• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Ainulaadne eluruum taeva all

    Pööningute väljaehitamine Eestis on saanud suurema hoo sisse viimasel ajal just seoses kaasaegsete ning veekindlate katuseakende jõudmisega Eesti turule, samuti on oma osa mänginud kinnisvarahindade tõus.
    Üks paremaid näiteid katusekorruse väljaehitamisel on Tallinnas Pärnu maanteel asuv korrusmaja. Hoone on Stalini-aegne ehitis massiivse konstruktsiooniga ja olemasoleva pööninguga. Maja haldaval ühistul oli päevakorras läbijooksva katuse vahetus, kuid otsustati lüüa kaks kärbest ühe hoobiga ja ehitada välja katusekorrus, korterid aga müüa eelnevalt ära ning saada niiviisi raha maja muude remonttööde teostamiseks.
    Telliti arhitektuurne ja ehitusprojekt, hangiti vastavad kooskõlastused ning nende baasil ei olnud mingit probleemi plaanitud 6 katusekorteri müügiga, sest tegemist on hea asukohaga majaga kesklinnas. Olemasoleva maja pööning oli kõrge karniisiga (ca 1 meeter) ja madala katusekaldega (ca 20°). Antud pööningu maht osutus liiga väikeseks, seetõttu ehitati uus katus 30kraadise kaldega.
    Korterite planeering oli tehtud juba arvestusega, et seda saab iga korteriomanik ise planeerida. Tulemuseks oli see, et iga korter on täiesti omanäoline. Ülaloleval fotol on näha kahe noore inimese korter, mis on nende enda poolt planeeritud. Algselt nelja katuseaknaga kavandatud elutuba sai julge ruumiplaneerimise tulemusena üheksast aknast koosneva klaaskatuse.
    Kuni 1960. aastani oli valdav ehitada hoonetele üsna suure kaldega viilkatuseid. Tavaliselt kasutati nende hoonete küllalt kõrgeid ja suuri pööninguid kas pesukuivatusruumina või siis lihtsalt kolikambrina. Tänapäeval pakuvad aga sellised pööningud suurepärast võimalust saada juurde uut elamispinda küllaltki odavalt ja samuti eksklusiivsetes piirkondades.
    Kindlasti tulevad paljudele lugejatele silmade ette Tallinna vanalinna kõrgete viiludega katused, kuid peab ütlema, et olgugi idee ahvatlev, Tallinna vanalinna hoonete säilitamisel ja kasutamisel on ranged piirangud, mis lubavad pööningute väljaehitamisel hädavajalikke katuseaknaid kasutada vaid piiratult ja varjatult (paigaldatuna hoovi poole ja tänavalt mittenähtavale küljele).
    Arvestades seda, et kinnisvara hind vanalinnas kogu aeg tõuseb, on ?raha surve? pööningute ja kõikvõimalike pindade väljaehitamiseks suur. Enamasti õnnestub arhitektide ja muinsuskaitsjate vahel ikkagi leida kompromiss, mis võimaldab võtta kasutusele sajandeid tühjalt seisnud ruutmeetrid, muutes need omanäolisteks elu- ja tööruumideks.
    Teiste, mittekaitstavate hoonete pööningute väljaehitamine on üldiselt teostatav, tuleb vaid arvestada kohalike ametivõimude ja tuletõrje nõudeid, samuti peab vaatama, kas olemasolev katuseruum on piisav väljaehitamiseks või tuleks katusekallet suurendada.
    Pööningute väljaehitamine on populaarne ja tahtjaid palju, kuid paradoksaalsel kombel pole takistuseks tehnilised võimalused, vaid kehtivad õigusaktid.
    Enamik inimesi ühistust võib soovida pööningu müüki või väljaehitamist, kuid mõne ?opositsionääri? tõttu võib protsess takerduda või üldse peatuda. Paraku on ühiselt asjade otsustamine, kui see on seotud rahaga, vägagi emotsioone üles küttev ja raske.
    Autor: Artur Fro?
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Egle Heinsar: edukas Eesti algab vaesteta ühiskonnast – 220 eurot kuus kõige haavatavamatele
Tõeliselt edukas riik saame olla alles siis, kui meil pole vaeseid. Kui me ei jõua teha tervet kodanikupalka, tehkem sellest veerandki – kõige haavatavamale ühiskonnakihile, kirjutab sotsiaaldemokraat Egle Heinsar arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Tõeliselt edukas riik saame olla alles siis, kui meil pole vaeseid. Kui me ei jõua teha tervet kodanikupalka, tehkem sellest veerandki – kõige haavatavamale ühiskonnakihile, kirjutab sotsiaaldemokraat Egle Heinsar arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
USA tööturu numbrid valmistasid pettumuse
USAs loodi novembris oodatust enam kui kaks korda vähem töökohti, selgub värskest tööturu raportist.
USAs loodi novembris oodatust enam kui kaks korda vähem töökohti, selgub värskest tööturu raportist.
Kinnisvarabüroo: novembris olid Tallinna korteriturul rekordilised nii hind kui tehingute koguarv
Novembris Tallinnas müüdud korterite keskmine ruutmeetri hind tõusis rekordilise 2452 euroni, mis on 3% võrra suurem oktoobriga võrreldes. Kokku müüdi Tallinnas 1098 korterit, mis on viimase 15 aasta suurim tehingute arv, teatas kinnisvarabüroo 1Partner pressiteate vahendusel.
Novembris Tallinnas müüdud korterite keskmine ruutmeetri hind tõusis rekordilise 2452 euroni, mis on 3% võrra suurem oktoobriga võrreldes. Kokku müüdi Tallinnas 1098 korterit, mis on viimase 15 aasta suurim tehingute arv, teatas kinnisvarabüroo 1Partner pressiteate vahendusel.
Veho omandas Mercedes-Benzi sõidukite müüja Lätis
Läti konkurentsiamet andis automüüjale Veho õiguse omandada Mercedes-Benzi sõidukite müüja Lätis Domenikssi, teatas ettevõte pressiteate vahendusel.
Läti konkurentsiamet andis automüüjale Veho õiguse omandada Mercedes-Benzi sõidukite müüja Lätis Domenikssi, teatas ettevõte pressiteate vahendusel.