• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Mustamäe teel on rendihindadel suund allapoole

    Büroopindadega küllastunud Mustamäe tee alguse piirkonnas kõigub üldine täituvus praegu keskmiselt 80--95% piires. Peamine nõudlus siinsete büroopindade järele tuleneb ettevõtete kesklinnast väljakolimise trendist kulude kokkuhoiu eesmärgil.
    Rendihinnad on piirkonnas viimase aasta jooksul langenud kohati kuni 25%, sest eelnev hinnatase oli ülepaisutatud või ei ole pakkumine enam vastavuses turu kasvanud nõudmistega. Prognoosin keskmise rendihinna jäämist praegusele tasemele. Langeda võivad hinnad pindadel, kus lõpevad pikaajalised rendilepingud.
    Mustamäe tee piirkond oli vägagi nõutud oma soodsa hinnaklassi, parkimisvõimaluste ning hea ühenduse pärast kesklinnaga.
    Praeguseks on kesklinna büroode rendihinnad langenud ületootmise tõttu, juurde on ehitatud parklaid ja parkimismaju ning Mustamäe tee ja kesklinna ühendust takistab pudelikaelana toimiv taksopargi ristmik.
    Eeltoodut arvestades on loogiline, et Mustamäe tee piirkonna rendihinnad langevad aasta jooksul 20--30%. Loomulikult sõltub see iga büroomaja halduri poliitikast eraldi, sest kusagil on ka tasuvuse piir.
    Mustamäe tee alguses on enamik büroopindu välja renditud. Kui vakantset pinda tekib, siis leiab see suhteliselt kiiresti uue rentniku. Büroopindade rendihindu mõjutavad probleemid sõidukite parkimisega.
    Viimasel ajal otsitakse peamiselt odavaid pindu, rentnikke huvitaksid 100 kr/m² ligiduses olevad hinnad.
    Korralikult renoveeritud või uue büroopinna hind on praegu selles piirkonnas 150 kr/m².
    Aastaga olulist muutust piirkonna rendihindades ei toimu, hinnad jäävad kas praegusele tasemele või langevad kuni 10 kr/m².
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Urmas Villmann: parim reklaamikanal on Lasnamäe kanal
Telereklaami eest saab minna kööki võileiba tegema, digireklaami vastu aitab AdBlock, autos kõlavast tüütust raadioreklaamist päästab üks nupuvajutus. Aga välireklaami eest on raske põgeneda, kirjutab loovagentuuri Kontuur Leo Burnett loovjuht, partner ja juhatuse liige Urmas Villmann Äripäeva teemaveebis Bestmarketing.ee.
Telereklaami eest saab minna kööki võileiba tegema, digireklaami vastu aitab AdBlock, autos kõlavast tüütust raadioreklaamist päästab üks nupuvajutus. Aga välireklaami eest on raske põgeneda, kirjutab loovagentuuri Kontuur Leo Burnett loovjuht, partner ja juhatuse liige Urmas Villmann Äripäeva teemaveebis Bestmarketing.ee.
PayPal lükkas Pinteresti ostujutud ümber
PayPal teatas, et vastupidiselt kuulujuttudele ei plaani ta osta sotsiaalmeediaettevõtet Pinterest.
PayPal teatas, et vastupidiselt kuulujuttudele ei plaani ta osta sotsiaalmeediaettevõtet Pinterest.
Raadiohommikus: aina uusi turge vallutav Eesti pank
Äripäeva raadio teisipäevases hommikuprogrammis käsitletakse teemasid finantsmaailmast hambaravini.
Äripäeva raadio teisipäevases hommikuprogrammis käsitletakse teemasid finantsmaailmast hambaravini.
Alexela haagisetootja töötab tarnekriisi tõttu noateral
Pärast koroonakriisi paarinädalast kukkumist hakkas Alexela gruppi kuuluva Bestneti haagiseäri püstloodis üles minema. Suure kasvu kõrval on kerkinud aga järgmine probleem – tervisekriis kasvas üle tarnekriisiks, mis on korduvalt seadnud ohtu tehase töö.
Pärast koroonakriisi paarinädalast kukkumist hakkas Alexela gruppi kuuluva Bestneti haagiseäri püstloodis üles minema. Suure kasvu kõrval on kerkinud aga järgmine probleem – tervisekriis kasvas üle tarnekriisiks, mis on korduvalt seadnud ohtu tehase töö.