Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Ajalugu ei soosi kinnisvara

    Rainer SaadFoto: Andras Kralla

    Kuigi enamiku inimeste meelest on kinnisvarahindadel aastatega läinud erakordselt hästi, on ajaloost võtta vastupidist tõestavaid näiteid, kirjutab ajakirjanik Rainer Saad.

    Ameerika Ühendriikide eluasemeturust, kus 1948. aastal osteti maja 16 000 dollariga ja müüdi see 2004. aastal 190 000 dollariga, on näha, et 56 aastaga maja hind mitmekordistus. Kuid sama ajaga tõusis inflatsioon kaheksa korda ja see tähendab, et inflatsiooniga korrigeerituna tõusis maja hind tegelikult ainult 48%, mis on alla 1% aastas. Möödunud sajandil kasvasid USAs majade hinnad inflatsiooniga korrigeerituna keskmiselt ainult 0,2% aastas.
    Teine näide on Amsterdami kanali Herengrachti juures asuvate majade kohta. Kuna sealsed majad pole sajanditega oluliselt muutunud, on nende kohta koostatud Herengrachti indeks, millega on tõestatud, et aastatel 1628–1973 ehk ligi 350 aastaga nende majade hinnad küll kahekordistusid, aga kui arvestada seda tõusu koos inflatsiooniga, tuleb indeksi aastaseks tõusuks ainult 0,2%.
    Nõrk varaklass
    Võrreldes teiste varaklassidega on kinnisvara olnud selgelt üks nõrgimaid. Aastatel 1929–2014 on S&P 500 aktsiaindeks korrigeerituna inflatsiooniga tõusnud keskmiselt 6,32% aastas, kulla hind on sama näitaja järgi tõusnud pärast 1971. aasta kullastandardist loobumist kuni 2014. aastani keskmiselt 4,12% aastas.
    Nobeli majanduspreemia võitja ja USA eluasemehindu kajastava Case/Shilleri indeksi looja Robert Shilleri sõnul on kinnisvarahindadel ja aktsiahindadel väga väike seos.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Mihkel Nestor: tööturu tulevik on rohkem kui hämar
Olukord tööturul on siiani püsinud suurepärane, ent oodatav majandusaktiivsuse aeglustumine seab sama trendi jätkumise küsimärgi alla, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Olukord tööturul on siiani püsinud suurepärane, ent oodatav majandusaktiivsuse aeglustumine seab sama trendi jätkumise küsimärgi alla, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Textmagicu juht lükkab ümber väite, et väljamakse tehakse IPOga kaastatud rahast
Juunis teatas eelmisel sügisel First Northi alternatiivturuga liitunud TextMagic, et plaanib aktsionäridele maksta välja ligemale 2,6 miljonit eurot. Investorites on tekitanud meelehärmi ja segadust asjaolu, et veidi enam kui pool aastat varem kaasati jaeinvestoritelt sarnases suurusjärgus summa.
Juunis teatas eelmisel sügisel First Northi alternatiivturuga liitunud TextMagic, et plaanib aktsionäridele maksta välja ligemale 2,6 miljonit eurot. Investorites on tekitanud meelehärmi ja segadust asjaolu, et veidi enam kui pool aastat varem kaasati jaeinvestoritelt sarnases suurusjärgus summa.
Reaalajas börsiinfo
Bigbank: majanduses pole midagi seisma jäänud
Bigbanki Eesti üksuse juht Jonna Pechter ütles Äripäeva raadio hommikuprogrammis, et klientide käitumine majanduse jahtumist ei näita ning laenutaotluste arv ei ole kahanenud.
Bigbanki Eesti üksuse juht Jonna Pechter ütles Äripäeva raadio hommikuprogrammis, et klientide käitumine majanduse jahtumist ei näita ning laenutaotluste arv ei ole kahanenud.
Sündmused Ukraina tuumajaama lähistel Eestile kiirgusohtu ei kujuta
Keskkonnaamet teatas, et jälgib kiirguse taset Eestis ööpäevaringselt ning kiirgustase Eestis ja lähiriikides püsib stabiilne.
Keskkonnaamet teatas, et jälgib kiirguse taset Eestis ööpäevaringselt ning kiirgustase Eestis ja lähiriikides püsib stabiilne.
Rootsi plaanib toetada kodusid ja ettevõtteid võrdselt miljarditega
Energia ja kõrged elektri hinnad on domineerinud Rootsi valimiskampaanias ja eile tuli valitsus välja oma programmiga, kus 30 miljardit Rootsi krooni läheks kodumajapidamistele ja sama palju ettevõtetele kaitseks suurte elektrikulude vastu, kirjutab Dagens Industri.
Energia ja kõrged elektri hinnad on domineerinud Rootsi valimiskampaanias ja eile tuli valitsus välja oma programmiga, kus 30 miljardit Rootsi krooni läheks kodumajapidamistele ja sama palju ettevõtetele kaitseks suurte elektrikulude vastu, kirjutab Dagens Industri.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.