Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tudengid raputavad hilissuvist üüriturgu Tallinnas ja Tartus

    ?Tallinna üüriturgu mõjutavad hilissuvel ja sügisel aktiivsuse suunas eelkõige välistudengid, kes hakkavad sobivat elamispinda otsima virtuaalsete kanalite kaudu juba juunikuus,? ütleb Uus Maa Kinnisvara üürispetsialist ja eluruumide osakonna juhataja Annika Leet.
    Tema sõnul on enamikul koolidel eelmistest aastatest kinnisvarakonsultandi kontaktid olemas ja need edastatakse kohe korteriotsijatele. E-posti teel soovitakse üldisemat infot: mis on saadaval, mis on erinevate piirkondade vahe, hinnaklass, kvaliteet, ühistranspordivõimalus jms. ?Augusti keskpaigas hakkavad esimesed tudengid juba Tallinnasse saabuma ja reaalselt pinda vajama,? räägib Leet.
    Leedi hinnangul on paljud neist semestrivahetuse üliõpilased, kes vajavad korterit vaid jõuludeni ning nendele sobiva korteri leidmine on natukene problemaatiline, sest enamik omanikke on küsimuse ees: miks üürida korter välja vaid aasta lõpuni, kui on tudengeid, kes otsivad korterit aastapikkuseks perioodiks.
    Leedi hinnangul on kõige enam nõutud mitteläbikäidavate tubadega 2?3toalised möbleeritud korterid kesklinna piirkonnas, mille üürihind jääb vahemikku 3300?6000 krooni kuus pluss kommunaalkulud.
    ?Välistudengite jaoks on oluline, et korter oleks hiljuti renoveeritud, korraliku mööbliga ning turvalises piirkonnas,? sõnab ta. ?Järjest enam küsitakse turvalise autoparkimise võimalusi.? Korterit üüritakse kahe-kolme peale, et üürisumma madalana hoida.
    Kesklinnale järgnevad hea transpordiühendusega magalarajoonid. ?Mõningad tudengid on ise aktiivsed ja otsivad ajalehtedest otse omanikelt kuulutusi, et ei peaks vahendustasu tasuma. Paljudele tudengitele on sageli otsustavaks faktoriks see, et omanik tasub kinnisvarakonsultandi vahendustasu,? ütleb ta.
    Leedi sõnul pole Eesti tudengid turul väga aktiivsed, kuna paljudel on eelnevatest aastatest üürikorter olemas. Kui ise enam korterit ei vajata, pannakse kooli kuulutus ja korter läheb taas käiku. ?Eestlased otsivad enamasti mitteläbikäidavate tubadega 2toalist korterit Mustamäe piirkonda, hinnaklass 3000?3500 pluss mõõdetav kulu. Määrav on mööbli kvaliteet, autoparkimise võimalus, korteri seisukord,? räägib Leet.
    Arco Vara Tartu büroo maakleri Anne Heinlo sõnul elavneb Tartu üürikorterite turg tavaliselt suve keskpaigas (juulis ja augustis), mil sügisel linna saabuvad tudengid õpinguperioodiks elamisvõimalusi hakkavad otsima. ?Eelmiste aastatega võrreldes on üürikorterite tase märgatavalt tõusnud, näiteks ei ole enam olulist turgu pesemisvõimaluseta korteritel. Üha olulisemaks peetakse ka head asukohta ning transpordiühendust,? sõnab Heinlo.
    Heinlo väitel on peamised üürikorterite huvilised tudengid ning noored pered. ?Tudengid huvituvad pigem kesklinna korteritest, kus kõik vajalik jalutuskäigu kaugusel. Noorte perede puhul on oluline korteri heakord, sageli tuntakse huvi ka ahiküttega korterite vastu,? räägib ta. ?Suhteliselt oluliseks teguriks on ka hind.? Kõige nõutumad on tema sõnul 1toalised korterid hinnaga kuni 1500 krooni kuu, 2toalised hinnaga kuni 2000 krooni kuu ning 3toalised kuni 2500 krooni kuu. ?Hea remondiga korterite eest ollakse nõus maksma ka veidi enam,? lisab ta.
    Pakkumine ei vasta aga nõudlusele, kuna sellel hinnatasemel pindade osas valitseb turul hetkel defitsiit, räägib Heinlo.
    Heinlo sõnul on üürikorterite hinnad varasemaga võrreldes veidi tõusnud, mistõttu üürivad tudengid sageli korteri ka mitme peale, et siis igakuised kulud omavahel jaotada.
    Märgata on ka üürikorterite turu elavnemist 3- ja 4toaliste korterite osas, mis soetatakse näiteks eramuehituse perioodiks.
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Balti börsid lõpetasid kvartali tõusupäevaga
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Eestis tegevuse müünud lihatootja loobus ka Rootsi ärist
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.