Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Maamõõtmisega endiselt segased lood

    6. novembril kinnitatud maa ostueesõigusega erastamise kord peaks andma paljudele küsimustele üheselt selge vastuse. Nii mõndagi jääb segaseks. Pressis on väidetud, et ostueesõigusega saab erastada pooled krundid. Mis saab ülejäänutest? Kas jäävad erastamata? Ilmselt sooviti väljendada järgmist mõtet -- olemasolevaid maaplaane saab kasutada poole maade erastamisel ja teise poole tarvis tuleb uued plaanid koostada.
    Plaanist olenemata saab maad erastada, kuigi asjaajamisel on kaks erinevat teed. Maa erastamist võiks äärmuseni lihtsustada ja viia võrreldavaks eluruumide erastamisega. Korterite erastatavas pinnas ei vaevutud kahtlema ja ülemõõtmisi tegema. Omandita jäämise hirm sundis esitatud dokumente allkirjastama. Alles pärast erastatud korteri müümist leiab uus omanik korteri väiksemana ostu-müügi numbritest. Lihtne ja odav erastamine ahvatleb, kuid võib põhjustada keerukaid kohtuvaidlusi.
    Kehtestatud kord jaotab maaomanikud kaheks. Õnnelikud omanikud, kellele maa erastatakse olemasoleva plaani- ja kaardimaterjali alusel, kannavad kolme kulutust: kõigest 350 krooni eeltoimingute eest, 0,5% maa ostu-müügilepingus fikseeritud maa ja ostueesõigusega erastataval maal asuva metsa müügihinna summast ning kinnistamise riigilõivu. Vähem õnnelikud, kes käivad mõõdistamise ränkrasket teed, annavad välja eeltoimingute eest 200 krooni, kinnistamise riigilõivu ning nx1000 krooni maa mõõdistamise eest.
    Maa ostueesõigusega erastamise kord vajab kommentaare ja tegevusjuhiseid erinevates olukordades. Peaks võimalikult täpselt määratlema krundiplaani tunnused, mille järgi omanik ja ametnik kohe saaksid aru, millisesse «kasti» omanik kuulub. Tavakodanikule ei ütle mõiste «riiklik ja kohalik geodeetiline võrk» suurt midagi. Kuidas teha selgeks, et krunt ei ole üldsegi seotud mingite võrkudega, vaid on tehtud just sellel krundil algavas ja lõppevas suvalises süsteemis? Mõõdistamise otsustajate ring peaks piirduma kahe otsustes selge, järjekindla ja hea mäluga ametnikuga. See väldiks omanike asjatut jooksutamist.
    On veider, et maavanem peab seaduse täitmiseks omandama maamõõtja teadmised olemaks vahekohtunikuks omaniku ja talle alluva ametniku vaidluses. Kord ei anna pikkadeks vaidlusteks aega, kolme kuuga peavad eeltoimingud lõppema. Korra mitmes punktis on kirjas krundiplaani arvestatavuse tingimus -- plaanile peab olema kantud olemasolevad ehitised.
    Erastamisejärgsele etapile -- maaturule -- mõeldes on ülimalt hea, kui maaomanik saab ostjale, võlausaldajale, äripartnerile lauale panna igati täpse, kogu tegelikkust kajastava maaplaani. See äratab usaldust ja kindlustab huvi.
    Arvatakse, et on kiirem ja odavam, kui palgata kamba peale ühed maamõõtjad, näiteks poole küla mõõdistamiseks. Alati nii ei ole. Ikka leidub tellijate hulgas hinnaga leppimatu, kes maamõõtja eemale peletab.
    Septembris oli maamõõdulitsentsi omandanud 142 firmat ja 100 üksikisikut. Enamik 100 üksikisikust on aga samal ajal peamiselt ametis firmades ja kes ei ole, saavad tunda halastamatut konkurentsi oma vanaaegsete mõõteriistade pärast.
    Erastajatele soovitaksin ametnikega vaidlemiseks kanda kaasas korra teksti, mis on avaldatud Riigi Teataja I osas nr 77 11. novembrist 1996. Seadusloomest ja ametnikest tuleks välja juurida õhukeste toimikute kartus ja dubleerivate dokumentide nõudmine. Piisab erastaja märkusest avalduses, et sellised hooned kuuluvad talle lisatud dokumendi alusel. Kui erastamise korraldaja selles kahtleb, siis on see tema probleem.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Olulisemad lood

Ehituspood Viimsis paneb uksed kinni: "Ootame tormiseid aegu“
Viimsi Kaubahoovis tegutsev ehituspood sulgeb praeguse plaani järgi novembri lõpus uksed, kuna näeb tulemas raskeid aegu.
Viimsi Kaubahoovis tegutsev ehituspood sulgeb praeguse plaani järgi novembri lõpus uksed, kuna näeb tulemas raskeid aegu.
Eksperdid: Eesti pensionisüsteem toetub liiga raskelt esimesele sambale
Eesti pensionisüsteemi sammaste loogika on paigast nihkunud. Nüüdselt ülekaalukalt esimese sambale toetuv süsteem ei paku piisavat asendussissetulekut ning vajab selgemat ja ausamat eesmärgistamist, kirjutavad Tallinna ülikooli professor Lauri Leppik ning arenguseire keskuse eksperdid Magnus Piirits ja Johanna Vallistu.
Eesti pensionisüsteemi sammaste loogika on paigast nihkunud. Nüüdselt ülekaalukalt esimese sambale toetuv süsteem ei paku piisavat asendussissetulekut ning vajab selgemat ja ausamat eesmärgistamist, kirjutavad Tallinna ülikooli professor Lauri Leppik ning arenguseire keskuse eksperdid Magnus Piirits ja Johanna Vallistu.
Autoaktsiad: GM rõõmustas investoreid, Tesla kurvastas
USA börsidel noteeritud autofirmade kolmanda kvartali müügitulemused paranesid nii General Motorsil kui ka Teslal, kuid viimase aktsia läks uudise peale langusse.
USA börsidel noteeritud autofirmade kolmanda kvartali müügitulemused paranesid nii General Motorsil kui ka Teslal, kuid viimase aktsia läks uudise peale langusse.
Reaalajas börsiinfo
Lemeks teenis möödunud aastal rekordilise käibe ja kasumi
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
LinkedIni ekspert juhtidele: tehke rohkem kisa ja kära, hoiate raha kokku
Ettevõtete juhid peaksid looma LindkedInis isikliku konto ja ehitama persoonibrändi, kuna see aitab tulevikus värbamiskulusid kokku hoida, rääkis LinkedIni ekspert Indrek Põldvee.
Ettevõtete juhid peaksid looma LindkedInis isikliku konto ja ehitama persoonibrändi, kuna see aitab tulevikus värbamiskulusid kokku hoida, rääkis LinkedIni ekspert Indrek Põldvee.
Hirmust tuleb rääkida, et seda mitte karta
Varem hoiduti tuumaohust rääkimisest, et mitte külvata asjatut masendust ja paanikat. Nüüd, vastupidi, sellest justnimelt tulebki rääkida, et hoida ära asjatut masendust ja paanikat, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Varem hoiduti tuumaohust rääkimisest, et mitte külvata asjatut masendust ja paanikat. Nüüd, vastupidi, sellest justnimelt tulebki rääkida, et hoida ära asjatut masendust ja paanikat, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Elektri universaalteenuse hinnaarengu määrab saastekvoodi turg
Börsipaketi uue teenuse vastu vahetanud kliendid ei pea enam pingsalt jälgima Nord Pooli hindu, kuid peaks olema kursis saastekvoodi hinnaga, mis universaalteenust otseselt mõjutab, kirjutab Eesti Energia energiaturu ülevaates.
Börsipaketi uue teenuse vastu vahetanud kliendid ei pea enam pingsalt jälgima Nord Pooli hindu, kuid peaks olema kursis saastekvoodi hinnaga, mis universaalteenust otseselt mõjutab, kirjutab Eesti Energia energiaturu ülevaates.

Olulisemad lood

Oluline võit Ukrainale: vene väed suruti Lõmanist välja
Ukraina saavutas täieliku kontrolli Vene vägede peatuspaiga üle Ida-Ukrainas asuvas Lõmani linnas, kirjutab Financial Times.
Ukraina saavutas täieliku kontrolli Vene vägede peatuspaiga üle Ida-Ukrainas asuvas Lõmani linnas, kirjutab Financial Times.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.