Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Riiklik elamumajanduse arengukava on tulekul

    Kui suurem osa riigi strateegilistest arengukavadest puudutab vaid osa inimesi ? turismi arengukava turismiettevõtjaid, ekspordipoliitika eksportööre jne - siis elamispinda vajame ja kasutame kõik. Suur sihtgrupp tähendab erinevaid huve, mis muudab kompromisside tegemise paratamatuks ja nende leidmise keeruliseks. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium seda siiski teeb, visandades Eesti elamumajanduse arengukava 2003-2008. a.
    1990. aastate algul käivitunud elamureformiga valis Eesti elamumajanduses liberaalse arengutee. Tänaseks on Eesti vaba turu põhimõtte rakendamises kaugel ees kõigist ELi riikidest. Eraomandis eluasemete osakaal on Eestis 94%, avaliku sektori omandusse on jäänud vaid napp 6%. Võrdluseks ? ELi riikides on avaliku sektori käes keskmiselt 18% elamufondist.
    Ent kiire tempo ja radikaalne lähenemine elamusuhete ümberkorraldamisele on oodatud positiivsete tulemuste kõrval toonud kaasa ka ebasoovitavaid tagajärgi. Maksejõulise elanikkonna vähesuse tõttu on elamuehitusmahud langenud allapoole eluasemefondi jätkuvust tagavat piiri, palju eluasemeomanikke ei suuda piisavalt investeerida eluaseme korrashoidu, mistõttu olemasolev eluasemefond kiirelt vananeb. Endiselt on päevakorral tagastatud majade üürnike probleem.
    Praegused riigi pakutavad eluasemega seotud soodustused teenivad eelkõige kahe elanikegrupi huve ? toimetulekutoetus on madala sissetulekuga inimestele ja eluasemelaenude intresside tulumaksuvabastus toob suurimat kasu jõukamatele. Katmata on aga elanikkonna põhiosa, kes ELi riikide praktika järgi peaks olema elamumajanduspoliitika peamine objekt. Uue arengukava üks siht ongi eelkõige ?keskmise inimese? huvidega arvestamine.
    Et raha on alati vähe, tuleb toetusi täpselt fokuseerida. Elamumajanduse arengukava otsesed sihtgrupid on see osa elanikest, kel on raskusi turutingimustes elamise hankimise või vajalikul tasemel korrashoiuga. Seda just keskmisest kõrgema riski tõttu eluaseme- ja renoveerimislaenusid väljastavate pankade jaoks. Need on eelkõige korteriühistud, elamuühistud, korteriomanike ühisused, noored, noored pered ning tagastatud majade üürnikud.
    Peaasjalikult plaanib riik tegutseda kolmes suunas: toetada korruselamute renoveerimist, suurendada munitsipaal-üürielamufondi ning leevendada eluaseme ostmise ja renoveerimise rahastamisprobleeme.
    Korruselamute renoveerimine on esmatähtis olemasoleva elamufondi jätkuvuse seisukohalt, ka tagatakse sellega paljudele vastuvõetava hinnaga korterid elamuturul. Toetus on mõeldud korteri- ja elamuühistutele ning korteriomanike ühisustele elamute põhikonstruktsioonide renoveerimiseks ja ennistamiseks ning elektrisüsteemi ennistamisega seotud remonttöödeks.
    Munitsipaal-üürielamufondi suurendamise toetus on mõeldud kohalikele omavalitsustele, kattes kuni poole üürielamu loomise (ostmise, renoveerimise, ehitamise) kuludest. Esmajoones pakutakse eluasemevõimalust uutesse munitsipaal-üürielamutesse tagastatud majade üürnikele. Tagastatud majade üürnike probleem laheneb tõenäoliselt ajapikku. Seejärel jääb üürielamufond KOVide käsutusse muude regionaal- ja sotsiaalprobleemide lahendamiseks.
    Arengukava viimane tegevussuund on tõsta sihtgruppide suutlikkust omale eluase muretseda laiendades laenuvõimalusi ja lihtsustades laenutingimusi. Sihtasutus Kredex, mis annab laenutagatisi noortele peredele ja noortele spetsialistidele, on turule toonud spetsiaalse tagatistoote tagastatud majade üürnikele. Hiljuti tehti soodsamaks korteriühistute laenutagatiste tingimused.
    Ülaltoodu annab ettekujutuse Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi loogikast ja sellele toetuvatest konkreetsetest plaanidest elamumajanduse arendamisel, milleni on jõutud läbi pikkade vaidluste ja arutelude. Ka täna pole need plaanid veel lõplikult kristalliseerunud. Arengukava on saadetud arvamuste avaldamiseks elamumajandusala huvigruppidele, oodates konstruktiivset tagasisidet.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Olulisemad lood

Ootamatult sügav majanduslangus paneb prognoose ümber tegema
Euroopa Liidu kõige sügavam majanduslangus Eestis ületas analüütikute kartusi ning paneb ümber hindama ka lähiaja prognoose, kuid paar kummalist näitajat annab alust arvata, et äkki korrigeeritakse SKP numbrit tulevikus ülespoole.
Euroopa Liidu kõige sügavam majanduslangus Eestis ületas analüütikute kartusi ning paneb ümber hindama ka lähiaja prognoose, kuid paar kummalist näitajat annab alust arvata, et äkki korrigeeritakse SKP numbrit tulevikus ülespoole.
Karl-Eduard Salumäe: kasutatud autode turg on nagu mingi kentaur
Mis iganes põhjustel paistab visalt kaduma siinse ostjaskonna valmidus kahtlastele autoärikatele raha tassida, kirjutab Äripäeva arvamustoimetaja Karl-Eduard Salumäe.
Mis iganes põhjustel paistab visalt kaduma siinse ostjaskonna valmidus kahtlastele autoärikatele raha tassida, kirjutab Äripäeva arvamustoimetaja Karl-Eduard Salumäe.
Krüptomaailmas toimus oluline uuendus. Mida see toob investorile?
Etheriumi plokiahela tänavu 15. septembril toimunud merge on aasta üks suurimaid uudiseid krüptovaldkonnas. Mida see tähendab ja mida on investoritel oodata?
Etheriumi plokiahela tänavu 15. septembril toimunud merge on aasta üks suurimaid uudiseid krüptovaldkonnas. Mida see tähendab ja mida on investoritel oodata?
Reaalajas börsiinfo
Suures kahjumis Operaili kaubaveod on tänavu vähenenud poole võrra
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Juhtide piiratud aeg teeb värbamise kalliks
Värbaja saab sobivate kandidaatide otsimisel ära teha küll palju tehnilist tööd, kuid ka juhtide panustatud aeg on oluline ja see teeb värbamise kalliks, rääkis Grant Thorntoni personaliteenuste juhtiv nõustaja Airi Neemre saates “Kasvukursil”.
Värbaja saab sobivate kandidaatide otsimisel ära teha küll palju tehnilist tööd, kuid ka juhtide panustatud aeg on oluline ja see teeb värbamise kalliks, rääkis Grant Thorntoni personaliteenuste juhtiv nõustaja Airi Neemre saates “Kasvukursil”.
Head uudised tulevad Zaporižžjast: Vene väed taanduvad
Sõda Lõuna-Ukrainas koondub sealsetele maanteedele, Donetskis käivad tihedad lahingud Bahmuti pärast ning Zaporižžja oblastis on Vene väed sunnitud taganema.
Sõda Lõuna-Ukrainas koondub sealsetele maanteedele, Donetskis käivad tihedad lahingud Bahmuti pärast ning Zaporižžja oblastis on Vene väed sunnitud taganema.
EAS suunab 15 miljonit rakendusuuringute toetuseks
EAS avab rakendusuuringute programmi (RUP) uue toetusvooru arendusprojektide elluviimiseks. Toetuse eelarve on 15 miljonit eurot.
EAS avab rakendusuuringute programmi (RUP) uue toetusvooru arendusprojektide elluviimiseks. Toetuse eelarve on 15 miljonit eurot.

Olulisemad lood

Facebooki, TikToki ja Twitterit Eestis esindav firma hüppab pea 200miljonilise käibeni
Twitterit, Snapchati, Metat ja teisi gigante Eesti ja Baltikumis esindav firma kasvatas hüppeliselt oma käivet. Kui kolm aastat tagasi oli ettevõtte Httpool Baltics käive 5 miljonit, siis käesoleval aastal on käibeprognoos pea 200 miljonit.
Twitterit, Snapchati, Metat ja teisi gigante Eesti ja Baltikumis esindav firma kasvatas hüppeliselt oma käivet. Kui kolm aastat tagasi oli ettevõtte Httpool Baltics käive 5 miljonit, siis käesoleval aastal on käibeprognoos pea 200 miljonit.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.