Luman: ettevõte maksku dividende

Eesti Ehituse suuromanik Toomas Luman vastas neljapäeval, 11. jaanuaril aripaev.ee lugejate küsimustele.

Millal EE saab suurimaks ehitusfirmaks Eestis?

Ei oska öelda, kuna see ei sõltu ainult Eesti Ehituse tegevusest, vaid ka konkurentide arengust. Minul isiklikult oleks küll hea meel, kui see ühel päeval juhtuks. Teen ise selle nimel küll kõik minust sõltuva.

Kuidas Eesti Ehitusel Ukraina turul läheb? Milline on selle turu potentsiaal? 3. Millised on Ukraina turu suurimad riskid?

Eesti Ehitusel läheb Ukraina turul plaanipäraselt. Kinnisvaraarendusega tegeleme Ukrainas juba praegu. Küll tuleb öelda, et me ei tegele seal elamute ja kortermajade arendamisega, vaid oleme keskendunud ärikinnisvarale. Arvestades Eesti Ehituse suurust ja võimalusi, on Ukraina turu potentsiaal lõputu. Turu suurimad riskid on kultuuriline erinevus ja areneva üleminekumajandusega kaasnevad riskid.

Millised on EE ehitusmahud Venemaal? Ja kas kavatsete seal laieneda?

Eesti Ehitus ei ehita täna Venemaal ja praeguste strateegiliste plaanide järgi ei näe me seda ette ka lähiaastatel.

On kuulda olnud, et olete mõelnud siseneda ka Soome ehitusturule. Kas ja millal võiks see toimuda ning mis on selle sammu mõte?

Laienemismõtteid on olnud ja on mitmesuguseid, kuid konkreetseid otsuseid ja tähtaegu Soome turule sisenemiseks küll praegu ei ole.

Milline on Eesti Ehituse jaoks kõige mustem arengustsenaarium?

Paaril lähimal aastal musta arengustsenaariumi ei näegi.

Milline on Eesti Ehituse dividendipoliitika? Miks Eesti Ehitus on parem aktsia võrreldes Merko Ehitusega? Mis juhtub teie hinnangul sel aastal Eesti kinnisvaraturul ja mis ehitusturul? Millistes ehitusvaldkondades on kasvud kõige kiiremad?

Ettevõte peab suutma igal aastal omanikele dividende maksta, vastasel juhul ei täida ettevõte kõiki neid eesmärke, mida minu arvates üks ettevõte täitma peab. Küllap Eesti Ehitus maksab dividende ka 2006. aasta majandustulemuste eest. Kui palju konkreetselt, seda otsustab muidugi juba üldkoosolek. Milline aktsia on parem või halvem, küllap seda otsustavad investorid. Usun, et kasv jätkub sellel aastal nii kinnisvara- kui ka ehitusturul, küll aga mitte nii kiire kui paaril viimasel aastal.

Turul on palju räägitud, et Eesti Ehituse areng oleks võinud olla palju kiirem, kuid see on olnud osaliselt kinni teie isiklikus konservatiivsuses. Mida peate olulisemaiks firma juhtimise ning riskide maandamise juures?

Kas areng oleks võinud olla kiirem, on tagantjärele raske hinnata. Selgelt olen riskide hindamises konservatiivsem kui mõni mu ametivend. Viimasele küsimusele ei saa ma vastata, kuna pean seda oma isiklikuks ametioskuseks ja ärisaladuseks ning ühtlasi ka juhitavate ettevõtete edu üheks aluseks. Kindlasti ei pea ma äris jätkusuutlikkuse aluseks lühiajalist ülemeelikust.

Eesti Ehituse aktsia on teinud börsil korraliku tõusu. On see teile üllatus? Kuidas hindate otsust tuua aktsiad börsile? Mis on ettevõtte jaoks aktsiate börsile toomise plussid ja miinused?

Ei ole üllatus, kuna Eesti Ehitus on hea ja efektiivne ettevõte, kus töötavad targad ja kogenud inimesed. Otsus oli igati õige. Plussiks on täiendav kapital, mis börsiemissioonist saime. Miinuspoolele ei oska praegusel hetkel küll midagi panna.

Milliste börsifirmade aktsiaid Toomas Luman veel omab, lisaks Eesti Ehitusele?

Otseseid aktsiainvesteeringuid teistesse Eesti börsiettevõtetesse ei oma.

Kuidas hindate Eesti ehitusturu potentsiaali teiste Balti riikidega võrreldes?

Arvan, et Läti ja Leedu ehitusturg on tänasel päeval arengus Eesti ehitusturust umbes 3-4 aastat taga. Seega arvan, et Läti ja Leedu ehitusturud kasvavad lähiaastatel kiiremini kui Eesti ehitusturg. aripaev.ee

Autor: ÄP