• OMX Baltic−0,68%300,35
  • OMX Riga−0,95%878,5
  • OMX Tallinn−0,1%2 061,3
  • OMX Vilnius−0,11%1 191,19
  • S&P 500−0,03%5 980,87
  • DOW 30−0,1%42 171,66
  • Nasdaq 0,13%19 546,27
  • FTSE 100−0,21%8 824,93
  • Nikkei 225−1,02%38 488,34
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,13
  • OMX Baltic−0,68%300,35
  • OMX Riga−0,95%878,5
  • OMX Tallinn−0,1%2 061,3
  • OMX Vilnius−0,11%1 191,19
  • S&P 500−0,03%5 980,87
  • DOW 30−0,1%42 171,66
  • Nasdaq 0,13%19 546,27
  • FTSE 100−0,21%8 824,93
  • Nikkei 225−1,02%38 488,34
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,13
  • 26.04.04, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Miljonikroonise tehingu lisakulu on pea viisteist tuhat

Kinnisvaratehingut tehes tuleb kindlasti arvestada kahe lisatasuga: notaritasu ja riigilõiv. Kui kinnisvara ostetakse laenuga, lisanduvad veel tasu hindamisakti eest ning laenulepingu sõlmimise tasu.
Oletame, et ostetakse miljonikroonine korter. Notaritasu on notaritasu seaduse järgi 1610 krooni (vt graafik). Ostu-müügitehingu puhul tuleb maksta kahekordne notari täistasu, millest ostja maksab poole ja müüja poole, seega maksab ostja 1610 krooni.
Kui aga korter ostetakse laenuga, tuleb hüpoteegi seadmise eest maksta notarile veel 1610 krooni.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Riigilõiv jääb täies ulatuses ostja kanda, mis miljonikroonise tehingu puhul on 2500 krooni.
Laenulepingu eest küsitakse, sõltuvalt pangast, tasu 0,5?1% tehingu väärtusest. Oletame, et miljonikroonise korteri ostu finantseeritakse 70% ulatuses laenuga. Siis tuleb pangale maksta kuni 7000 krooni lepingutasu.
Ent laenu saamiseks tuleb kinnisvarafirmalt tellida hindamisakt. Hindamisaktide hinnad eri kinnisvarabüroodes on suhteliselt sarnased, miljonikroonise korteri hindamisakti eest küsitakse keskmiselt 2000 krooni.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 28 p 20 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele