- OMX Baltic0,07%293,65
- OMX Riga0,06%913,87
- OMX Tallinn−0,09%1 960,66
- OMX Vilnius0,1%1 232,15
- S&P 5000,49%6 664,36
- DOW 300,37%46 315,27
- Nasdaq 0,72%22 631,48
- FTSE 100−0,12%9 216,67
- Nikkei 225−0,57%45 045,81
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%98,08
- OMX Baltic0,07%293,65
- OMX Riga0,06%913,87
- OMX Tallinn−0,09%1 960,66
- OMX Vilnius0,1%1 232,15
- S&P 5000,49%6 664,36
- DOW 300,37%46 315,27
- Nasdaq 0,72%22 631,48
- FTSE 100−0,12%9 216,67
- Nikkei 225−0,57%45 045,81
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%98,08
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mull USA üüriturul?
Samal ajal kui kinnisvara ostuhinnad USAs langevad, liiguvad rendihinnad ülespoole ja mitmed analüütikud räägivad mullist Ühendriikide renditurul, kirjutab CNBC.
Kui tavapäraste hinnaliikumiste kohaselt peaks ostuhindade tõustes hakkama kerkima ka rendihinnad, sest rohkem inimesi otsustab korterit üürida, ja üüripindade kallinedes, peaks inimesed taas kinnisvara ostmise suunas liikuma, siis see loogika praegusel kinnisvaraturul USA-s enam paika ei pea.
Jaanuaris kerkisid hinnad üüriturul eelmise aasta sama ajaga võrreldes ligi 3% võrra, samas kui kinnisvara ostmine odavnes keskmiselt 4,6% võrra. Chicagos seevastu kallines üür ligi 9%, samas kui ostmine muutus 10% odavamaks.
Kuna krediidivõimalused pole USA-s enam nii lihtsalt kättesaadavad nagu mõned aastad tagasi, soodustab see üüripindade otsijate hulga kasvu. Samuti vähendab kinnisvara ostmist paranev, kuid siiski jätkuvalt kõrge tööpuudus, ja madal tarbijakindlus kinnisvarasektori suhtes.
Samas oodatakse, et vaatamata kiirele rendihindade tõusule, hakkavad need varsti taas üüripindade arvu kasvu tõttu langema. Hetkel jooksevad investorid tormi sundvõõrandatud majadele, mille omanikud pole suutnud oma laenumakseid tasuda, ja muudavad neid rendipindadeks. Sellise tegevuse jätkudes, võivad hinnad taaskord kukkuma hakata.
Autor: Maarja-Liis Mitri
Hetkel kuum
„See on äri, mu sõbrad, ühel hommikul saad laksu näkku ilma igasuguse põhjuseta.“
“Mingit emotsiooni ei tekita”
“Kõik algas suure hooga pihta, aga siis tuli välja, et raha ei ole”
Omanik saneerimisest: “See ei tähenda mu elutöö lõppu”
Podcastid
72 akadeemilist tundi, millest 32 ak/h auditoorne õpe ja 40 ak/h iseseisev e-õpe
Enimloetud
1
„See on äri, mu sõbrad, ühel hommikul saad laksu näkku ilma igasuguse põhjuseta.“
4
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele