• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Ehitaja: Arco Vara on alusetult rikastunud

    Faalanks ehitas Tartu linna Karlova linnaossa 2004. aastal vanast Tarmeko tootmishoonest 39 korteriga maja. Ehitus läks plaanitud 16 miljoni krooni asemel maksma üle 20 miljoni krooni, kuid Arco Vara tütarfirma Arco Vara Kinnistud jättis 4 miljonit krooni maksmata. Korterite müügist teenis ta üle 30 miljoni krooni. Vahesumma enda kanda võtmine käis 17 miljoni kroonise aastakäibega Faalanksile üle jõu ja ta läks pankrotti, viies omakorda pankrotti vähemalt ühe alltöövõtja, Teap Ehitus OÜ.
    Alguses tellis Faalanksilt elumaja ehituse Tarmeko Kinnisvara OÜ, kes müüs projekti 2003. aastal Arco Vara Kinnistute ASile.
    Paljud ehituslepingud Faalanksi ja Tarmeko meeste vahel olid sõlmitud aumeeste kombel suuliselt. Faalanksi üks omanikke Lembit Raud palkas alltöövõtjateks oma tuttavate firmasid.
    "Minu viga, et ei suutnud otsustada ehituse lõpetamist, kui ehitus Arco Varale müüdi," lausus Raud. "Arco Vara palus edasi ehitada, ehkki rahaasjad polnud selged."
    Pankrotihaldur Heiki Otsa sõnul on võlgnikke kümneid ja võlgu 4,3 miljonit krooni. Vara pole Faalanksil muud kui 4,3 miljoni kroonine nõue Arco Vara vastu.
    2005. aasta lõpus andis pankrotihaldur Arco Vara tütarfirma kohtusse võlaõigusseaduse alusel, süüdistades firmat alusetus rikastumises. Järgmine istung on 6. märtsil 2007. Ots rääkis, et tegu oli sihiliku käitumisega Arco Vara poolt. "Teadsid algusest peale, mille peale minna," sõnas ta.
    Arco Vara toonane esindaja Tartus, teenindusgrupi nõunikuna töötanud Hannes Kuhlbach oli kohtuasja tõttu kidakeelne. Ta märkis, et tegemist on oskamatute ehitustöövõtjatega, kes lõpuks on saanud karistuse pankroti näol. "Marsivad ühest võlgadega projektist teise," lisas ta.
    Arco Vara Kinnistutel oli eelmine aasta raske: käive kukkus võrreldes 2004. aastaga üle kolme korra, 9 mln kroonile, ja kahjum oli 2,1 mln krooni.
    Margo Lemetti, Faalanksi esindava Aivar Pilve advokaadibüroo vandeadvokaat
    Tegemist on tüüpilise juhtumiga. Sellised peaksidki pankrotid olema: maksejõuetus tekib väga selgel põhjusel. Faalanks ja Tarmeko Kinnisvara OÜ sõlmisid töövõtulepingu maja ehitamiseks väga projekti alguses ja juristi seal juures polnud. Hilisemad täiendused jäid korralikult fikseerimata.
    Arco Vara
    Poolelioleva menetluse tõttu saame üksnes teatada, et me nõuet ei tunnista. Muu hulgas on OÜ Faalanks tänaseks juba vähendanud esialgset nõuet enam kui poole võrra. Kindlasti ei ole Arco Vara Kinnistute AS põhjustanud OÜ Faalanks maksejõuetust.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Aimar Ventsel: Kesk-Aasia õppetund – autoriteet pole jumalast antud
Pikemas perspektiivis on parem mõnevõrra võimu jagada, selmet panna alluvaid ihaldama absoluutset võimu pakkuvat ülemuse ametit, et siis ise sama autoritaarselt kõigile koht kätte näidata, kirjutab Kasahstani värske näite varal etnoloogiadoktor Aimar Ventsel.
Pikemas perspektiivis on parem mõnevõrra võimu jagada, selmet panna alluvaid ihaldama absoluutset võimu pakkuvat ülemuse ametit, et siis ise sama autoritaarselt kõigile koht kätte näidata, kirjutab Kasahstani värske näite varal etnoloogiadoktor Aimar Ventsel.
Naftaturgu suunab 61aastase inseneri käsi
Naftaturg on keerulise 2021. aasta läbinud suuremate hüpeteta – otsekui suunaks kellegi käsi toornafta hinda rahulikult, kuid kindlalt ülesmäge. Selle käe omanik on 61aastane naftainsener ja kuningapoeg, Saudi Araabia energeetika­minister Abdulaziz bin Salman Al Saud.
Naftaturg on keerulise 2021. aasta läbinud suuremate hüpeteta – otsekui suunaks kellegi käsi toornafta hinda rahulikult, kuid kindlalt ülesmäge. Selle käe omanik on 61aastane naftainsener ja kuningapoeg, Saudi Araabia energeetika­minister Abdulaziz bin Salman Al Saud.
Tondilossistunud Linnahall ootab uut võimalust
Tallinna Linnahall on oodanud aastaid suletuna renoveerimist ning taas on antud lootust, et hoone võib lõpuks korda saada. Sel puhul külastas Äripäeva fotograaf loodetavasti viimast korda enne ehitustööde algust massiivseks tondilossiks muutunud maamärki.
Tallinna Linnahall on oodanud aastaid suletuna renoveerimist ning taas on antud lootust, et hoone võib lõpuks korda saada. Sel puhul külastas Äripäeva fotograaf loodetavasti viimast korda enne ehitustööde algust massiivseks tondilossiks muutunud maamärki.
Kinnisvara hinnatõusule tõmmati kriips peale
Kuna kinnisvara hinda mõjutavad oluliselt ka kõrvalkulud, siis saab juba täna prognoosida, et energiahindade kasvu valguses on kinnisvarahindade tõus läbi, kirjutab Pindi Kinnisvara turuülevaates.
Kuna kinnisvara hinda mõjutavad oluliselt ka kõrvalkulud, siis saab juba täna prognoosida, et energiahindade kasvu valguses on kinnisvarahindade tõus läbi, kirjutab Pindi Kinnisvara turuülevaates.