• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,66
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,66
  • 26.08.04, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Käibemaksuseaduse muudatus toob kinnisvaraarendajale kahju

27. mail kehtima hakanud käibemaksuseaduse muudatuse paragrahv 16 keelab käibemaksu lisamise eluruumide rendile. Hooneid just korterite väljaüürimise eesmärgiga renoveerinud ettevõtjad ei saa enam sisendkäibemaksu maha arvata ja kannavad seetõttu miljoneid kroone kahju.
Vanalinnas kortereid välja üüriva BML Investi nõukogu liige Anne Luik ei olnud seadusemuudatusega kursis. ?Minu teada ei ole meil finantsskeemi muudetud ja arvele oleme siiani ka käiemaksu lisanud,? ütles Luik. Ta palus endale meilitsi vastava paragrahvi saata ning vastas siis, et nende finantsjuhil pole aega kommenteerida.
Hans. H. Luigega seotud firma OÜ Eesti Jonnipunnid, kes renoveeris korterelamu vanalinnas, on rahandusministeeriumile saatnud kirja järelepärimisega.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kantsler Aare Järvani vastusest ilmneb, et muudatus oli põhjustatud erinevatest skeemidest, mida kasutati eluruumidega seotud käibe arvestamisel ja mille tulemusena maksti riigieelarvesse vähem käibemaksu.
?Sisuliselt tähendab see seda, et ettevõtjal ei ole tasaarveldamine enam võimalik,? kommenteeris Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel. ?Miks teha vahet äri- ja eluruumidel? Lõpuks toob see kaasa selle, et asju hakatakse lihtsalt teistmoodi nimetama. Korteritest saavad ateljeed ning riik on ise ettevõtjad valskuseni viinud.?
Kinnisvarafirmade liidu jurist Merlin Tõnis töötab praegu seaduse muudatusettepaneku kallal. ?Meie ettepanek on, et kehtestataks vana kord ? varem võis eluruumi üürile või rendile käibemaksu lisada, kui sellest oli maksuhaldurit eelnevalt kirjalikult teavitatud,? ütles ta.
Tema sõnul on aredajad arvutanud, et kui 40 miljoni kroonise renoveerimise puhul käibemaksu enam kuludest välja arvata ei saa, läheb projekt üle 6 miljoni krooni rohkem maksma.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 15 p 8 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele