Välistarindi soojapidavuse seisukohalt on väga tähtis näitaja soojusjuhtivustegur. Katseliselt on tõestatud, et sobimatusse keskkonda paigaldatud plaadi puhul kaotab EPS-materjali soojusjuhtivustegur ajas veeimavuse tõttu kuni 40% oma esialgsest väärtusest ja selle tulemusena halveneb märgatavalt tarindi soojapidavus.
Spetsiaalse külmakerkeisolatsiooniplaadi soojusjuhtivustegur aga niiskes keskkonnas ei muutu.
Vundamendist väljaspool paikneva vahtpolüstüreenplaadi pikaajaline survetugevus peab olema vähemalt 35 kPa, sest sellise koormustaluvusega plaadid peavad piisavalt hästi vastu pinnase pikaajalisele aktiivsurvele.
Spetsiaalsed külmakerkeisolatsiooniplaadid on tavalistest vahtpolüstüreenplaatidest ligi kaks-kolm korda kallimad, kuid vundamendi soojustuse osa moodustab kogu ehituse maksumusest ca 0,2?0,5%.
Alati tuleb silmas pidada konkreetset objekti ja koormusi, mis hakkavad betoonpinna peal paiknema, kuid plaadi lühiajaline koormustaluvus ei tohi kindlasti olla väiksem kui 80 kPa (EPS 80 F PÕRAND). Kui tegemist on garaa?iga või tehniliste ruumidega, peaks vastav näitaja olema 100 kPa (EPS 100 F PÕRAND) ja rohkem.
Fassaadiisolatsioonimaterjalide õhu- ja auruläbilaskvus erinevad tavaliste EPS-isolatsiooniplaatide omast, sest need tooted peavad toimima seinakonstruktsioonides ehitusfüüsikaliselt õigel viisil. Materjali tootja peab tagama EPS-isolatsiooniplaatide mõõtmete stabiilsuse mitmenädalase eelhoidmisega enne lõplikku toodete valmistamist ja tarnimist.
Õige fassaadiplaadi tunneb ära eelkõige selle järgi, et tema mõõtmed on tavalise vahtpolüstüreenplaadi omast poole väiksemad (600 × 1000 mm).
On oluline, et katuseisolatsiooniplaat säilitaks oma algsed mõõtmed ka hiljem, pärast paigaldamist. Toote sertifikaadis peab olema selgelt märgitud plaadi mõõdupüsivus. Nii fassaadi- kui ka katuseplaatide puhul on vähim nõutav püsivus 0,2%.
Minimaalne lühiajaline koormustaluvus peab kindlasti olema 60 kPa, seega EPS 50 F seda normi välja ei anna. 60 kPa on tugevusklass, mis tagab katusekattekihtidele jäiga ning funktsioneeriva aluse.