- OMX Baltic−0,04%297,24
- OMX Riga0,33%919,57
- OMX Tallinn0,49%2 026,77
- OMX Vilnius0,07%1 219,34
- S&P 500−0,22%6 397,46
- DOW 300,11%44 971,37
- Nasdaq −0,71%21 163,49
- FTSE 1001,08%9 288,14
- Nikkei 225−1,51%42 888,55
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%93,83
- OMX Baltic−0,04%297,24
- OMX Riga0,33%919,57
- OMX Tallinn0,49%2 026,77
- OMX Vilnius0,07%1 219,34
- S&P 500−0,22%6 397,46
- DOW 300,11%44 971,37
- Nasdaq −0,71%21 163,49
- FTSE 1001,08%9 288,14
- Nikkei 225−1,51%42 888,55
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%93,83
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ühispank ohjeldab vigurdajast laenuvõtjat pankrotiga
Tants laene ja luksuslikku elu armastava Svetlana Balabani ainsa vara, Tallinna kesklinnas asuva 66 ruutmeetri suuruse korteri ümber käib pikemat aega. Villardi tänaval asuva korteri tagatisel sai Balaban Ühispangast laenu. Seda korterit mainitakse kõikjal ka kui tema viimast teadaolevat elukohta.
Kinnistusregister näitab, et Balabani korterile on seatud käsutamise keelumärge ja esimese järgu hüpoteek ASi Eesti Ühispank kasuks summas 750 000 krooni intressimääraga 18% aastas ja kõrvalnõuetega 225 000 krooni.
Esimene korterile korraldatud enampakkumine nurjus. Teist korda kuulutati avalik enampakkumine välja mullu oktoobris, samas keelas kohus vara müüa. Seatud on praeguseks kehtetu täielik käsutamise keelumärge ühe laenukäendaja kasuks ning seni kehtiv, ligi 240 000kroonine kohtulik hüpoteek teise eraisikust võlausaldaja kasuks.
Maksehäireregister on Balabani võlgadest punane. Seal kajastatu kogusummaks pankadele, liisingufirmale ja telefonioperaatorile tuleb kuni 1,3 miljonit krooni. Tänavu kevadel asus Hansapank ligi 44 000 krooni kohtus sisse nõudma.
Balti Investeeringute Grupp (BIG) jättis kinnitamata fakti Balabani kliendiks olemise kohta, kuid märkis, et tema pankrotti pole taotlema asutud. Balabani laene on krediidiasutustele tagasi maksnud tema kunagised kursusekaaslased: kolm prokuröri ja üks kohtunik.
?SEB Eesti Ühispanga ees ei ole Svetlana Balaban oma kohustusi nõuetekohaselt täitnud, mistõttu oleme sunnitud olnud alustama võlgnevuse sissenõudmise protsessi,? jäi pank kommentaaris napisõnaliseks. ?Arvame, et sellised juhtumid levima ei hakka, vaid on pigem erandlikud, sest on võlgnikule lõppkokkuvõttes väga kahjulikud.?
Advokatuuri juht Aivar Pilv kinnitas, et Balabani teod on kahjustanud advokatuuri ja advokaadi elukutse mainet nii varem kui ka pärast suli väljaheitmist. Oma olemuselt kattuvad hilisemad advokatuuri esitatud kaebused selles artiklis kirjeldatutega. ?Oleme soovitanud pöörduda õiguskaitseorganite poole, sest advokatuuril puudub võimalus tema liikmeskonda mittekuuluvate isikute mõjutamiseks,? kommenteeris Pilv.
Teisipäeval, mil ajakirjanik koos fotograafiga teda kodus otsimas käis, jäi majauks suletuks. Ka kohtukutsed tulevad Villardi ja Luise tänava nurgalt tagasi märkega, et Balabani seal pole. Ähvarduskõnesid võtab ta tänavataksofonist või kõnekaardilt.
Tallinna linnakohus kutsub Balabani pankrotiistungile Ametlike Teadaannete kaudu. Lakooniline teade hoiatab, et kohtukutse loetakse möödunud nädala seisuga kätteantuks. Kui Balaban 13. septembril välja ei ilmu, ähvardab teda tagaseljaotsus.
Meistervigurdaja ning sulina tuntud endise vandeadvokaadi vanemabi Svetlana Balabani suhteid SEB Ühisliisinguga lahkab kriminaalasja raames ka Põhja ringkonnaprokuratuur. Lisaks on algatatud kaks kriminaalasja tapmisähvarduste ning endise kliendi peksmise pärast.
Tänaseks on liisinguvõlgade eest välismaale toimetatud Audi omaniku juurde tagasi jõudnud. 2003. aasta lõpus advokatuurist välja visatud Balaban tegutseb aga juristina kinnisvaravaldkonnas ning esindab oma kliente kohtutes.
Hetkel kuum
Tema klientuuriks ja võlausaldajateks on tavaliselt lihtsad vene inimesed. Nad on lummatud pealtnäha silmapaistmatu naise veenmisjõust. Balaban lubab nende mured lahendada. Lubab isegi võimatut, räägivad temaga kohtunud, sest lihtsad inimesed armastavad lubadusi rohkem kui tõtt. Mesijutt kestab seni, kuni ohver pettusest aru saab ning tegutsema hakkab.
Teada on juhtumid, kus Balaban on ohvrite lõa otsas pidamiseks saatnud neile ümbrikuga mulda ja teiste advokatuuri liikmete nimel dokumente võltsinud.
??Olen advokatuuri liige? oli sellele petisele nagu mingi parool, et allkirja saada. See kõlbas nii klientidega suhtlemisel, pangas kui ka liisingufirmas,? kõneles teda hästi tundev inimene, kes soovis jääda tundmatuks.
Paljud Balabanile suuri summasid laenanud eraisikud ja firmad pole julgenud raha tagasisaamiseks kohtusse pöörduda ega terroriseerija vastu abi otsida. Ehkki Balabani endisi kliente on nii tappa ähvardatud kui ka pekstud, puudub piisav tõendusmaterjal otsade kokkuviimiseks. Nurina kõrvaldamiseks tavatseb Balaban hoopiski ise kõikjale kaevata, süüdistades võlausaldajaid tapmisähvardustes ning muudes väljamõeldistes.
Arvult üle 80 000 kinnisvaratagatisega laenu andnud Hansapank ja Ühispank kinnitavad otsekui ühest suust, et ei pea praegu kinnisvarafirmades kliente nõustava Balabani eeskuju nakkavaks.
Tavaliselt sõlmivad võlglasest laenuvõtja ning pank kiiresti kokkuleppe, sest igasugune vaidlus käib laenuvõtja rahakoti arvel. Võlgade lahendamiseks tehakse kas kliendi maksevõimele vastav laenugraafik, klient leiab oma varale ostja või kustutab võla mõne uue laenuandja abiga.
?Analoogseid juhtumeid ei ole meil ette tulnud, kus pank algatab pankrotimenetluse, kuigi nõuet kattev tagatisvara on olemas,? kommenteeris Hansapanga erakliendi järelevalve juht Ülle Kreeps. ?On esinenud üksikuid juhtumeid, kus võlgnik püüab tagatisvara müügiga venitada, näiteks vaidlustab nõude, kuid venitamine ei ole kliendile lõppkokkuvõttes kasulik.?
Vaidleval võlgnikul tuleb kanda kohtukulud, jookseb viivis ja vähenevad laenusaamise võimalused tulevikus. Samas lubab täitemenetluse seadustik vaatamata võlglase kahtlusele, et tema eluase maha sahkerdatakse, müüa kortereid nende turuhinnast kuni poole odavamalt.
Enimloetud
Viimased uudised
Omanik võttis 6,7 miljonit dividende
Oja ja Tapver sõeluvad makromürast kasulikke märke
Suur eeskuju on Oleg Gross
Suur eeskuju on Oleg Gross
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele