OMX Baltic−0,19%298,97
OMX Riga0,07%891,39
OMX Tallinn−0,28%2 055,59
OMX Vilnius−0,01%1 206,2
S&P 500−0,01%6 296,79
DOW 30−0,32%44 342,19
Nasdaq 0,05%20 895,66
FTSE 1000,22%8 992,12
Nikkei 225−0,21%39 819,11
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,32

OMX Baltic−0,19%298,97
OMX Riga0,07%891,39
OMX Tallinn−0,28%2 055,59
OMX Vilnius−0,01%1 206,2
S&P 500−0,01%6 296,79
DOW 30−0,32%44 342,19
Nasdaq 0,05%20 895,66
FTSE 1000,22%8 992,12
Nikkei 225−0,21%39 819,11
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,32

21.06.01, 00:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Lammutajad võivad intressid maha arvata

Olavi Kärsna

Nii mõnigi eluasemelaenu võtja on hädas olnud tulumaksuseaduse (TMS) § 25 maksuametipoolse tõlgendamisega.

(1) Residendist füüsilisel isikul on õigus maksustamisperioodi tulust maha arvata endale, oma vanematele või lastele eluasemeks, elamu või korteri soetamiseks võetud laenu või kapitalirendi (liisingu) intressid, mis on maksustamisperioodil tasutud residendist krediidi- või finantseerimisasutusele või mitteresidendist krediidiasutuse Eesti äriregistrisse kantud filiaalile.

(2) Soetamiseks loetakse ka ehitamist planeerimis- ja ehitusseaduse (RT I 1995, 59, 1006; 1996, 36, 738; 49, 953; 1999, 27, 380; 29, 398 ja 399; 95, 843) § 39 punktide 1?3 mõistes.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Ehitamiseks käesoleva seaduse tähenduses loetakse:

1) ehitise püstitamist maa peale ja maapõue;2) ehitise laiendamist juurde-, peale- või allaehitamise teel;3) ehitise konstruktsioonide, ruumijaotuse või välisilme konstruktsioonilist muutmist.

Maksuamet arvas siiani, et kui TMS juba vihjab mingile planeerimis- ja ehitusseaduse sättele, tuleb igasuguse ehitamise puhul jälgida kõiki selle seaduse paragrahve. TMS aga viitas, nagu näha, ainult osale ühe paragrahvi punktidest.

Riigikohtu loakogu ei andnud menetlusluba maksuameti kassatsioonikaebusele. See otsus tähendab, et eluasemelaenu võtmisel ja intresside tulust mahaarvamisel ei ole laenu eest tehtud töödele vaja projekti ega ehitusluba. Planeerimis- ja ehitusseaduse kolme asjassepuutuvat punkti uurides on selge, et sanitaarremondiks kulutatud laenu intresse tulust maha arvata ei saa. Kes aga vahetavad aknaid-uksi või lammutavad vaheseinu, mahuvad oma tegevusega kolmanda punkti alla ja võivad intressid tulust maha arvata. See, et ruumijaotuse muutmiseks on planeerimis- ja ehitusseaduse järgi vaja ehitusluba ja projekti, on omaette asi. Loata vaheseinte lammutamise eest võib määrata trahvi, aga seda ei tee maksuamet.

Olavi Kärsna

Seotud lood

Pavel Gurjanovi maitsed on läbi KOGU restorani menüü äärmiselt täiskasvanulikud, peaaegu perfektsuseni komponeeritud ja igati mõnusas tasakaalus.

16.07.25, 16:17

Pavel Gurjanovi autorirestoran

Enimloetud

Suur lugu

17.07.25, 10:34

Panga lekkinud kirjavahetus: Coopi töötajad otsisid salapärase aktsionäri soovil Tšehhi autoskeemile raha

Uudised

17.07.25, 13:00

Oodatud ostumöllu asemel puhkes korterimüügi minibuum, ehitajad ägavad turutestijate laine all

Uudised

17.07.25, 16:29

Rootsi kontsern ostab kavala boonusega ära eduka Pärnu tööstuse

Uudised

17.07.25, 12:09

Vendelin müüb äsja ostetud Leedu restoraniäri edasi vanale sõbrale

Margus Linnamäe: “Vastab tõele.”

Majandustulemused

16.07.25, 15:35

Uued omanikud saanud endine Nordeconi äri tegi käibes hullu kasvu

Uudised

16.07.25, 13:55

Värske tuulepargi-tüli: kohalikud ajasid Eesti ühel suurimal roheäril harja punaseks

Viimased uudised

Börsiuudised

19.07.25, 00:17

USA majandus püsib kindlal pinnal, aktsiaturg jäi suurte muutusteta

Börsiuudised

18.07.25, 23:48

American Express kasvatas kulusid, et hoida kliente kulutamas

Börsiuudised

18.07.25, 20:26

Meta ei allkirjasta Euroopa tehisaru määrust

Börsiuudised

18.07.25, 18:47

Eksperdist investor: AI ei tee sinu eest tööd ära, aga aitab paremaid otsuseid teha

Majandustulemused

18.07.25, 17:01

Kinnisvara kokku krahmanud suurettevõtja võttis kopsaka dividendi

Börsiuudised

18.07.25, 16:40

Balti börsid lõpetasid taas punaselt, USA aktsiad jätkavad rekordilistel kõrgustel

Saated

18.07.25, 16:04

Euroopa tehisaru määrus toob ettevõtetele peagi uusi võimalusi ja kohustusi

Majandustulemused

18.07.25, 15:58

Virumaa masinatootjad jäid varasemale kesisele aastale alla

Nasdaq liitindeks jõudis reedel uue rekordini.

USA majandus püsib kindlal pinnal, aktsiaturg jäi suurte muutusteta

Palmse Mehaanikakoja müügitulu langes eelmisel aastal 20,8 protsenti.

Virumaa masinatootjad jäid varasemale kesisele aastale alla

Ettevõtja ja investor Priit Kallas on viimase kolme aasta jooksul kasutanud erinevaid AI-põhiseid tööriistu rohkem kui 4000 tundi.

Eksperdist investor: AI ei tee sinu eest tööd ära, aga aitab paremaid otsuseid teha

USA majandus püsib kindlal pinnal, aktsiaturg jäi suurte muutusteta

Facebooki emafirma Meta esindaja usub, et Euroopa liigub tehisintellekti osas valele teele.

Meta ei allkirjasta Euroopa tehisaru määrust

Anders Anderson ostis mullu osaluse ka Kristiine keskuses.

Kinnisvara kokku krahmanud suurettevõtja võttis kopsaka dividendi

Linnamäe sai enda kätte kogu Toftani metsa

Nortali juht Priit Alamäe rääkis veel ettevõtjatest poliitikas ning Nortali börsiplaanidest.

Pööraselt kasvanud Nortali asutaja: kui läheme börsile, siis New Yorgis või Londonis

Peaminister Kristen Michal tutvustas USA sisuloojale Stenbocki maja. IShowSpeed: "Kas ma tõesti saan abielluda online , lahutada online ... kas te saate lapsi ka online ?"

Äripäev eetris: lähed vasakule – saad surma, lähed paremale – kaotad elu

Rivest: usaldusväärne IT-tugi aitab meil kasvada ja efektiivsust tõsta

Hispaanias tegutseva kinnisvarainvestorid Gerdi Arst ning Uus Maa Pro üks kaasjuhtidest Martin Vendla kuldreeglite hulka kuulub ka kuulus kriteerium - asukoht, asukoht, asukoht. Kehtib nii Eestis kui Hispaanias.

Asukoht, asukoht, asukoht! Peotäis kinnisvarasse investeerimise kuldreegleid

Nii Eesti kui Hispaania kinnisvara ABC

Esimeses kvartalis kasvas Alphabeti käive aastases võrdluses 12%, aktsiakasum (EPS) suurenes 49%. See on tugev tulemus ja kui mõni teine suur tehnoloogiaettevõte oleks sellisest teatanud, oleks tal kõrge hinnang. Investorid on aga mures Google'i turuosa kaotamise pärast.

Investor Andrise uus mängukaart: alahinnatud aktsia pakub varjatud võimalusi

American Express on eriti tuntud premium-kaartide turul.

American Express kasvatas kulusid, et hoida kliente kulutamas

Tallinna börs taandus reedel 0,28%, kuid nädala lõikes edenes 0,03%.

Balti börsid lõpetasid taas punaselt, USA aktsiad jätkavad rekordilistel kõrgustel

Meta ei allkirjasta Euroopa tehisaru määrust

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
1 k 29 p 7 t
Toimumiskoht:
Tallinn