Ain Kivisaar: monofunktsionaalsed ärilinnakud pragunevad igast küljest
Tallinna tuiksoonel on suur potentsiaal kujuneda heaks õpikunäiteks sellest, et linnasüda ei tähenda üksnes kontoreid, kuid seda potentsiaali ei tohi käest lasta, kirjutab kinnisvaraettevõtte Metro tegevjuht Ain Kivisaar.
Traditsioonilised monofunktsionaalsed ärilinnakud, kuhu on asja vaid argipäeviti tööajal, on hääbumas, kirjutab Metro tegevjuht Ain Kivisaar.
Foto: Andras Kralla
Kinnisvarahuviliste, aga ka linnas liikujate pilgud on viimasel ajal koondunud Tallinna südalinna, mis on täiesti uut hingamist saamas. Üksikute ärihoonete, räämas garaažide ja lagunenud majalobudike virvarri asemele on kerkinud ja kerkimas nii uusi hooneid kui ka terve kvartal. Üha enam hakkab päevane äriõhkkond põimuma õhtuste sõpruskondade sumina ja linnameluga, mis muudab totaalselt veel mõne aasta tagust pilti. Just sellest on piirkonna elanikud pikalt puudust tundnud.
Tallinna linnaplaneerimise juht on kahe aastaga asutust karmide otsustega korralikult raputanud ja uute ehitiste aluseks olevate detailplaneeringute kiirendamise tõsiselt ette võtnud. Ettevõtjad aga kahtlevad veel, kas lubaduste tagant ka piisavalt tegusid välja tuleb.
Energiaparkide arendaja Eveconi juht Karl Kull ja Alexela energiakaubanduse juht Kalvi Nõu leiavad, et Eesti ei olekski üldse pidanud jõudma olukorda, kus Elering tõi üle öö Kiisa jaama turule prognoositust suuremas mahus ning selle äraviimise plaanita, sest see teeb investeerimise ja hindade tegeliku allatoomise väga keeruliseks.