• OMX Baltic−0,44%301,07
  • OMX Riga−0,61%881,51
  • OMX Tallinn−0,18%2 063,36
  • OMX Vilnius0,18%1 194,64
  • S&P 500−0,03%5 980,87
  • DOW 30−0,1%42 171,66
  • Nasdaq 0,13%19 546,27
  • FTSE 1000,11%8 843,47
  • Nikkei 2250,9%38 885,15
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,05
  • OMX Baltic−0,44%301,07
  • OMX Riga−0,61%881,51
  • OMX Tallinn−0,18%2 063,36
  • OMX Vilnius0,18%1 194,64
  • S&P 500−0,03%5 980,87
  • DOW 30−0,1%42 171,66
  • Nasdaq 0,13%19 546,27
  • FTSE 1000,11%8 843,47
  • Nikkei 2250,9%38 885,15
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,05
  • 11.10.04, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Fosforiidilinn õitseb jälle

Maardu territooriumi võib jaotada mõtteliselt neljaks piirkonnaks: endise keemiakombinaadi ala, Kallavere küla, Muuga suvilaterajoon ja Vana-Narva mnt tööstusrajoon. Viimane hõlmab ligi 4 km2 suuruse maa-ala. Hetkel on tegutsemas peamiselt suurtootjad -ja ladustajad ning transiitkauplejad. Piirkonda on tänaseks koondunud üle 50 ettevõtte ning nimistu täieneb hoogsalt. Tööstuspiirkonna viimaste aastate areng on olnud muljetavaldav. Üha enam ettevõtjaid eelistab tootmist alustada või üle tuua sellesse tsooni tänu suhteliselt madalatele kinnisvara hindadele ning tööjõu kättesaadavusele.
Kaugeltki ei piirduta olemasolevate ehitistega ja nende renoveerimisega. 2005. aasta esimeses pooles on valmimas mitmeid kaasaegseid lao- ja tootmiskomplekse Vana-Narva maanteel ning valmib tehnopark.
Maa hind jääb vahemikku 100?300, kohati kuni 500 krooni ruutmeeter, sõltuvalt ehitusvõimalustest ja/või kommunikatsioonide olemasolust. Olemasolevad laopinnad on reeglina vanemad kui 10 aastat. Paljud neist on tänaseks renoveeritud või on remonditööd planeeritud. Üüri hinnad on vahemikus 30?70 krooni ruutmeeter, sõltuvalt kvaliteedi tasemest.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Büroopindade üüriturg praktiliselt puudub kuna valdavalt on tegemist tootjate või ladustajatega, kes kulude kokkuhoiul on loobunud eraldi büroopindade vajadusest. Üürihinnad 50?100krooni ruutmeeter.
Arengu pidurdajaks seni on olnud suhteliselt kehv teede olukord, mille positiivset lahenemist on oodata 2006.?2007. aastal, kui alustatakse hiidprojekti ? Väo-Maardu teelõigu ehitust. Võrreldes teiste Tallinna lähiümbruse tööstuspiirkondadega on miinuseks olnud piirkonna kehv reputatsioon, mis küll kohalolijate kinnitusel on tänaseks möödanik.
Autor: Harry Truu

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 29 p 6 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele