• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,17%6 194,69
  • DOW 300,73%44 415,18
  • Nasdaq −0,66%20 236,3
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,37
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,17%6 194,69
  • DOW 300,73%44 415,18
  • Nasdaq −0,66%20 236,3
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,37
  • 13.08.04, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Maksuamet: ühistud endiselt maksustatud 5% kütte käibemaksuga

Eilne Äripäev kirjutas, et sügisest on ühistutele ja korteritele, mille omanikuks on liisingfirmad, müüdav toasoe maksustatud senise 5% asemel 18%ga.
Maksuamet annab teada, et samas ei tohi ettevõtjad 5% käibemaksu sisendkäibemaksuna maha arvata, sisendkäibemaksu mahaarvamiseks tuleb sõlmida sooja ostu-müügileping otse soojatootjaga.
Soojusenergia müümisel korteriühistutele rakendatakse 5% maksumäära ka juhul, kui korteriühistu liikmeks on majas asuv äripinna omanik. Sel juhul sisaldab äriühingute soetatud soojusenergia maksumus 5% käibemaksu, mida ei ole võimalik oma maksustatavalt käibelt arvestatud käibemaksust sisendkäibemaksuna maha arvata. Seega üldjuhul peaks ettevõttel olema kasulik sõlmida soojatootjaga iseseisvalt soojusenergia ostu-müügi leping, mille puhul rakendatakse 18% maksumäära, kuid makstavat käibemaksu saab sisendkäibemaksuna kajastada.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Füüsilisest isikust ettevõtjale soojusenergia müümisel pinnale, kus asub tema eluruum rakendatakse 5% maksumäära. Juhul kui soojatootja sõlmib füüsilisest isikust ettevõtjaga lepingu soojusenergia müügi osas äripindadele, rakendatakse 18% maksumäära.
Ka Hansa Liising Eesti juriidilise osakonna juhataja Priit Vuks kommenteeris, et määravaks saab korteri valdaja.
?Siinjuures ei oma tähtsust, kes on füüsilise isiku poolt kasutatava eluaseme omanik,? märkis Vuks. ?Liisingulepingu alusel kasutatavate eluasemete puhul on omanikuks küll liisingufirma, kuid tegelikuks valdajaks ning soojusenergia tarbijaks on liisinguvõtja. Seega on käibemaksuseaduse mõttest tulenevalt liisinglepingu alusel füüsilise isiku isiklikus kasutuses oleva liisingufirmale kuuluva eluruumi puhul füüsilisele isikule müüdav soojusenergia maksustatav 5protsendilise käibemaksuga.?

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 15 p 13 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele