Tüüpilised kinnisvaratehingud märtsis ja aprillis

Artikkel

- Uudised
- ÄP fototoimetus
- 18. aprill 2004 kell 22:00
Kuula
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Tüüpilised kinnisvaratehingud märtsis ja aprillis
müügihind: 550 000 kr
asukoht: Jaama 193, Tartu, Karlova linnaosa
üldandmed: üheksakorruselise paneelmaja kuuendal korrusel, elamispinda 77,5 m2, esik, köök, neli tuba, WC ja vannituba, mõõturid, odavad haldusulud
turuväärtust tõstvad tegurid: odavad halduskulud, hea planeering, toad eraldi, remonditud
turuväärtust alandavad tegurid: üheksakorruseline elamu, korteris koridori siseviimistluse kaasajastamise vajadus
vahendas: Uus Maa Kinnisvarakonsultantide Tartu büroo maakler Paavo Mikk
müügihind: 1 450 000 kr
asukoht: Jakobi 43, Tartu, Tähtvere linnaosa
üldandmed: kolmekorruselise elamu teisel korrusel, kogupind 114,9 m2, esik, koridor, hall, köök, neli tuba, tualettruum, vannituba, saun, läbi maja planeering, autonoomne gaasiküte
turuväärtust tõstvad tegurid: korteri paiknemine kõrgelt hinnatud Tähtvere linnaosas, uus elamu, läbi maja planeering, kamina paigaldamise võimalus, kaks rõdu, autonoomne gaasiküte, madalad halduskulud, rahulik elukeskkond, privaatne parkimine, kesklinna lähedus
turuväärtust alandavad tegurid: otseselt turuväärtust alandavad tegureid ei ole
vahendas: Uus Maa Kinnisvara maakler Paavo Mikk
müügihind: 350 000 kr
asukoht: Kaunase pst 1, Tartu, Karlova linnaosa
üldandmed: viiekorruselise paneelmaja teisel korrusel, elamispinda 46,5 m2, esik, köök, kaks tuba, WC ja vannituba eraldi, mõõturid
turuväärtust tõstvad tegurid: hea planeering, toad eraldi
turuväärtust alandavad tegurid: planeering ühele poole maja, korteri vajab remonti, rõdu puudub
vahendas: Uus Maa Kinnisvarakonsultantide Tartu büroo maakler Paavo Mikk
hind: 4 700 kr/kuu
asukoht: Tartu, Riia 13
üldandmed: 1954, 4/1, 51 m2, kivimaja, keskküte, saun, WC ja vannituba koos, du??, boiler, pakettaknad
turuväärtust tõstvad tegurid: kesklinnas, väga hea seisukord, möbleeritud
tehingu toimus: 22. märtsil
müügiperiood: 2 nädalat
maakler: Kristi Urmann, Vestman Kinnisvara Tartu esindus
müügihind: 470 000 kr
koht: Struve 3, Tartu
üldandmed: 38 m², 4/2, 2 tuba, büroopind.
turuväärtust tõstvad tegurid: kesklinn, büroopinnaks kohandatud korter, korralik remont, signalisatsioon, valgusreklaam, vaade kahele poole.
turuväärtust vähendavad tegurid: teine korrus
tehing toimus: 26. märtsil
vahendas: Friis Kinnisvara OÜ maakler Pille Juht
müügiperiood: 2 kuud
hind: 90 000 kr
asukoht: Tartumaa, Laeva
üldandmed: 1982, 1/3, 76,5 m2, paneelmaja, 2 rõdu, keskküte, kelder, WC ja vannituba eraldi, vann
turuväärtust tõstvad tegurid: asulas on kool, kauplus, lasteaed, korteril 2 rõdu, heas seisukorras
turuväärtust vähendavad tegurid: linnast kaugel, I korrus, maa erastamata, korteriomand seadmata
tehingu toimus: 3. märtsil
müügiperiood: 1 nädal
maakler: Kristi Urmann, Vestman Kinnisvara Tartu esindus
müügihind 670 000 kr
asukoht Vilde tee 121b
valmimise aeg 70ndate algus
üldandmed 3toaline korteriomand, üldpind 61 m², 5/3 paneelmaja
turuväärtust tõstvad tegurid: põhjalikult renoveeritud ja ümber planeeritud korter koos köögimööbli ja -tehnikaga
turuväärtust vähendavad tegurid: pärast planeeringu muutmist jäi järele vaid üks magamistuba, seepärast lastega perele sobimatu.
tehing toimus: 11. märtsil
müügiperiood: 2 kuud
vahendas: Deivi Vaht, Ober Haus Kinnisvara
karbina (ilma siseviimstluseta) 500 000 kr
asukoht: Koidu 83 Tallinn
üldandmed: 1toaline korter, uus maja, valmib lõplikult mais 2004, 3/2, 38,5 m2
turuväärtust tõstvad tegurid: hea asukoht, roheline ümbrus, majas 12 korterit, uus maja
tehing toimus: märtsi lõpus
müügihind: 990 000 kr
asukoht: Möldre tee 15, Veskimöldre, Nõmme
valmimise aeg: 2002
üldandmed: 2toaline korter, üldpind 67 m2, 3/3, korteriomand.
turuväärtust tõstvad tegurid: Nõmme positiivne kuvand
turuväärtust vähendavad tegurid: kaugus kesklinnast, transport
tehing toimus: 22. märtsil
vahendas: Raivo Juhanson, ERI Kinnisvara
müügiperiood: 2 kuud
hind: 80 000 kr
asukoht: Lääne-Virumaa, Vinni vald, Aruvälja küla
valmimise aeg: teadmata
üldandmed: palkmaja, ahiküte, 2 tuba, 2 kööki, krundi suurus 11,9 ha, üldpind ca 70 m2, vajab remonti
turuväärtust tõstvad tegurid: Rakvere linna lähedus (13 km), privaatne koht, looduskaunis koht, metsamaad 10,3 ha, ideaalne suvekoduks
turuväärtust vähendavad tegurid: maja vajab remonti, kõrvalhoone lagunenud, mets osaliselt raiutud
tehing toimus: aprillis 2004
müügiperiood: 8 päeva
maakler: Küllike Soome, Vestman Kinnisvara Rakvere esindus
hind: 95 000 kr
asukoht: Kohtla-Järve linn, Estonia pst 5
valmimise aeg: 1980
üldandmed: paneelmaja, keskküte, 3 tuba, üldpind 63,7 m2, väga hea seisukord
turuväärtust tõstvad tegurid: korteriomand, väga hea seisukord, kinnine rõdu, hea asukoht, bussipeatus, tasuline autoparkla, kauplused
turuväärtust vähendavad tegurid: V korrus, peatänava ääres
tehing toimus: aprillis 2004
müügiperiood: 1,5 kuud
maakler: Enno Mägar, Vestman Kinnisvara Jõhvi esindus
hind: 95 000 kr
asukoht: Lääne-Virumaa, Vinni vald, Vinni alevik, Kiige tn
üldandmed: paneelmaja, keskküte, 2 tuba, üldpind 53,4 m2, keskmine seisukord
turuväärtust tõstvad tegurid: korteriomand, asukoht pargi ääres
turuväärtust vähendavad tegurid: korter vajab sanitaarremonti, V korrus
tehing toimus: aprillis 2004
müügiperiood: 1 kuu
maakler: Merike Mägi, Vestman Kinnisvara Rakvere esindus
Autor: ÄP
Hetkel kuum