- OMX Baltic−0,42%300,01
- OMX Riga−0,06%892,98
- OMX Tallinn−0,6%2 068,62
- OMX Vilnius0,24%1 202,47
- S&P 5000,08%6 202,98
- DOW 30−0,28%44 371,53
- Nasdaq 0,47%20 297,29
- FTSE 100−0,32%8 757,29
- Nikkei 225−0,56%39 762,48
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%92,64
- OMX Baltic−0,42%300,01
- OMX Riga−0,06%892,98
- OMX Tallinn−0,6%2 068,62
- OMX Vilnius0,24%1 202,47
- S&P 5000,08%6 202,98
- DOW 30−0,28%44 371,53
- Nasdaq 0,47%20 297,29
- FTSE 100−0,32%8 757,29
- Nikkei 225−0,56%39 762,48
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%92,64
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Liising nõuab vaid 20% sissemakset
Alternatiiv eluasemelaenule on kinnisvaraliising. Viimase puhul soetab liisinguandja teie ülesandel kinnisvara ja annab selle hilisema väljaostuõigusega teie kasutusse.
Samuti võite liisinguandja kaudu finantseerida ehitust või korteri remonti. Liisingutähtaeg võib olla kuni 15 aastat. Kui olete maksed tasunud, saate vara täieõiguslikuks omanikuks.
eraisiku korterit, eramut, ridaelamuboksi, suvilatkorteri remonti, ehitust ja renoveerimistEelistatud on uuemad ja järelturul likviidsemad objektid.Eraisikute puhul suurendab nende usaldusväärsust ettevõtte garantiikiri, kuid üldjuhul ei ole see kohustuslik.
Kinnisvaraliising on soodne, sest omavahenditest rahastatakse projekti alates 20% ulatuses.Toetudes tulumaksuseaduse §-le 12, on eraisikutel võimalik arvata liisingulepingu järgi makstud intress maksustatavast tulust maha, kui on tegemist eluaseme soetamisega.Soovi korral korraldab liisinguandja ise objekti kindlustamise ja hindamise.Finantseerimisotsuse tegemine võtab vähe aega. Liisinguandja teeb otsuse sõltuvalt projekti mahust ja keerukusest ühe päeva kuni ühe nädalaga.Liisinguandja pakub võimalust vaagida laenutöötajaga koostöös mitmesuguste finantseerimisvõimaluste juriidilisi aspekte, leidmaks parimat lahendust.
Hetkel kuum
liisingutaotluskinnisvara hindamise akt liisinguandjale vastuvõetavast kinnisvarabüroostpassi koopiapalgatõend
Taotluse rahuldamisel pakub liisinguandja välja võimalikud tingimused ja teatab lepingu allkirjastamise aja.Vajaduse korral saadetakse liisingu taotlejale finantseerimislepingu projekt.Juhul kui lepingu ettevalmistamine nõuab täiendavat eeltööd, teatatakse, milline on järgnev tegevuskava.Liisinguleping jõustub päeval, mil liisinguandjale laekub avansiline makse ja lepingutasu (maksegraafiku järgne sissemakse).Pärast summade laekumist liisinguandja arvelduskontole sõlmib liisingufirma objekti müüjaga ostu-müügilepingu, tasub müüjale kogu objekti maksumuse ning annab omandatud vara liisingusaaja valdusse ja kasutusse.
Avansiline makse on vähemalt 20% vara soetusmaksumusest. Lepingu tähtaeg võib sõltuvalt finantseeritava objekti likviidsusest olla kuni 15 aastat.
Intressimäär ja sellest tulenev vara kallinemine sõltub Liisinguandja poolt hinnatavast projektiriskist, kliendi finantsseisundist ning krediidituru olukorrast.Lepingutasu on üldjuhul 1% objekti maksumusest, vähemalt 1500 krooni.
Maksetähtajad ja -summad fikseeritakse maksegraafikus, mis on lepingu lahutamatu osa. Maksed on igakuised ja sisaldavad nii objekti väljaostumakset kui ka intressimakset. Intressi arvutatakse tasumata väljaostumaksetelt iga kuu. Kindlustamise ja notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimisega kaasnevad samuti kulutused. Kindlustusfirma valik jääb kliendile, kuid see tuleb kooskõlastada liisinguandjaga.q
Enimloetud
5
Asutajate firmad maksid miljoneid dividende
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Asutajate firmad maksid miljoneid dividende
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele