Renditulust 60% maksuvabaks

Palo sõnul tuleks Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep Soomani pakutud üürilepinguregistri ideed veel igakülgselt kaaluda ja analüüsida. „Välistada ei saa ka teisi võimalusi üürituru korrastamiseks. See idee tooks kindlasti kaasa suure halduskoormuse kasvu,“ ütles ta. Palo märkis, et praegu jääb maksuameti analüüsi hinnangul riigil üürituludelt saamata 8-27 miljonit eurot tulumaksu. Kui aga sisse seada toimiv maksusüsteem, hakkab Palo sõnul riik kõikide eelduste kohaselt koguma rohkem maksuraha, kui täna kaotab.

Ta lisas, et SDE jaoks on üürituru korrastamise küsimus ja sellele lahenduse leidmine kindlasti oluline. Selleks on Palo sõnul viimase aasta jooksul ka palju tööd tehtud. Näiteks käsitleti Palo sõnul teemat aktiivselt riiklikult toetatud üürikorterite programmi väljatöötamise  ümarlaual, mis laienes justiitsiministeeriumisse ja maksuametisse, kus omakorda kutsuti kokku oma valdkonna põhised üürituru korrastamise töörühmad.

Praegune seadus maksumaksjale kahjulik

Reformierakonna liige ja endine maksuameti peadirektor Aivar Sõerd ütles, et üürituru korrastamise teravdatud tähelepanu alla võtmine äärmiselt tervitatav. „Seda oleks tulnud juba ammu teha,“ märkis ta.

Tema sõnul on üüritulu maksustamine valdkond, kus kehtiv seadus vajab kaasajastamist. „Praegune olukord, kus füüsiline isik üürileandjana peab sisuliselt maksma tulumaksu üüriobjekti sisustuse korrastamise või näiteks torude parandamise kuludelt, ei ole õiglane,“ ütles Sõerd.

Sõerd lisas, et maksuvabastuse sisseviimine oleks ebaõiglane olukorras, kus maksustatakse muud füüsilise isiku kapitalitulu, näiteks intresse ja litsentsitasusid. „Pigem on küsimus õiglaselt maksustamisest,“ leidis ta. Tema sõnul oleks üüriturul maksude tasumisest kõrvalehoidumist vähem, kui seadus poleks maksumaksja suhtes kahjulik. Samas nentis Sõerd, et maksumaksjal on alati ka valikuvõimalus ja tegutseda näiteks osaühinguna.