Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Maailma majanduse kriis hiilib kinnisvaraturule?

    Kinnisvaratagatiste omanikel tasub tõsiselt kaaluda võetud riskide suurust ning nende realiseerumise tõenäosust.
    Suurima võimaliku kriisikoldena mainitakse kaubanduspindu, sest uute kaubanduskeskuste rajamine on võrreldes olemasoleva kaubanduspindade fondiga konkurentistult kaasaegseim kinnisvarasektor. Elamispindade turg on alles oma juurdekasvutempot üles võtmas, mistõttu pole seal ohtu märgata. Kuna Eestis kinnisvarakriisi kogemus puudub, võib õppida põhjanaabrite kogemusest. Ülekuumenenud majandus, kapitaliturgude kiire avanemine, väga spekulatiivne laenurahadega finantseeritud kinnisvaraarendus, ebaprofessionaalne investeeringute analüüs, ebarealistlikud tulevikuootused kasvu jätkumiseks jne. viisid 1990ndate esimesel poolel Soome kinnisvaraturu kriisini. Kriisi otsene põhjus oli majanduse ebastabiilsusest tulenev panganduskriis, mistõttu külmutati peaaegu kõigi kinnisvaraprojektide finantseerimine. Kuigi mitmeid nimetatud sümptomeid võib leida ka meie turult, ei viita miski veel lähenevale kriisile. Väga heas vormis tunduvad olevat ka pangad, kes isegi konkureerivad projektide rahastamisel. Finantseerimiskriisi, mis oleks kinnisvaraturu peamiseks likviidsuse ja hindade kahandajaks, ei julge pankadele ennustada ka kõige pessimistlikumad analüütikud. Pigem otsitakse uusi võimalusi, kuidas suhteliselt laenutõrges eestlane üha enam laenaks ja investeeriks.
    Kahtlemata hõlmab iga investeering endas riske. Kinnisvaraturgu mõjutavaid kriise on siiski oluliselt vähem kui väärtpaberibörside kollapseid.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Teflonametnik, kel jäigi vastutus võtmata
Ain Valdmanni laadsete ametnike järgi paistab välja, et linnavõimu juures on midagi hämarat. Ärme unusta seda ka nüüd, mil konkreetselt tema töölt lahkub, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Ain Valdmanni laadsete ametnike järgi paistab välja, et linnavõimu juures on midagi hämarat. Ärme unusta seda ka nüüd, mil konkreetselt tema töölt lahkub, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Esmaspäeval peatab börs LHV aktsiatega kauplemise
Seoses LHV aktsiate jagunemisega peatab Tallinna börs esmaspäeval nendega kauplemise ning uuesti avanemisest teatab börs eraldi.
Seoses LHV aktsiate jagunemisega peatab Tallinna börs esmaspäeval nendega kauplemise ning uuesti avanemisest teatab börs eraldi.
Uueks ehituse asekantsleriks saab Ivo Jaanisoo
Majandusministeeriumi ehituse asekantsleriks saab Jüri Rassi järel senine ministeeriumi ehitus- ja elamuosakonna juhataja Ivo Jaanisoo.
Majandusministeeriumi ehituse asekantsleriks saab Jüri Rassi järel senine ministeeriumi ehitus- ja elamuosakonna juhataja Ivo Jaanisoo.
Haapsalu raudtee pikendamine liigub teadmata tulevikku
Lisaks Tallinna Haigla Euroopa Liidu taasterahastust eemaldamisele otsustas valitsus lõpetada ka Turba–Risti raudtee ehitamisele 34 miljoni euro mahus toetuse andmise.
Lisaks Tallinna Haigla Euroopa Liidu taasterahastust eemaldamisele otsustas valitsus lõpetada ka Turba–Risti raudtee ehitamisele 34 miljoni euro mahus toetuse andmise.
Sõda pani Stora Enso Eestis pea ületamatu väljakutse ette Ettevõttel rekordiline aasta
Venemaale kehtestatud sanktsioonide tõttu pidi mullu rekordilise aasta teinud Stora Enso Eesti leidma Näpi tehases asenduse 60 protsendile toormele, mis seni tuli idapiiri tagant.
Venemaale kehtestatud sanktsioonide tõttu pidi mullu rekordilise aasta teinud Stora Enso Eesti leidma Näpi tehases asenduse 60 protsendile toormele, mis seni tuli idapiiri tagant.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.