OMX Baltic−0,03%262,59
OMX Riga−0,03%875,52
OMX Tallinn−0,34%1 691,26
OMX Vilnius0,25%1 001,43
S&P 5000,00%5 632,99
DOW 30−0,06%41 599,17
Nasdaq 0,17%17 622,15
FTSE 1000,38%8 309,86
Nikkei 225−1,03%36 203,22
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%101,76

OMX Baltic−0,03%262,59
OMX Riga−0,03%875,52
OMX Tallinn−0,34%1 691,26
OMX Vilnius0,25%1 001,43
S&P 5000,00%5 632,99
DOW 30−0,06%41 599,17
Nasdaq 0,17%17 622,15
FTSE 1000,38%8 309,86
Nikkei 225−1,03%36 203,22
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%101,76

12.03.12, 20:25

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Mull USA üüriturul?

Samal ajal kui kinnisvara ostuhinnad USAs langevad, liiguvad rendihinnad ülespoole ja mitmed analüütikud räägivad mullist Ühendriikide renditurul, kirjutab CNBC.

Kui tavapäraste hinnaliikumiste kohaselt peaks ostuhindade tõustes hakkama kerkima ka rendihinnad, sest rohkem inimesi otsustab korterit üürida, ja üüripindade kallinedes, peaks inimesed taas kinnisvara ostmise suunas liikuma, siis see loogika praegusel kinnisvaraturul USA-s enam paika ei pea.

Jaanuaris kerkisid hinnad üüriturul eelmise aasta sama ajaga võrreldes ligi 3% võrra, samas kui kinnisvara ostmine odavnes keskmiselt 4,6% võrra. Chicagos seevastu kallines üür ligi 9%, samas kui ostmine muutus 10% odavamaks.

Kuna krediidivõimalused pole USA-s enam nii lihtsalt kättesaadavad nagu mõned aastad tagasi, soodustab see üüripindade otsijate hulga kasvu. Samuti vähendab kinnisvara ostmist paranev, kuid siiski jätkuvalt kõrge tööpuudus, ja madal tarbijakindlus kinnisvarasektori suhtes.

Samas oodatakse, et vaatamata kiirele rendihindade tõusule, hakkavad need varsti taas üüripindade arvu kasvu tõttu langema. Hetkel jooksevad investorid tormi sundvõõrandatud majadele, mille omanikud pole suutnud oma laenumakseid tasuda, ja muudavad neid rendipindadeks. Sellise tegevuse jätkudes, võivad hinnad taaskord kukkuma hakata.

Autor: Maarja-Liis Mitri

Seotud lood

Sisuturundus

10.09.24, 08:00

Tööaeg on sülearvuti järel ootamiseks liiga kallis

Kuidas Sul täna suhted sülearvutiga on? Kõik sujub ja ei pane seda tähelegi? Super! Või oled hoopis teinud järjekordse sunnitud pausi, et hangunud arvutile restart teha? Või videokohtumiselt pidevalt lahkunud ja uuesti liitunud, sest samal ajal Exceli avamine käib arvutile üle jõu?