müügihind: 550 000 kr
Artikkel jätkub pärast reklaami
asukoht: Jaama 193, Tartu, Karlova linnaosa
üldandmed: üheksakorruselise paneelmaja kuuendal korrusel, elamispinda 77,5 m2, esik, köök, neli tuba, WC ja vannituba, mõõturid, odavad haldusulud
turuväärtust tõstvad tegurid: odavad halduskulud, hea planeering, toad eraldi, remonditud
Hetkel kuum
Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”
Artikkel jätkub pärast reklaami
turuväärtust alandavad tegurid: üheksakorruseline elamu, korteris koridori siseviimistluse kaasajastamise vajadus
vahendas: Uus Maa Kinnisvarakonsultantide Tartu büroo maakler Paavo Mikk
Artikkel jätkub pärast reklaami
müügihind: 1 450 000 kr
asukoht: Jakobi 43, Tartu, Tähtvere linnaosa
üldandmed: kolmekorruselise elamu teisel korrusel, kogupind 114,9 m2, esik, koridor, hall, köök, neli tuba, tualettruum, vannituba, saun, läbi maja planeering, autonoomne gaasiküte
Artikkel jätkub pärast reklaami
turuväärtust tõstvad tegurid: korteri paiknemine kõrgelt hinnatud Tähtvere linnaosas, uus elamu, läbi maja planeering, kamina paigaldamise võimalus, kaks rõdu, autonoomne gaasiküte, madalad halduskulud, rahulik elukeskkond, privaatne parkimine, kesklinna lähedus
turuväärtust alandavad tegurid: otseselt turuväärtust alandavad tegureid ei ole
vahendas: Uus Maa Kinnisvara maakler Paavo Mikk
Artikkel jätkub pärast reklaami
müügihind: 350 000 kr
asukoht: Kaunase pst 1, Tartu, Karlova linnaosa
Artikkel jätkub pärast reklaami
üldandmed: viiekorruselise paneelmaja teisel korrusel, elamispinda 46,5 m2, esik, köök, kaks tuba, WC ja vannituba eraldi, mõõturid
turuväärtust tõstvad tegurid: hea planeering, toad eraldi
turuväärtust alandavad tegurid: planeering ühele poole maja, korteri vajab remonti, rõdu puudub
Artikkel jätkub pärast reklaami
vahendas: Uus Maa Kinnisvarakonsultantide Tartu büroo maakler Paavo Mikk
hind: 4 700 kr/kuu
asukoht: Tartu, Riia 13
Artikkel jätkub pärast reklaami
üldandmed: 1954, 4/1, 51 m2, kivimaja, keskküte, saun, WC ja vannituba koos, du??, boiler, pakettaknad
turuväärtust tõstvad tegurid: kesklinnas, väga hea seisukord, möbleeritud
Artikkel jätkub pärast reklaami
tehingu toimus: 22. märtsil
müügiperiood: 2 nädalat
maakler: Kristi Urmann, Vestman Kinnisvara Tartu esindus
Artikkel jätkub pärast reklaami
müügihind: 470 000 kr
koht: Struve 3, Tartu
üldandmed: 38 m², 4/2, 2 tuba, büroopind.
Artikkel jätkub pärast reklaami
turuväärtust tõstvad tegurid: kesklinn, büroopinnaks kohandatud korter, korralik remont, signalisatsioon, valgusreklaam, vaade kahele poole.
turuväärtust vähendavad tegurid: teine korrus
Artikkel jätkub pärast reklaami
tehing toimus: 26. märtsil
vahendas: Friis Kinnisvara OÜ maakler Pille Juht
müügiperiood: 2 kuud
Artikkel jätkub pärast reklaami
hind: 90 000 kr
asukoht: Tartumaa, Laeva
üldandmed: 1982, 1/3, 76,5 m2, paneelmaja, 2 rõdu, keskküte, kelder, WC ja vannituba eraldi, vann
Artikkel jätkub pärast reklaami
turuväärtust tõstvad tegurid: asulas on kool, kauplus, lasteaed, korteril 2 rõdu, heas seisukorras
turuväärtust vähendavad tegurid: linnast kaugel, I korrus, maa erastamata, korteriomand seadmata
Artikkel jätkub pärast reklaami
tehingu toimus: 3. märtsil
müügiperiood: 1 nädal
maakler: Kristi Urmann, Vestman Kinnisvara Tartu esindus
Artikkel jätkub pärast reklaami
müügihind 670 000 kr
asukoht Vilde tee 121b
valmimise aeg 70ndate algus
Artikkel jätkub pärast reklaami
üldandmed 3toaline korteriomand, üldpind 61 m², 5/3 paneelmaja
turuväärtust tõstvad tegurid: põhjalikult renoveeritud ja ümber planeeritud korter koos köögimööbli ja -tehnikaga
Artikkel jätkub pärast reklaami
turuväärtust vähendavad tegurid: pärast planeeringu muutmist jäi järele vaid üks magamistuba, seepärast lastega perele sobimatu.
tehing toimus: 11. märtsil
müügiperiood: 2 kuud
Artikkel jätkub pärast reklaami
vahendas: Deivi Vaht, Ober Haus Kinnisvara
karbina (ilma siseviimstluseta) 500 000 kr
asukoht: Koidu 83 Tallinn
Artikkel jätkub pärast reklaami
üldandmed: 1toaline korter, uus maja, valmib lõplikult mais 2004, 3/2, 38,5 m2
turuväärtust tõstvad tegurid: hea asukoht, roheline ümbrus, majas 12 korterit, uus maja
Artikkel jätkub pärast reklaami
tehing toimus: märtsi lõpus
müügihind: 990 000 kr
asukoht: Möldre tee 15, Veskimöldre, Nõmme
Artikkel jätkub pärast reklaami
valmimise aeg: 2002
üldandmed: 2toaline korter, üldpind 67 m2, 3/3, korteriomand.
turuväärtust tõstvad tegurid: Nõmme positiivne kuvand
Artikkel jätkub pärast reklaami
turuväärtust vähendavad tegurid: kaugus kesklinnast, transport
tehing toimus: 22. märtsil
Artikkel jätkub pärast reklaami
vahendas: Raivo Juhanson, ERI Kinnisvara
müügiperiood: 2 kuud
hind: 80 000 kr
Artikkel jätkub pärast reklaami
asukoht: Lääne-Virumaa, Vinni vald, Aruvälja küla
valmimise aeg: teadmata
üldandmed: palkmaja, ahiküte, 2 tuba, 2 kööki, krundi suurus 11,9 ha, üldpind ca 70 m2, vajab remonti
Artikkel jätkub pärast reklaami
turuväärtust tõstvad tegurid: Rakvere linna lähedus (13 km), privaatne koht, looduskaunis koht, metsamaad 10,3 ha, ideaalne suvekoduks
turuväärtust vähendavad tegurid: maja vajab remonti, kõrvalhoone lagunenud, mets osaliselt raiutud
Artikkel jätkub pärast reklaami
tehing toimus: aprillis 2004
müügiperiood: 8 päeva
maakler: Küllike Soome, Vestman Kinnisvara Rakvere esindus
Artikkel jätkub pärast reklaami
hind: 95 000 kr
asukoht: Kohtla-Järve linn, Estonia pst 5
valmimise aeg: 1980
Artikkel jätkub pärast reklaami
üldandmed: paneelmaja, keskküte, 3 tuba, üldpind 63,7 m2, väga hea seisukord
turuväärtust tõstvad tegurid: korteriomand, väga hea seisukord, kinnine rõdu, hea asukoht, bussipeatus, tasuline autoparkla, kauplused
Artikkel jätkub pärast reklaami
turuväärtust vähendavad tegurid: V korrus, peatänava ääres
tehing toimus: aprillis 2004
müügiperiood: 1,5 kuud
Artikkel jätkub pärast reklaami
maakler: Enno Mägar, Vestman Kinnisvara Jõhvi esindus
hind: 95 000 kr
asukoht: Lääne-Virumaa, Vinni vald, Vinni alevik, Kiige tn
Artikkel jätkub pärast reklaami
üldandmed: paneelmaja, keskküte, 2 tuba, üldpind 53,4 m2, keskmine seisukord
turuväärtust tõstvad tegurid: korteriomand, asukoht pargi ääres
Artikkel jätkub pärast reklaami
turuväärtust vähendavad tegurid: korter vajab sanitaarremonti, V korrus
tehing toimus: aprillis 2004
müügiperiood: 1 kuu
Artikkel jätkub pärast reklaami
maakler: Merike Mägi, Vestman Kinnisvara Rakvere esindus
Autor: ÄP