28 märts 1999

Tartus ostetakse väikeseid kortereid

paneel- ja telliselamute 2toalised korterid

- südalinn -- 250 000 kr

- Tähtvere, Tammelinn,

Raadi -- 200 000 krAnnelinn, Veeriku, Ropka -- 120 000 krJaamamõisa -- 100 000

Võrreldes aastalõpuga on Tartu korteriturg kosunud nii ostu-müügi kui ka üürimise osas.

Peamiselt ostetakse ühe- ja kahetoalisi paneelmajade kortereid. Kaanon Kinnisvara juhataja Härmo Haljaste sõnul on hinnad viimastel kuudel langenud ning praegu maksab kahetoaline korter Annelinnas 105 000--125 000 krooni, ühetoalise korteri võib osta 80 000--95 000 krooni eest. Kuigi müügiks on kortereid küllalt palju, pole kindlate nõudmistega inimese soove sageli võimalik rahuldada.

Mõni kuu tagasi oli aktuaalne korterite müümine järelmaksuga. Tänaseks on selge, et kuigi suurt populaarsust selline variant ei saavutanud.

Eramuturul on ostjatel huvi 300 000--500 000 krooni maksvate majade vastu, kuid neid on müügis vähe.

Üürida tahetakse eelkõige ahiküttega kortereid, mille üür ei ületa kuus 1000 krooni. Selliste korterite osas ületab nõudlus pakkumise.

Kui korteriturul on elavnemine märgatav, siis büroopindade turg on endiselt soikunud, märgib Pindi Kinnisvara Tartu büroo juhataja Margus Pekk. Mõningane huvi on vaid odavamate (50--80 kr/m²) büroopindade vastu. Alla 80 kr/m² eest võib büroopinna rentida isegi kesklinnas.

Emajõe ärikeskuses (keskel) on tänase seisuga renditud või müüdud 60 äripindadest.

Hetkel kuum