- OMX Baltic−0,19%308,06
- OMX Riga0,56%875,47
- OMX Tallinn−0,14%2 046,56
- OMX Vilnius0,25%1 211,18
- S&P 5000,00%5 844,61
- DOW 300,00%41 860,44
- Nasdaq −1,41%18 872,64
- FTSE 100−0,75%8 720,33
- Nikkei 225−0,84%36 985,87
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%90,04
- OMX Baltic−0,19%308,06
- OMX Riga0,56%875,47
- OMX Tallinn−0,14%2 046,56
- OMX Vilnius0,25%1 211,18
- S&P 5000,00%5 844,61
- DOW 300,00%41 860,44
- Nasdaq −1,41%18 872,64
- FTSE 100−0,75%8 720,33
- Nikkei 225−0,84%36 985,87
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%90,04
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Lepingud seadustavad tehingu
Kinnisasja omandiõigust tõendav dokument
Kinnisasja omandiõigust tõendab kinnistusraamatu väljavõte vastavast kinnistusraamatust.
Ehitise võis selle osa kui vallasasja omandiõigust tõendav dokument
Vallasasja omandiõigust tõendab hooneregistri õiend (sisaldab andmeid hoone, selle omaniku, omandamise aluse, samuti keeldude, arestide ja pantide kohta), millelt nähtub vallasasja omandamise alus. Õiend kehtib 10 päeva, 15 päeva jooksul alates ehitise kui vallasasja omandiõiguse üleminekust tuleb see registreerida asukohajärgses hooneregistris ja kohalikus omavalitsuses.
Leping
Hetkel kuum
Leping on tehing kahe või enama isiku (lepingupooled) vahel, millega lepingupool kohustub või lepingupooled kohustuvad midagi tegema või tegemata jätma. Leping on lepingupooltele täitmiseks kohustuslik.
Müügileping
Asja müügi lepinguga kohustub müüja andma ostjale üle olemasoleva, valmistatava või tulevikus omandatava asja ning tegema võimalikuks omandi ülemineku ostjale, ostja aga kohustub müüjale tasuma asja eest rahas ostuhinna ja võtma asja vastu.
Vahetusleping
Leping vahetustehingu teostamiseks, kusjuures vahetatavale varale võib kaasneda ka lepingu ühe või teise osapoole makstav rahaline kompensatsioon.
Kinkeleping
Kinkeleping on võõrandamisleping, mida eristab ülejäänutest asjaolu, et tegemist on tasuta lepinguga.
Asjaõigusleping
Asjaõigusleping on notariaalselt tõestatud kokkulepe kinnisasja ülekandmise või asjaõigusega koormamise kohta. Tingimuslik kinnisomandi ülekandmise asjaõigusleping on kehtetu.
Eelleping
Eellepingus lepivad tehingu osapooled kokku põhilepingu tingimustes, selle eesmärk on põhilepingu sõlmimine, sest eelleping ei reguleeri õigussuhet lõpuni. Eellepingu sõlmimine ei ole kohustuslik, see leping väljendab poolte soovi tekitada ühele või teisele õigusi ja kohustusi.
Eelmärge kinnistusraamatus
Eelmärke tegemine kinnistusraamatusse tagab ostjale müügilepingust tuleneva nõude kinnisomandi saamiseks. Kaitseb ostjat müüja käsutuste eest kinnisasja üle, kuni ostja pole kinnistusraamatus veel asja omanik.
Käsiraha
Käsiraha maksmise kohustus võidakse kirjutada põhilepingusse ning see väljendab ostja poolt müüjale tasutavat ettemaksu.
Leppetrahv
Eellepingus sätestatav summa, mille üks osapool tasub teisele tehingu (põhilepingu sõlmimise) ärajäämise korral.
Notar
Notar on eluaegselt ametisse nimetatud isik, kelle funktsioon on abistava rolli teostamine õiguslikult korrektsete isikutevaheliste tsiviilõiguslike suhete kujundamisel.
Allikad: Aivar Tomson, Kille Piibur, asjaõigusseadus, lepingute ja lepinguväliste suhete seadus, Äripäev
Enimloetud
1
Viimased uudised
5% aastaintress ja kord kvartalis intressimakse: võlakirju saab märkida kuni 30. maini
Haldur: juht hävitas ka Prantsusmaa ühingu
Haldur: juht hävitas ka Prantsusmaa ühingu
Hetkel kuum
Kohal oli ka Jaak Roosaare
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele