Põld on viljale, mitte majadele

Hando Runneli luuleread iseloomustavad hästi kinnisvaraturu hetkeolukorda:

Me tutvus algas vees,

Me tutvus lõppes mullas,

Enam ei pea kibelema, miks ma küll ei investeeri asja, mille tootlus kindlalt aastaga kahekordistub. Kinnisvara soetatakse taas üha enam endale elamiseks ja üha vähem kiirmüügiks.

Praegune olukord, kus kinnisvara müügiaeg pikeneb, raha kipub projektidesse kinni jääma ja arenduste lõpuleviimine venima, on halb eelkõige arendajatele ja spekulantidele, hea aga tavainimestele. Kauplemistase lihtsalt alaneb, kuid esialgu peab kannatlik olema. Kuni turg uute tingimustega kohaneb, tuleb leppida pika müügiperioodiga. Aasta algusega võrreldes on müügisolevate korterite, kruntide ja majade arv tõusnud pea kaks korda.

Küll see peatselt vähenema hakkab. Kuid on selge, et 2005. aasta trend, mil väärt kinnisvara müüdi tundide ja väärtusetu päevadega, niipea ei naase. Kui üldse. Igale põllule ei peagi maju ehitama. Ehk tasub hoopis vanarahva tarkust järgida ning põldudele vilja külvata? Tänavune viljasaak tuleb taasiseseisvunud Eestis rekordiline ning lisaks on kolmandiku kerkinud ka vilja hind.