- OMX Baltic−0,02%318,72
- OMX Riga−0,11%1 013,93
- OMX Tallinn−0,01%2 256,41
- OMX Vilnius−0,25%1 502,59
- S&P 500−0,4%7 561,67
- DOW 300,1%52 347,55
- Nasdaq −0,91%25 136,27
- FTSE 1000,36%10 902,56
- Nikkei 2250,53%61 142,35
- USD/EUR0,00%0,91
- GBP/EUR0,00%1,2
- OMX Baltic−0,02%318,72
- OMX Riga−0,11%1 013,93
- OMX Tallinn−0,01%2 256,41
- OMX Vilnius−0,25%1 502,59
- S&P 500−0,4%7 561,67
- DOW 300,1%52 347,55
- Nasdaq −0,91%25 136,27
- FTSE 1000,36%10 902,56
- Nikkei 2250,53%61 142,35
- USD/EUR0,00%0,91
- GBP/EUR0,00%1,2
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mull USA üüriturul?
Samal ajal kui kinnisvara ostuhinnad USAs langevad, liiguvad rendihinnad ülespoole ja mitmed analüütikud räägivad mullist Ühendriikide renditurul, kirjutab CNBC.
Kui tavapäraste hinnaliikumiste kohaselt peaks ostuhindade tõustes hakkama kerkima ka rendihinnad, sest rohkem inimesi otsustab korterit üürida, ja üüripindade kallinedes, peaks inimesed taas kinnisvara ostmise suunas liikuma, siis see loogika praegusel kinnisvaraturul USA-s enam paika ei pea.
Jaanuaris kerkisid hinnad üüriturul eelmise aasta sama ajaga võrreldes ligi 3% võrra, samas kui kinnisvara ostmine odavnes keskmiselt 4,6% võrra. Chicagos seevastu kallines üür ligi 9%, samas kui ostmine muutus 10% odavamaks.
Kuna krediidivõimalused pole USA-s enam nii lihtsalt kättesaadavad nagu mõned aastad tagasi, soodustab see üüripindade otsijate hulga kasvu. Samuti vähendab kinnisvara ostmist paranev, kuid siiski jätkuvalt kõrge tööpuudus, ja madal tarbijakindlus kinnisvarasektori suhtes.
Samas oodatakse, et vaatamata kiirele rendihindade tõusule, hakkavad need varsti taas üüripindade arvu kasvu tõttu langema. Hetkel jooksevad investorid tormi sundvõõrandatud majadele, mille omanikud pole suutnud oma laenumakseid tasuda, ja muudavad neid rendipindadeks. Sellise tegevuse jätkudes, võivad hinnad taaskord kukkuma hakata.
Autor: Maarja-Liis Mitri
Seotud lood
- ST
Kaasatud raha investeeritakse kasvavatesse ettevõtetesse
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Kaks Eesti naist ajavad Portugalis äri, mille vastu kohalikud protestivad
- ST
Kaasatud raha investeeritakse kasvavatesse ettevõtetesse
Investor Toomase kommentaar
Kaks Eesti naist ajavad Portugalis äri, mille vastu kohalikud protestivad
Kahtlased laenud ja maksed äratasid tähelepanu
Podcastid
Enimloetud
1
Kaks Eesti naist ajavad Portugalis äri, mille vastu kohalikud protestivad
4
5
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele