• Jaga lugu:

    Monumendid turumajandusele

    Tänase Äripäeva luubilugu kirjutab monumentidest. Monumentidest pankade ja arendajate vastutustundetule kasuahnusele. Monumentidest riigi- ja omavalitsusjuhtide roosadele prillidele. Monumentidest heausksetele ostjatele.
    Vähimagi valehäbita peab Äripäev tänast artiklit emotsionaalseimaks ülesvõtteks Eesti lähiajaloost, meie lõhkenud kinnisvaramullist. See artikkel võiks olla n-ö kohustuslikus õppeprogrammis kõigile Eesti kinnisvaraarendajaile, pankureile, omavalitsusjuhtidele ja miks mitte ka oma kodu ihalejaile. See hingekriipivalt valus kokkuvõte on kui õpikunäide sellest, kuidas ei tohi kinnisvara arendada.
    Mõneti näitab see artikkel isegi, et ka liigne liberalism, ülimalt vaba turumajandus, ei ole kõige parem lahendus, sest olgugi, et mõned arendajad ja mõned pankurid said oma vitsad kahjumi näol kätte, osutusid suurimateks kannatajateks siiski lihtsad inimesed, noored pered, kes unistasid oma kodust.
    Ühesõnaga, artiklist selgub, et Tallinna ümbritsevad põllud on nüüdseks lõplikult raisus. Need kinnisvarabuumi harjal rajatud (või rajama hakatud) põllukülad on tühjad, ei ela siin inimesed ega kasva väärtuslik põlluvili. Pole siin enam isegi arendajate-ehitajate kirgesidki, pelk trööstitu tühjus. Võtab aastakümneid, et need põllukülad elamiskõlblikuks muuta või äratrööbatud maa taas põllumaana kasutusele võtta.
    Jah, tagantjärele on hea targutada - muidugi pimestasid arendajate silmi vaid pulbitsevad rahavood ning kui mõni küla hakkas valmis saama, kui tuli kätte aeg hakata rajama teid, tänavavalgustusi, lasteaedu, kaupluseid, kadus arendaja kui vits vette. Polegi ime, et nüüd tahavad paljud linna tagasi - no mida sa seal porimülkas teed? Kuidas sa tööle, poodi või kooli saad?
    Mündil on ka üks hea külg - omavalitsused on tehtud vigadest õppinud. Nii ei väljasta Saue vald arendajale ehitusluba enne võrkude väljaehitamist. Ja nõuab mõnelt arendajalt nüüdsest etapiviisilist väljaehitamist, kus näiteks kümnest majast koosnev arendus ehitatakse ja võetakse valla poolt vastu mõne maja kaupa koos tervikliku tehnilise infrastruktuuriga. Ka Rae vald on nüüd arendajatega lepingut sõlmides oluliselt karmim, nõudes neilt üldkasutatavate teede, haljastuse ja kommunikatsioonide väljaehitamist ning lisagarantiisid.
    Jah, meie kinnisvaramull oli kui omamoodi püramiidskeem - esimesed arendajad võtsid megakasumeid, viimastele jäid megakahjumid. Ja lihtne inimene, kes võetud 30aastase pangalaenu vastu kodu tahtis saada, sai lihtsalt vastu pükse - pole kodu, pole ka raha ega laenuvõimet, et elamisväärset kodu osta. Ja nii elabki ta poris, unistades vanast magalarajooni korterist, selle mugavustest, kooli-töökoha-kino-teatri lähedusest ja soojaarvetest. Ja isegi privaatsusest.
    Autor: ÄP
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Juhtimine avalikus sektoris meenutab absurdiklassikat
Riigikogu erakondade tagatubades ei säästeta jõudu leidmaks sobivat kulpi, millega presidendivalimiste katlast rammusamad palad välja õngitseda, samal ajal kui avalik sektor eesotsas valitsusega ägab süvenevas juhtimiskriisis, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Riigikogu erakondade tagatubades ei säästeta jõudu leidmaks sobivat kulpi, millega presidendivalimiste katlast rammusamad palad välja õngitseda, samal ajal kui avalik sektor eesotsas valitsusega ägab süvenevas juhtimiskriisis, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
USA aktsiaturud lõpetasid börsinädala langusega
Kõik tähtsamad USA börsiindeksid langesid täna, lõpetades suurte tehnoloogiafirmade kvartalitulemuste ja kahe tosina IPO-ga nädala kokkuvõttes miinuses.
Kõik tähtsamad USA börsiindeksid langesid täna, lõpetades suurte tehnoloogiafirmade kvartalitulemuste ja kahe tosina IPO-ga nädala kokkuvõttes miinuses.
Täna saab viimast päeva teisest pensionisambast lahkumisest loobuda Seni on avalduse tagasi võtnud ligi 4000 inimest
Täna on viimane päev, mil aasta algul teisest pensionisambast lahkuda otsustanud inimestel on võimalus lahkumise avaldus tagasi võtta. Praeguseks on seda teinud ligi 4000 inimest, teatas rahandusministeerium.
Täna on viimane päev, mil aasta algul teisest pensionisambast lahkuda otsustanud inimestel on võimalus lahkumise avaldus tagasi võtta. Praeguseks on seda teinud ligi 4000 inimest, teatas rahandusministeerium.
Kaks tehast Eestis saavad uue omaniku
Soome elektriseadmete tootja Ensto müüb poole ettevõttest prantslastele, Eestis saavad uue omaniku Ensto Buildingu tehased Keilas ja Paides.
Soome elektriseadmete tootja Ensto müüb poole ettevõttest prantslastele, Eestis saavad uue omaniku Ensto Buildingu tehased Keilas ja Paides.