Ühispank: kinnisvarainvesteeringutega ei saa hakata panka petma

?Juhul kui kinnisvara ümberhindamine ei peegelda kinnisvara turuväärtust, peaksid audiitorid aastaaruandes sellele ka tähelepanu juhtima,? ütles Ühispanga krediidivaldkonna juht Andrus Kimber.

Kimber avaldas arvamust, et sisuliselt ei muutu uue raamatupidamisseaduse kehtima hakkamisel laenu taotleva ettevõtte finantsolukorra analüüsis midagi. Kui kinnisvara on laenu tagatis, arvestavad pangad ka täna selle turuväärtust, mitte bilansilist väärtust.

Hinnates ettevõtte võimet laenu tagasi maksta keskenduvad finantsasutused ennekõike ettevõtte rahavoole, milles varade ümberhindamised ei kajastu.

Kuna kasumiaruandes tuleb erakorralised ja põhitegevusega mitte seotud tulud põhitegevusega seotud tuludest eraldada, eraldatakse tulust kinnisvara ümberhindlusest tekkinud tulu.

Kimber mainis, et pangad reeglina kinnisvara hindamisega ise ei tegele, vaid kasutavad koostööpartneritest kinnisvarabüroode teenuseid.

<#Loe samal teemal Äripäevast=http://www.aripaev.ee/2238/uud_uudidx_223802.html>

<#Loe raamatupidamise seaduse ja Raamatupidamise toimkonna juhendite eelnõusid=http://www.easb.ee/art.php?sec=dr lang=est page=1>