Hansapank hirmul jaekaubanduse pärast

Baltic Food Eesti inventari ostnud ABC Grupi juhatuse liige Jüri Vips ei uskunud eile, et Hansapank Baltic Foodi pankrotist kahju sai. ?See peab midagi muud olema,? ütles Vips, viidates asjaolule, et Dagabi varad on veel müümata. ?Vaevalt, et nad sel ajal midagi maha kandsid. Protsessi alguses seda ei tehta,? ütles Vips. Juhul kui pank kannab seoses Baltic Foodiga mingit kahju, siis on oodata selle mahakandmist sel aastal, lisas ta.

Jaekaubanduse tuleviku pärast on mures ka Ühispank. Panga analüütik Sven Kunsing ütles, et tema täheldas juba 2000. aastal, et jaekaubanduse pind kasvas kiiremini kui käive. ?Oli märke, et kinnisvara-arendusega on liiale mindud,? ütles ta.

Kunsing ütles, et hoiatas asjast ka panga laenuosakonda, näiteks Tallinna Kaubamaja marginaalid on langenud ja tõenäoliselt ka teistes sama ala ettevõtetes. ?Kaubamaja peaks tegelema rohkem jaekaubanduse ja vähem kinnisvaraarendusega,? ütles Kunsing.

Ühispanga krediidivaldkonna juht Andrus Kimberi sõnul jagab ta Neivelti seisukohta, et jaekaubandusest on oodata halbu üllatusi. ?Marginaalid on pinge all ja konkurents tihe,? iseloomustas ta kaubanduse seisu.

Kimber ütles, et Ühispank on tulevikus ettevaatlik jaekaubanduse kinnisvaraarenduse finantseerimisega ja näiteks Säästumarketi-laadse kaubandusketi rajamiseks oleks juba päris raske laenu saada. Kaubanduse asemel vaatavad pangad Kimberi sõnul rohkem tööstust ja ka põllumajandust, mis on jalgu alla saamas. Kimber ütles, et ei usu ka korterituru ülekuumenemist.

Korteriturgu peab pankade üheks peamiseks riskiks investeerimispanga Trigon analüütik Toomas Reisenbuk, kes ennustas nädal aega tagasi täpselt Hansapanga möödunud aasta tulemuse. Reisenbuki väitel on magalarajoonide korterite hindadesse paisunud mull.

Reisenbuk ütles, et ei käsitle Hansapanga jaekaubanduse 62miljonilist laenukahju summat kui erakorralist. ?Pole tähtis, mis summa. Tähtis on, et aasta oli kokkuvõttes parem, sest paljud laenud laekusid hästi,? ütles ta.

Reisenbuki sõnul oli panga neljas kvartal normaalne tase ja tulemus tuleb normaalne ka sel aastal. Tema väitel paistsid panga möödunud aasta kolm esimest kvartalit paremad, panga tegelik võime kasumit teenida on väiksem.