• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Maksuameti hirmus tehtud suuline üürileping maksab kurjasti kätte

    Enamus korteri üürnikke ja omanikke sõlmib kirjaliku üürilepingu. Uus Maa Kinnisvara üürispetsialist ning eluruumide osakonna juhataja Annika Leet ei tea ühtegi juhtumit, kus pooled oleks kokku leppinud suusõnaliselt lihtsalt maksuameti hirmus.
    ?Kirjalik üürileping tagab mõlemale poolele siiski kindluse, et pooled hakkavad võetud kohustusi täitma,? märgib Leet.
    ?Ja samas, kui kumbki pool ei täida lepingust tulenevaid kohustusi, siis on vähemalt alust seda nõuda,? loetleb Leet põhjusi, miks peaks tingimused lepingus fikseerima.
    ?Kui leping puudub, siis on riskid mõlemal poolel sama suured. Näiteks on üürileandjal oht saada tagasi tunduvalt kehvemas seisukorras korter, võib-olla ei laeku üür korrapäraselt, üürnik võib tekitada majaelanikele peavalu või muud sellist,? selgitab Annika Leet.
    Ta lisab, et ka üürnikul ei ole kindlust, et ta korterit segamatult lubatud ajaperioodi kasutada saab või et üürisumma jääb kokkulepitud suurusjärku.
    Ta möönab, et järjest rohkem inimesi on hakanud aru saama, et üüritulu on nende tulu ja seda tuleb deklareerida.
    Enne algava aasta deklareerimisperioodi plaanime teha suurema teavituskampaania just üüritulude deklareerimise kohustuse osas. Tulumaksuseaduses on üüritulult tulumaksu maksmise kohustus selgelt reguleeritud.
    Vastavalt tulumaksuseaduse § 14 lõikele 4 on rendi- ja üüritulu puhul füüsilisel isikul võimalik valida, kas maksustamine toimub rendituluna tulumaksuseaduse § 16 lõike 1 alusel või füüsilisest isikust ettevõtja ettevõtlustuluna.
    Üürilepingud on eraisikute vahel sõlmitavad võlaõiguslikud tehingud, mistõttu isikutel ei ole kohustust konkreetse tehingu sõlmimise fakti ega selle asjaolusid avalikustada. Üüritulu puhul on tegemist tulu liigiga, mille puhul maksusumma määratakse vastavalt isiku enda esitatud maksudeklaratsioonile. Seega eeltäidetud deklaratsioonis neid summasid sees ei ole ja vastavad summad tuleks ise juurde kirjutada. Deklareeritakse tabelis, kus on pealkirjaks ?Muu tulu, millelt ei ole tulumaksu kinni peetud?.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Henry Auväärt: kes jääb praegusajal töötuks?
Hiljutine tööandjate küsitlus viitab, et värbamisrallile lähikuudel veel pidurit ei tõmmata, kirjutab CVKeskus.ee turundusjuht Henry Auväärt.
Hiljutine tööandjate küsitlus viitab, et värbamisrallile lähikuudel veel pidurit ei tõmmata, kirjutab CVKeskus.ee turundusjuht Henry Auväärt.
Investeerimisklubi ja Äripäev ühinesid
Sel nädalal ühinesid Äripäev ja Investeerimisklubi, millega hakatakse klubi tegevust teostama koostöös Äripäeva investor Toomase meeskonnaga.
Sel nädalal ühinesid Äripäev ja Investeerimisklubi, millega hakatakse klubi tegevust teostama koostöös Äripäeva investor Toomase meeskonnaga.
Raamatupidamisbüroode TOP 2: uisuta sinna, kus litter saab olema, mitte sinna, kus ta oli
BDO Eesti tegi tänaseks edu toonud põhimõttelised muudatused ära kolm-neli aastat tagasi, ütles firma juhtiv partner ja tegevjuht Sulev Luiga.
BDO Eesti tegi tänaseks edu toonud põhimõttelised muudatused ära kolm-neli aastat tagasi, ütles firma juhtiv partner ja tegevjuht Sulev Luiga.
Eesti tellib suure portsu taastuvenergiat, edumaa on Enefit Greenil Täiendatud
Pikk paus Eesti taastuvenergeetika suurvõimsuste rajamisel tõotab lõppeda, sest valitsus kuulutas välja massiivse taastuvenergia vähempakkumise, mis võiks turule tuua nii uusi tuule- kui päikeseparke. Parim lähtepositsioon sel rallil on hiljuti börsile läinud Enefit Greenil.
Pikk paus Eesti taastuvenergeetika suurvõimsuste rajamisel tõotab lõppeda, sest valitsus kuulutas välja massiivse taastuvenergia vähempakkumise, mis võiks turule tuua nii uusi tuule- kui päikeseparke. Parim lähtepositsioon sel rallil on hiljuti börsile läinud Enefit Greenil.