelsuure krüptopettuse uurimises

Kiirhinnang: hinnatõus ulatus juunis üle 5%

Facebooki emafirma Meta juhatuse esimees Mark Zuckerberg.

Microsoft ja Meta saavutasid uued päevasisesed rekordid

S&P 500 jõudis esmaspäeval rekordilise 6200 punktini.

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Piaggio P.180 Avanti turbopropellerlennuk, mida Baykar USA turule mõeldes toota plaanib.

Bayraktaride tootja ostis Itaalia lennukitootja

Nii eraisikud kui ettevõtted saavad Autoportaali oma müügikuulutuse lisada täiesti tasuta.

Oled uue auto otsingul? Kuidas leida oma järgmine sõiduk parimatel tingimustel?

Tänasest on Swedbankis välisaktsiate ostu- ja müügitasu üle poole soodsam.

Pankade tehingutasude hinnasõda sai jätku

HPE aktsia hüppas esmaspäevase kauplemispäeva algul 13%.

Hewlett Packard’i aktsia tõuseb tänu kohtuasja lahendamisele

Magasin maha siinsamas nina all toimetanud hea võimaluse

Juunikuu viimasel kauplemispäeval edenes Tallinna börs 0,14%.

Balti börsid lõpetasid kuu viimase päeva rohelises, USA aktsiad sihivad uusi rekordeid

Alanud nädalal tuleb euroalalt mitu vihjet siinse majanduse ja Christine Lagarde’i juhitava Euroopa Keskpanga järgmiste võimalike sammude kohta.

Sel nädalal oluline: viis asja, mida oodata

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 15 p 20 t
Toimumiskoht:
Tallinn