Viimsi valla poolt koolihoone eest Esmarile pakutav maa maksab 11 miljonit, samas kui Esmar hindab hoone väärtuseks enam kui 40 mln kr.
Esmari pressiteatest selgus, et seega ei jõudnud pooled kokkuleppele ja lahenduse otsimine Viimsi kooliprobleemile jätkub. Viimsi valla poolt Esmarile Viimsi keskkoolihoone eest pakutava maa hind ulatub Pindi Kinnisvara hindamisakti järgi 8,5 miljonile kroonini, teise pakutud maatüki väärtus on hinnanguliselt 2,5 miljonit kr.
Pindi Kinnisvara Tallinna kontori asejuhataja Rein Pütsepa tähendusel lähtus büroo vallavalitsuse planeeringute osakonna informatsioonist, mille alusel on detailplaneeringus kavas muuta antud tootmismaa tõenäoliselt elamumaaks. 'Võtsime aluseks vallavalitsuse info ja sellest ka antud turuväärtus,' lausus Pütsepp.
Miiduranas, mere ääres ja asfaltiga kaetud nn Raudteejaama maaüksus piirneb ühest küljest sarnaste kinnistutega ja endiste puhastusseadmete alla jäävate kinnistutega. Kinnistul paiknevad kaks hoonet, mis tuleks perspektiivis lammutada. Ümbritsevaks hoonestuseks on valdavalt eramud ning osaliselt tootmishooned.
Artikkel jätkub pärast reklaami
Antud 2,7 h suuruse maatüki kõrval asub ka teine, 0,5 h suurune Esmarile pakutud kinnistu, mille väärtus ulatub hindamisaktijärgse 306 kroonise ruutmeetri maksumuse alusel arvutades 2,5 miljoni kroonini.
Esmarit esindava vandeadvokaat Jüri Leppiku sõnul kinnitab kinnisvarabüroo ekspertiis valla pakkumise ebaadekvaatsust. 'Koolihoone hind ja pakutud maa väärtus pole tasakaalus - vald ise hindas möödunud aasta lõpul toimunud enampakkumisel keskkoolihoone väärtuseks üle 40 miljoni krooni, vastu pakkus aga ligi neli korda väiksema väärtusega maad,' lausus Leppik.