- OMX Baltic0,12%317,01
- OMX Riga−0,11%962,59
- OMX Tallinn−0,1%2 201,74
- OMX Vilnius0,57%1 492,73
- S&P 500−0,45%7 585,73
- DOW 30−0,63%52 093,11
- Nasdaq −0,78%25 981,57
- FTSE 100−0,37%10 658,13
- Nikkei 225−0,24%63 330,68
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%97,11
- OMX Baltic0,12%317,01
- OMX Riga−0,11%962,59
- OMX Tallinn−0,1%2 201,74
- OMX Vilnius0,57%1 492,73
- S&P 500−0,45%7 585,73
- DOW 30−0,63%52 093,11
- Nasdaq −0,78%25 981,57
- FTSE 100−0,37%10 658,13
- Nikkei 225−0,24%63 330,68
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%97,11
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mull USA üüriturul?
Samal ajal kui kinnisvara ostuhinnad USAs langevad, liiguvad rendihinnad ülespoole ja mitmed analüütikud räägivad mullist Ühendriikide renditurul, kirjutab CNBC.
Kui tavapäraste hinnaliikumiste kohaselt peaks ostuhindade tõustes hakkama kerkima ka rendihinnad, sest rohkem inimesi otsustab korterit üürida, ja üüripindade kallinedes, peaks inimesed taas kinnisvara ostmise suunas liikuma, siis see loogika praegusel kinnisvaraturul USA-s enam paika ei pea.
Jaanuaris kerkisid hinnad üüriturul eelmise aasta sama ajaga võrreldes ligi 3% võrra, samas kui kinnisvara ostmine odavnes keskmiselt 4,6% võrra. Chicagos seevastu kallines üür ligi 9%, samas kui ostmine muutus 10% odavamaks.
Kuna krediidivõimalused pole USA-s enam nii lihtsalt kättesaadavad nagu mõned aastad tagasi, soodustab see üüripindade otsijate hulga kasvu. Samuti vähendab kinnisvara ostmist paranev, kuid siiski jätkuvalt kõrge tööpuudus, ja madal tarbijakindlus kinnisvarasektori suhtes.
Samas oodatakse, et vaatamata kiirele rendihindade tõusule, hakkavad need varsti taas üüripindade arvu kasvu tõttu langema. Hetkel jooksevad investorid tormi sundvõõrandatud majadele, mille omanikud pole suutnud oma laenumakseid tasuda, ja muudavad neid rendipindadeks. Sellise tegevuse jätkudes, võivad hinnad taaskord kukkuma hakata.
Autor: Maarja-Liis Mitri
Seotud lood
- ST
Võlakirju saab märkida kuni 29. septembrini
Hetkel kuum
Hetkel kuum
USA 10-aastase riigivõlakirja tootlus 19 aasta tipus
TTJA menetlus tuvastas rikkumised
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
Riik läks mõlema firma vastu Eestis kohtusse
Podcastid
Enimloetud
Viimased uudised
USA 10-aastase riigivõlakirja tootlus 19 aasta tipus
Tagasi Äripäeva esilehele