- OMX Baltic0,5%300,27
- OMX Riga−0,28%888,37
- OMX Tallinn0,26%2 063,91
- OMX Vilnius0,32%1 207,77
- S&P 500−0,33%6 259,75
- DOW 30−0,63%44 371,51
- Nasdaq −0,22%20 585,53
- FTSE 1000,4%8 976,89
- Nikkei 225−0,28%39 459,62
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%91,37
- OMX Baltic0,5%300,27
- OMX Riga−0,28%888,37
- OMX Tallinn0,26%2 063,91
- OMX Vilnius0,32%1 207,77
- S&P 500−0,33%6 259,75
- DOW 30−0,63%44 371,51
- Nasdaq −0,22%20 585,53
- FTSE 1000,4%8 976,89
- Nikkei 225−0,28%39 459,62
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%91,37
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Rakvere kesklinn saab lähiaastatel uue näo
Rakvere kesklinna ootavad lähiaastatel ees suured muutused. Linnavolikogu kinnitas mõni päev tagasi Rakvere keskosa detailplaneeringu lähteülesande ning lähikuudel kuulutatakse üle kogu Eesti välja detailplaneeringu ideekavandite konkurss.
Eeltöö linna keskosa uuendamiseks on tehtud. Välja on töötatud Rakvere uus liiklusskeem, mille volikogu on heaks kiitnud. Uuele liiklusskeemile tuginedes ongi järgmine etapp detailplaneering.
Aselinnapea Peep Vassiljevi sõnul on Rakvere kesklinna arengu seisukohalt tegemist suure projektiga. Aselinnapea loodab, et juba järgmise aasta kevadel toimuvad Rakvere keskuses suured muutused. Detailplaneeringu alla jääb 4,9 hektari suurune maa-ala, mis hõlmab turuplatsi ning Laada, Vilde ja Koidula tänavat.
Rakvere bussiliikluse osas on tehtud põhimõtteline otsus, mille kohaselt busside lõpp-peatus viiakse raudteejaama juurde. Südalinna jääb peatus nii saabuvatele kui ka väljuvatele bussidele. Peep Vassiljevi sõnul on plaanis linna keskusest kirbuturg ära viia, kohalik turg vahetab kesklinnas asukohta.
Seega on Rakveres ees huvitavad ajad, praegu on linna kinnisvaraturg stabiilne. Võrreldes aasta algusega on tehinguid küll tunduvalt rohkem, kuid eelmise aasta sama ajaga võrreldes on nii hinnatase kui ka tehingute arv jäänud ligikaudu samaks.
Kinnisvaraeksperdi hindaja Tõnu Kuhi sõnul iseloomustab Rakveret see, et eramute turul ületab nõudlus pakkumise. Peamiselt soovitakse osta 1960.--70. aastatel ehitatud viilkatusega maju, millest enamikku on võimalik omandada vähem kui 200 000 krooni eest, paremate majade eest saab ka 250 000 krooni. Suur osa tehinguid eramuturul tehakse eluasemelaenu abil. Laenu saadakse eelkõige Hoiu-, Ühis- ja Hansapangast.
Korteritest soovitakse enam neid, mis on parema projektlahendusega või asuvad paremates majades. Küllalt suur on nõudmine ka niinimetatud Narva-tüüpi majade väikeste korterite järele. Endises sõjaväelinnakus, Lennuki linnaosas, on hru?t?ovkade omanikel korterile ostjat leida juba raskem. Kuid olukord ei ole nii lootusetu, et seda tüüpi korterid oleksid tühjaks jäänud.
Stabiilne on samuti äripindade turg. Rendihinnad on kõige kõrgemad turuplatsi ümbruses, kuni 150 kr/m². Üle saja krooni ruutmeetri eest saab renti ka Tallinna tänava ning turuplatsi vahel asuvate äripindade eest.
Mendelson & Viru Partnerite maakleri Andres Peieli hinnangul muutub Laada tänav lähiaastatel äripindade osas huvitavaks. Tänava mõlemast otsast on ehitustegevust juba alustatud.
Rakvere kesklinna on bürooruume viimasel ajal juurde tulnud. Nii mõnedki õigusjärgsed omanikud on esimesele korrusele väikese äripinna rajanud. Päris uusi büroohooneid on ehitatud vaid mõni üksik.
Enimloetud
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Podcastid
Mis saab 3,5miljonilise õhusõidukiga edasi?
Tagasi Äripäeva esilehele