OMX Baltic0,21%302,67
OMX Riga−0,29%868,62
OMX Tallinn0,25%1 991,72
OMX Vilnius0,16%1 207,41
S&P 5000,89%5 896,38
DOW 30−0,45%42 220,93
Nasdaq 1,76%19 036,77
FTSE 100−0,02%8 602,92
Nikkei 2251,43%38 183,26
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%89,27

OMX Baltic0,21%302,67
OMX Riga−0,29%868,62
OMX Tallinn0,25%1 991,72
OMX Vilnius0,16%1 207,41
S&P 5000,89%5 896,38
DOW 30−0,45%42 220,93
Nasdaq 1,76%19 036,77
FTSE 100−0,02%8 602,92
Nikkei 2251,43%38 183,26
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%89,27

13.05.25, 18:16

Uutmoodi kinnisvara hindamine: arendajad kardavad katastroofi, pangad leevendavad paanikat

Riik plaanib anda pankadele vabad käed otsustada, kas minna laenuhuvilise kinnisvara kohapeale vaatama või panna hind paika statistika pealt.

Kristjan Kurg

Kinnisvaraettevõtja Ingvar Allekandi jutust jääb kõlama mure, et riik soodustab erapooletu hindaja eemaldamist kinnisvaratehingust. “Kui kinnisvara hindamine koondub praegu välja pakutud soodustingimustel suurpankade kätte, siis kaob protsessist erapooletu kõrvaltvaataja vaade.”

Kinnisvaraettevõtja Ingvar Allekandi jutust jääb kõlama mure, et riik soodustab erapooletu hindaja eemaldamist kinnisvaratehingust. “Kui kinnisvara hindamine koondub praegu välja pakutud soodustingimustel suurpankade kätte, siis kaob protsessist erapooletu kõrvaltvaataja vaade.”
Foto: Eiko Kink

Kinnisvaraettevõtjad näevad riigi plaanis suuri riske, pangad ja hindajad kahtlevad, kas sellest oleks laenuvõtjale mingit võitu, kuid võtavad asja rahulikumalt.

“See on mastaapne probleem, mida seal joonistatakse. Seal on selge konflikt laenuandja ja vara väärtuse määramise vahel,” hoiatas Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse esimees ja juhatuse liige Ingvar Allekand aprilli alguses.

Suuremad pangad ja Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu juhatuse esimees Aivar Tomson päris nii dramaatiliselt olukorda ei näe, kuid tõdevad, et kokkuvõttes ei pruugi laenuvõtja siiski nii palju võita, kui riik paistab lootvat.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Uudised

08.05.25, 11:02

Kodulaenude ühest pangast teise viimisel kaob ära notarikulu

Alkoholiregister kaob, töötervishoiu nõudeid vähendatakse

Valitsus otsustas vähendada kodulaenu refinantseerimisega kaasnevat bürokraatiat ning kulusid, kaotades ettevõtlusliitude ettepanekul kohustuse pangavahetusel notaris käia.

Uudised

12.05.25, 17:00

Koalitsioon ajab tööandja pensioni kohta vastakat juttu, õhus veel kaks ideed

Jutuks ka kinnisvara pension

Koalitsioonikõneluste osapooltel on soov pensionisüsteemis midagi muuta, jutu all on nii teise samba kohustuslikuks muutmine, tööandja pension kui kinnisvara pension.

Uudised

13.05.25, 06:00

Maksutõus pahandab kinnisvaraarendajaid: meie ettepanekuid ei arvestatud

Tõnu Toompark: “Selles äris keerlevad suured summad”

Kinnisvara arendavad firmad pole rahul, et pärast käibemaksutõusu nad ei saa pikaajalistele lepingutele jätta alles madalamat maksumäära. Eelmise maksutõusu ajal oli see võimalik.

Kasulik

06.05.25, 10:53

Eesti ettevõtjatel on praegu hea võimalus Soomes firmasid üle osta

Kasulikku infot ekspordinõunikult

Praegu otsib suur hulk Soome pereettevõtted uusi omanikke ja see annab Eesti ettevõtetele hea võimaluse naaberriigi jõukamale turule siseneda, ütles Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutuse ekspordinõunik Irene Surva-Lehtonen.

Sisuturundus

12.05.25, 14:32

Kasvulugu saab uue hoo: Šiaulių Bankas on nüüdsest ARTEA

Alates 5. maist kannab Šiaulių Bankas uut nime Artea. Selle strateegilise sammuga tugevdab Leedus tegutsev pank oma positsiooni nii era- ja äriklientide, avalikkuse kui investorite seas ning liigub lähemale eesmärgile saada Leedu klientide eelistatuimaks pangaks.