- OMX Baltic−0,22%300,72
- OMX Riga−0,23%886,54
- OMX Tallinn−0,11%2 064,7
- OMX Vilnius−0,22%1 191,9
- S&P 500−0,84%5 982,72
- DOW 30−0,7%42 215,8
- Nasdaq −0,91%19 521,09
- FTSE 1000,16%8 847,97
- Nikkei 2250,9%38 885,15
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%90,32
- OMX Baltic−0,22%300,72
- OMX Riga−0,23%886,54
- OMX Tallinn−0,11%2 064,7
- OMX Vilnius−0,22%1 191,9
- S&P 500−0,84%5 982,72
- DOW 30−0,7%42 215,8
- Nasdaq −0,91%19 521,09
- FTSE 1000,16%8 847,97
- Nikkei 2250,9%38 885,15
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%90,32
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tüüpilised kinnisvaratehingud esimeses kvartalis
hind 965 000 kr
asukoht: Papli 26, Pärnu linn
valmimise aeg: september 2003
üldandmed: 2toal. korter, üp. 54,5 m², II korrus, rõdu 12 m², elektriküte, kaminavõimalus, signalisatsioon, majal fonolukk, SAT-TV, tel, parkimiskoht
Hetkel kuum
turuväärtust tõstvad tegurid: hinnatud asukoht Pärnu rannarajoonis, kiirelt arenev piirkond, väga hea ehituskvaliteet ja kvaliteetsed siseviimistlusmaterjalid, korterite head planeeringud, avarad rõdud-terrassid, haljastatud krunt
turuväärtust langetavad tegurid: üle tee paiknevad viiekorruselised kortermajad, elamurajoon on suhteliselt tihedalt asustatud
tehing: toimus märtsis 2004, vahendas ASi Arco Vara Pärnu büroo atesteeritud maakler Maarja Uibomets, periood 6 kuud
hind 350 000 kr
asukoht: Kiisa tn 9, Tallinn
valmimise aeg: 60ndate esimene pool
üldandmed: 4kordne kivimaja, korter asub kolmandal korrusel, trepikoja uks lukustatav, trepikoda sanitaarselt heas korras, krunt 2622 m2, sh ehitusalune pind 590 m2, korteri pind 32,0 m2, ühele poole maja, vajab vähemalt sanitaarremonti, aknad vahetamata
lisavõimalused: võimalus üürida korteriühistult elamu all olevat garaaži
turuväärtus tõstvad tegurid: vaikne piirkond, aktiivsest liiklusest eemal, kesklinna vahetus läheduses, tegutsev korteriühistu.
turuväärtust vähendavad tegurid: maja ees ja selle ümbruses auto parkimine raskendatud
tehing: toimus märtsis, vahendas OÜ Staaring atesteeritud maakler Peeter Nurm
hind 90 000 kr
asukoht: Laeva asula, Tartumaa
valmimise aeg: 1982
üldandmed: paneelelamu, oma keskküte, üldpind 80 m2, seisukord keskmine
turuväärtust tõstvad tegurid: infrastruktuurid olemas, linnale ligidal, turvaline, madalad ülalpidamiskulud (majal oma katel), katusele tehtud kapitaalremont 2002. a
turuväärtust vähendavad tegurid: väike asula, vähe töökohti
tehing: toimus veebruari alguspäevadel 2004, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Kristi Urmann
hind 320 000 kr
asukoht: Harjumaa, Harku vald, Muraste küla
üldandmed: 1830 m2, vesi, kanali-satsioon, elekter 3×20A, killutee
turuväärtust tõstvad tegurid: soodne hind, hea ühendus Tallinnaga
turuväärtust vähendavad tegurid: vähene kõrghaljastus
tehing: müügiperiood 3 kuud, müüja Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Andrus Soonsein
hind 130 000 kr
asukoht: Viljandi, Reinu tee 10-15
üldandmed: 27 m2, 3/5, tsentraalne kanalisatsioon, keskküte, du??, vann, elektripliit, kaabel-TV, kivimaja, korteriomand
turuväärtust tõstvad tegurid: uued pakettaknad, hea asukoht, aktiivselt tegutsev ühistu
turuväärtust vähendavad tegurid: tiheda liiklusega tänava lähedus, vannituba vajab san. remonti
tehing: toimus 22. jaanuaril 2004, müügiperiood 2 kuud, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Mirje Kallaste
hind 40 000 kr
asukoht: Viljandimaa, Vastemõisa vald, Metsküla küla
üldandmed: maatüki suurus 8,89 ha, sellest haritav 8,77 ha, haritud põllumaa, B52, B54, kinnistule hea juurdepääs.
tehing: toimus 28. jaanuaril 2004, müügiperiood 1 aasta, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Tõnis Volt
hind 600 000 kr
asukoht: Tallinna kesklinn, Väike-Ameerika tn
valmimise aeg: 1960
üldandmed: korter asub neljandal korrusel, üldpind 52 m², koosneb elutoast, magamistoast, köögist, esikust ja WCga vannitoast
turuväärtust tõstvad tegurid: asukoht südalinnas, suhteliselt väikese liiklusega tänav, kinnine sisehoov, paigaldatud uued aknad
turuväärtust alandavad tegurid: korter vajas veidi kaasajastamist
tehing: müügiperiood kaks nädalat, vahendas Ober-Haus Kinnisvara maakler Kersti Junolainen
hind: 185 000 kr
asukoht: Lääne-Virumaa, Rakvere vald, Järni küla
valmimise aeg: teadmata
üldandmed: krunt ca 2 ha, vallasvara, palkmaja, üp. 96 m2, ahiküte, 3 tuba, lisaruum, tubades ja köögis kapitaalremont lõppfaasis
turuväärtust tõstvad tegurid: Rakvere linna lähedus (10?12 km), privaatne, looduskaunis koht, lõppfaasis remont, kolm akent vahetatud
turuväärtust vähendavad tegurid: vallasvara, maja juurde viib 4 km pikkune kruusatee, vesi sisse toomata, puurkaev, köögis ja ühes toas aknad vahetamata, kõrvalhoone amortiseerunud
tehing: toimus jaanuaris 2004, müügiperiood 6 kuud, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Küllike Soome
hind 50 000 kr
asukoht: Kohtla-Järve linn, Pisuhänna 5
valmimise aeg: 1950
üldandmed: kivimaja, keskküte, üldpind 70 m2, hea seisukord
turuväärtust tõstvad tegurid: korteriomand, hea seisukord, üks pakettaken, bussipeatus 100 m ja tasuline parkla 150 m kaugusel
tehing: toimus jaanuaris 2004, müügiperiood üks kuu, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Enno Mägar
hind 460 000 kr
asukoht: Paekaare 20-83, Tallinn
valmimise aeg: 1978
üldandmed: 9/3, 51,3 m²
turuväärtust tõstvad tegurid: hea piirkond, 3. korrus, rõdu klaasitud, 2004. a vahetatakse veepüstakud
turuväärtust vähendavad tegurid: vajab kap. remonti (akende vahetus, uute põrandate ehitus, vannitoa, WC ja köögi remont), puudub turvauks, suured kommunaalkulud (talvel ca 1300 kr)
tehing: toimus 13. veebruaril 2004, müügiperiood 3 päeva, vahendas ERI Elamispindade Kinnisvara OÜ maakler Ain Kuusk
hind 38 000 kr
asukoht: Lääne-Virumaa, Rakvere linn, Karja tn 13
üldandmed: vallasvara, puitmaja, seisukord rahuldav, uus pliit
turuväärtust vähendavad tegurid: vesi väljas, kuivkäimla ühiskoridoris, vallasvara
tehing: toimus jaanuaris 2004, müügiperiood 1,5 kuud, vahendas Vestman Kinnisvara Viljandi esinduse maakler Küllike Soome
hind 480 000 kr
asukoht: Harjumaa, Keila vald, Tuulna küla, a/ü Oomega
valmimise aeg: 80ndad aastad
üldandmed: krunt 1200 m2, suvila üldpind 70 m2
turuväärtust tõstvad tegurid: soodne asukoht, Laulasmaa randa 900 m, hea ehituskvaliteet, aastaringne vesi, kivihoone
turuväärtust vähendavad tegurid: aiandusühistu, vähe privaatsust
tehing: toimus veebruaris 2004, müügiperiood 4 kuud, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Priidu Rõõmus
hind 635 000 kr
asukoht: Viljandi, Leola 45, Paala järve ääres
valmimise aeg: 1981
üldandmed: ridaelamu 4 boksiga. eterniitkatus, kivimaja, korter 149 m2, 4 tuba, 2 korrust, keskmine seisukord, tsentraalne kanalisat-sioon, tööstusvool, vesi, ahiküte, keskküte, du??, vann, saun, WC ja vannituba eraldi, elektripliit, kelder, rõdu ja veranda, garaaž, kuur
turuväärtust tõstvad tegurid: kesklinna ja Paala järve lähedus, hea asukoht, rahulik piirkond, korras ridaelamuboks
tehing: toimus 29. jaanuaril 2004, müügiperiood 5 kuud, vahendas Vestman Kinnisvara maakler Mirje Kallaste
hind 495 000 kr
asukoht: Linnamäe tee 45, Tallinn
valmimise aeg: 1986
üldandmed: korralik paneelmaja, katus vahetatud, uued postkastid, uus välisuks, digitaalne fonolukk, tegutseb tugev ühistu, korter 49,6 m², keskmises seisukorras, vannitoas remont tehtud 5 a tagasi, seinad ja põrand on plaaditud, tubades põrandatel kilpparkett, köögimööbel koos tehnikaga, auto parkimise võimalus maja ees või lähedal asuvas tasulises parklas
turuväärtus tõstvad tegurid: hea infrastruktuuriga piirkond, vahetus läheduses asuvad kauplus ja koolimaja, suuremad kaubandus-keskused viieminutilise teekonna kaugusel
turuväärtust vähendavad tegurid: paneelmaja, köögimööbel vana, vannituba vajaks kaasajastamist, vana maja
tehing: müügiperiood 10 päeva, toimus 16. veebruaril 2004, vahendas OÜ Varakeskus kinnisvara maakler Meelis Kukk
Autor: ÄP
Enimloetud
1
Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”
2
Viimased uudised
Hetkel kuum
Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”
Podcastid
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele